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蘆竹區鎮江街 房價行情

內政部實價登錄 · 23 筆

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實價雷達預估單價蘆竹區鎮江街
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交23筆
一般樓層中位16 萬/坪18 筆
一樓（含店面、騎樓）21.1 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-17361m 26F/29F桃園市蘆竹區新南路一段60號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 4,050 萬 2026-07-03353m 6F/26F桃園市蘆竹區新南路一段68號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 3,900 萬 2026-06-15172m 14F/29F桃園市蘆竹區中正路29號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 5,580 萬 2026-06-03481m 9F/14F桃園市蘆竹區南福街121號 · 住宅大樓 45.6 萬/坪總 540 萬 2026-05-24138m 24F/25F桃園市蘆竹區新南路一段117號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 755 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市蘆竹區鎮江街18號 全F/3F 2025-12-14
34.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡45年
桃園市蘆竹區鎮江街26號 1F/13F 2025-04-30
25.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 83.07 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街17號 5F/5F 2025-03-02
15.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市蘆竹區鎮江街17號 2F/5F 2022-10-06
17.9萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 32.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市蘆竹區鎮江街15號 5F/5F 2021-11-02
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
桃園市蘆竹區鎮江街26號 10F/13F 2021-03-07
19.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 71.65 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +332 萬（+23%）
桃園市蘆竹區鎮江街30號 1F/13F 2020-07-23
21.1萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 — 權狀 69.27 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +519 萬（+36%）
桃園市蘆竹區鎮江街15號 2F/5F 2019-06-12
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +204 萬（+45%）
桃園市蘆竹區鎮江街26號 6F/13F 2019-05-25
21.0萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.69 坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +620 萬（+45%）
桃園市蘆竹區鎮江街15號 3F/5F 2019-04-06
13.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +207 萬（+45%）
桃園市蘆竹區鎮江街17號 4F/5F 2019-02-23
11.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +177 萬（+45%）
桃園市蘆竹區鎮江街32號 12F/13F 2017-10-05
18.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.13 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街34號 4F/13F 2017-09-02
17.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街36號 10F/13F 2016-01-05
18.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.65 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街17號 5F/5F 2015-11-10
10.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區鎮江街17號 4F/5F 2015-10-29
10.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區鎮江街36號 12F/13F 2015-04-26
16.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.43 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街26號 1F/13F 2014-05-03
20.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.07 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街22號 1F/13F 2014-01-03
17.3萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.38 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街17號 4F/5F 2013-11-08
12.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區鎮江街36號 1F/13F 2013-05-13
23.7萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 — 權狀 70.26 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區鎮江街28號 10F/13F 2013-01-14
18.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
其他 5房2廳2衛 權狀 70.01 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區鎮江街19號 5F/5F 2012-11-02
10.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡31年

鎮江街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區鎮江街18號 34.3 1 筆 45 年 2025-12-14
桃園市蘆竹區鎮江街26號 21.8 4 筆 21 年 2025-04-30
桃園市蘆竹區鎮江街30號 21.1 1 筆 21 年 2020-07-23
桃園市蘆竹區鎮江街36號 19.3 3 筆 16 年 2016-01-05
桃園市蘆竹區鎮江街32號 18.2 1 筆 18 年 2017-10-05
桃園市蘆竹區鎮江街28號 18.1 1 筆 14 年 2013-01-14
桃園市蘆竹區鎮江街22號 17.3 1 筆 15 年 2014-01-03
桃園市蘆竹區鎮江街34號 17 1 筆 18 年 2017-09-02
桃園市蘆竹區鎮江街15號 14.2 3 筆 39 年 2021-11-02
桃園市蘆竹區鎮江街17號 13.2 6 筆 37 年 2025-03-02
桃園市蘆竹區鎮江街19號 10 1 筆 31 年 2012-11-02
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蘆竹區鎮江街 常見問題

蘆竹區鎮江街房價現在多少？

桃園市蘆竹區鎮江街實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 蘆竹區全區低 22%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。

鎮江街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區鎮江街18號」，約 34.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。