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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區奉化路21之3號 6F/9F 2024-03-05
34.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段759號 8F/9F 2024-03-05
35.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.24坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻路96之6號 3F/10F 2024-03-04
35.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之2號 5F/10F 2024-03-04
35.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之6號 3F/10F 2024-03-04
34.6萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 857 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.37坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之2號 7F/10F 2024-03-04
35.7萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 937 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路90號 8F/11F 2024-03-04
34.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路48號 8F/11F 2024-03-04
34.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 43.79坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區六福路279號 6F/11F 2024-03-04
25.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄20號 6F/12F 2024-03-04
29.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.98坪 屋齡11年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區大福路226號 14F/20F 2024-03-03
31.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段629號 2F/11F 2024-03-03
32.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段649號 1F/10F 2024-03-03
33.6萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,306 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.29坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區文新街346巷312號 2F/5F 2024-03-03
27.0萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 1,061 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷312號 3F/5F 2024-03-03
27.0萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 1,061 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段629號 3F/11F 2024-03-03
32.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段639號 7F/11F 2024-03-03
33.9萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 6F/20F 2024-03-03
27.2萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南順一街16號 9F/12F 2024-03-03
31.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段663號 3F/11F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段661號 2F/11F 2024-03-03
33.0萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區大興十四街39號 10F/10F 2024-03-03
23.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +295 萬
桃園市蘆竹區中正路2之1號 11F/12F 2024-03-03
31.2萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南山路一段33號 16F/20F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.68坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區五福一路216號 4F/15F 2024-03-02
41.8萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 14F/15F 2024-03-02
39.8萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 含車位 366萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷10號 2F/8F 2024-03-02
31.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區興中街55號 5F/12F 2024-03-02
26.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 7F/9F 2024-03-02
41.0萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 21.87坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區機捷路二段812之3號 6F/9F 2024-03-02
32.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市蘆竹區中正路27號 18F/27F 2024-03-02
28.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.83坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 3F/10F 2024-03-01
35.4萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 1F/10F 2024-03-01
50.0萬/坪 總價 971 萬
華廈 — 19.42坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 2F/10F 2024-03-01
36.1萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳2衛 25.4坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷38號 8F/10F 2024-03-01
36.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 7F/10F 2024-03-01
36.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 927 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區濱海路一段375號 8F/10F 2024-03-01
26.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,921 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.33坪 含車位 429萬
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 4F/8F 2024-03-01
32.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 3F/10F 2024-03-01
33.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 14F/25F 2024-03-01
36.0萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.67坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市蘆竹區南昌路145號 9F/9F 2024-03-01
31.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區中山路116之7號 8F/12F 2024-03-01
24.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.57坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區機捷路二段787號 8F/9F 2024-03-01
33.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之2號 4F/10F 2024-02-29
35.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.56坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之2號 6F/10F 2024-02-29
35.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福一路25號 4F/11F 2024-02-29
30.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區長壽二街42號 1F/13F 2024-02-29
24.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市蘆竹區海山路一段75號 5F/10F 2024-02-29
23.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 20.94坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區中山路136號 13F/14F 2024-02-29
19.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.09坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區中正路27號 5F/27F 2024-02-29
32.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡27年

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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