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蘆竹區五福路 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

五福路106巷10 筆
實價雷達預估單價蘆竹區五福路
推薦單價 24.2 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低19萬/坪
最高33萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位23.6 萬/坪27 筆
一樓（含店面、騎樓）27.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-24388m 7F/20F桃園市蘆竹區南山路一段71號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 318 萬 2026-04-28303m 19F/20F桃園市蘆竹區南山路一段31號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 378 萬 2026-04-26289m 15F/20F桃園市蘆竹區南山路一段33號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 400 萬 2026-04-18388m 17F/20F桃園市蘆竹區南山路一段71號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 215 萬 2026-03-25390m 10F/20F桃園市蘆竹區南山路一段73號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 430 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市蘆竹區五福路100號 2F/7F 2025-05-27
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房1廳1衛 39.42坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區五福路106巷6號 6F/10F 2024-11-18
33.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 22.7坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之11號 12F/13F 2024-10-05
30.2萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之6號 3F/13F 2024-05-27
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區五福路106巷12號 2F/11F 2024-01-22
27.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.22坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之2號 6F/13F 2023-12-18
32.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區五福路88之3號 9F/13F 2023-09-15
26.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.07坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區五福路86號 7F/13F 2023-09-02
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡21年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區五福路88之2號 7F/13F 2023-01-26
30.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市蘆竹區五福路88之12號 2F/13F 2023-01-19
30.0萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區五福路88之3號 1F/13F 2022-12-31
31.3萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市蘆竹區五福路106巷22號 1F/10F 2021-03-16
27.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.83坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +319 萬（+23%）
桃園市蘆竹區五福路106巷12號 8F/11F 2021-01-09
21.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.45坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +241 萬（+23%）
桃園市蘆竹區五福路88之5號 5F/13F 2020-05-30
24.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +415 萬（+35%）
桃園市蘆竹區五福路106巷16號 7F/11F 2019-05-29
24.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +548 萬（+45%）
桃園市蘆竹區五福路88之5號 5F/13F 2019-01-07
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +463 萬（+45%）
桃園市蘆竹區五福路88之5號 6F/13F 2018-06-13
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +446 萬（+43%）
桃園市蘆竹區五福路106巷8號 6F/11F 2018-03-16
23.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +557 萬（+43%）
桃園市蘆竹區五福路88之3號 1F/13F 2018-01-14
22.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +349 萬（+43%）
桃園市蘆竹區五福路106巷26號 3F/10F 2017-11-18
23.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡13年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區五福路106巷10號 1F/11F 2017-06-11
24.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區五福路106巷26號 6F/10F 2016-10-10
22.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區五福路86號 10F/13F 2016-03-28
18.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.15坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之12號 13F/13F 2016-03-08
20.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區五福路90號 6F/7F 2016-01-16
16.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.81坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之2號 7F/13F 2015-10-18
21.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區五福路88之5號 9F/13F 2015-07-31
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區五福路106巷20號 4F/10F 2015-03-31
25.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之12號 8F/13F 2015-03-22
22.4萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.82坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區五福路88之11號 11F/13F 2015-02-04
23.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區五福路88之9號 2F/13F 2015-01-24
20.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.17坪 屋齡13年 含車位

五福路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區五福路106巷6號 33 1 筆 20 年 2024-11-18
桃園市蘆竹區五福路88之6號 30 1 筆 22 年 2024-05-27
桃園市蘆竹區五福路88之2號 28 3 筆 18 年 2023-12-18
桃園市蘆竹區五福路106巷22號 27.9 1 筆 17 年 2021-03-16
桃園市蘆竹區五福路88之11號 26.7 2 筆 18 年 2024-10-05
桃園市蘆竹區五福路88之3號 26.6 3 筆 19 年 2023-09-15
桃園市蘆竹區五福路86號 25.9 2 筆 18 年 2023-09-02
桃園市蘆竹區五福路100號 25.4 1 筆 29 年 2025-05-27
桃園市蘆竹區五福路106巷20號 25 1 筆 11 年 2015-03-31
桃園市蘆竹區五福路106巷10號 24.8 1 筆 13 年 2017-06-11
桃園市蘆竹區五福路106巷12號 24.6 2 筆 19 年 2024-01-22
桃園市蘆竹區五福路88之12號 24.3 3 筆 16 年 2023-01-19
桃園市蘆竹區五福路106巷16號 24.1 1 筆 15 年 2019-05-29
桃園市蘆竹區五福路106巷8號 23.5 1 筆 14 年 2018-03-16
桃園市蘆竹區五福路106巷26號 22.9 2 筆 13 年 2017-11-18
桃園市蘆竹區五福路88之5號 22.1 4 筆 16 年 2020-05-30
桃園市蘆竹區五福路88之9號 20.3 1 筆 13 年 2015-01-24
桃園市蘆竹區五福路90號 16.8 1 筆 20 年 2016-01-16
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蘆竹區五福路 常見問題

蘆竹區五福路房價現在多少？

桃園市蘆竹區五福路實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 19–33 萬/坪，比 蘆竹區全區高 10%。共 31 筆，資料截至 2026 年第二季。

五福路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.1、巷弄門牌 24.8 萬/坪，巷內比臨路高 7%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

五福路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區五福路106巷6號」，約 33 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。