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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區文新街346巷312號 4F/5F 2024-06-28
27.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄16號 4F/12F 2024-06-27
37.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡11年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區奉化路258巷27號 4F/13F 2024-06-27
33.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 3F/9F 2024-06-27
14.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 — 權狀 50.39 坪 屋齡33年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路212之2號 4F/15F 2024-06-26
45.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.47 坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區豪登一街150號 9F/15F 2024-06-26
34.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區文中路一段119巷7之4號 5F/7F 2024-06-26
20.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段26巷8之5號 6F/10F 2024-06-26
19.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 — 權狀 25.32 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區大新一街347號 7F/15F 2024-06-25
36.9萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區大新一街339號 7F/15F 2024-06-25
36.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山路89號 14F/16F 2024-06-25
26.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段968號 6F/11F 2024-06-25
43.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市蘆竹區吉林路133號 8F/14F 2024-06-25
28.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.47 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路166之18號 10F/14F 2024-06-25
31.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段33號 8F/20F 2024-06-25
26.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷29弄16號 1F/10F 2024-06-24
49.1萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 — 權狀 35.34 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之5號 7F/10F 2024-06-24
42.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之3號 9F/10F 2024-06-24
41.3萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區長興路一段40之7號 12F/13F 2024-06-24
34.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡6年
桃園市蘆竹區山鼻二路28號 3F/10F 2024-06-24
32.3萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 — 權狀 43.49 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路153號 11F/11F 2024-06-23
38.2萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南崁路265號 7F/13F 2024-06-23
22.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 87.17 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區大新一街118巷3號 5F/20F 2024-06-23
28.4萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.2 坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區仁和街123號 全F/3F 2024-06-23
25.7萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南順五街43號 2F/8F 2024-06-23
38.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區忠孝東路5號 7F/15F 2024-06-23
38.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +771 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +582 萬
桃園市蘆竹區濱海路一段371號 4F/10F 2024-06-22
26.1萬/坪 總價 3,673 萬（扣車位 3,238 萬）
華廈 1房0廳0衛 權狀 160.02 坪 含車位 435萬
桃園市蘆竹區大興一街158號 4F/12F 2024-06-22
36.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +516 萬
桃園市蘆竹區新興街140巷6號 2F/8F 2024-06-22
12.5萬/坪 總價 938 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 75.13 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區興中街39號 12F/12F 2024-06-22
27.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區中山路210號 12F/12F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市蘆竹區豪登一街148號 14F/15F 2024-06-21
34.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.85 坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之1號 8F/10F 2024-06-21
40.5萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,557 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄28號 全F/4F 2024-06-21
35.6萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 98.42 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區山鼻二路27巷166號 全F/4F 2024-06-21
33.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,789 萬（扣車位 2,789 萬）
透天 6房2廳7衛 權狀 82.39 坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區智海一街6巷8號 全F/2F 2024-06-21
12.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 396 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區光明路一段2號 7F/7F 2024-06-21
30.8萬/坪 總價 432 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.05 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區山鼻二路102號 5F/11F 2024-06-20
37.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區中興五街16號 10F/14F 2024-06-20
35.6萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡0年 含車位 330萬
桃園市蘆竹區濱海路一段266巷33號 全F/2F 2024-06-20
17.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區大新一街337號 7F/15F 2024-06-19
36.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南山路一段51號 14F/20F 2024-06-19
23.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區新生路201巷23號 全F/4F 2024-06-19
25.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.05 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區興仁路300號 7F/11F 2024-06-19
27.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市蘆竹區五福一路222之5號 13F/15F 2024-06-18
49.5萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.64 坪 含車位 350萬
桃園市蘆竹區五福一路220號 11F/15F 2024-06-18
47.8萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 320萬
桃園市蘆竹區錦秀街13巷8之4號 5F/5F 2024-06-18
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路107號 11F/12F 2024-06-18
37.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +585 萬
桃園市蘆竹區福祿一街41號 8F/9F 2024-06-18
33.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷29弄38號 1F/10F 2024-06-17
48.0萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 — 權狀 29.46 坪 含車位 185萬

共 4,595 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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