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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段902號 10F/10F 2024-07-05
40.5萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南崁路一段326號 2F/9F 2024-07-05
21.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區五福六路56巷10號 3F/9F 2024-07-05
21.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡27年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區洛陽街4之2號 3F/5F 2024-07-05
28.8萬/坪 總價 725 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區濱海路一段373號 10F/10F 2024-07-04
27.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 1房0廳0衛 權狀 146.3 坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區長安路二段120巷12號 全F/1F 2024-07-04
70.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 3房0廳1衛 權狀 99.66 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南福街63號 4F/14F 2024-07-04
30.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區長興路一段42號 4F/11F 2024-07-04
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區南順四街1巷9號 7F/7F 2024-07-04
27.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區中興六街148號 3F/13F 2024-07-04
27.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +326 萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之7號 9F/10F 2024-07-03
40.4萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,464 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷31號 5F/6F 2024-07-03
25.3萬/坪 總價 4,495 萬（扣車位 4,045 萬）
華廈 — 權狀 176.93 坪 屋齡0年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區中山路158巷82號 全F/4F 2024-07-03
31.5萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.05 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南山路一段127號 15F/17F 2024-07-03
25.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市蘆竹區大華街201巷7號 全F/4F 2024-07-03
18.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.66 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區大福路131號 9F/17F 2024-07-03
29.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +449 萬
桃園市蘆竹區中興六街148號 12F/13F 2024-07-03
31.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +449 萬
桃園市蘆竹區大新二街70巷1號 全F/5F 2024-07-03
23.5萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.58 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區仁愛路三段56號 10F/14F 2024-07-03
29.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.52 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 9F/15F 2024-07-02
43.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區吉林路163號 5F/14F 2024-07-02
26.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.76 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區長壽二街54號 6F/13F 2024-07-02
30.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大新一街118巷11號 15F/20F 2024-07-02
32.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.83 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之6號 10F/10F 2024-07-01
43.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之7號 9F/10F 2024-07-01
47.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之1號 9F/10F 2024-07-01
41.4萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 10F/10F 2024-07-01
40.7萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,718 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.67 坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區埤腳街176號 1F/9F 2024-07-01
37.8萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 — 權狀 39.26 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區埤腳街198號 1F/10F 2024-07-01
36.0萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,496 萬）
華廈 — 權狀 50.87 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路72號 2F/11F 2024-07-01
32.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.78 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市蘆竹區龍安街二段822號 4F/14F 2024-07-01
25.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路101號 4F/12F 2024-07-01
39.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +652 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 2F/11F 2024-06-30
41.0萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 23.39 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區吉林路51號 3F/13F 2024-06-30
35.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街70號 15F/15F 2024-06-30
34.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市蘆竹區吉林路146之10號 3F/13F 2024-06-30
37.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 4F/20F 2024-06-30
25.7萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市蘆竹區大興一街178號 4F/10F 2024-06-30
27.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區大興十街103號 7F/12F 2024-06-30
28.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +580 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號 15F/15F 2024-06-29
35.1萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區忠孝西路187號 8F/12F 2024-06-29
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市蘆竹區洛陽街8之2號 3F/4F 2024-06-29
27.6萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區大興四街118號 3F/13F 2024-06-29
24.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.21 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街50號 3F/8F 2024-06-29
29.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區六福路279號 8F/11F 2024-06-29
24.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 79.05 坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路145號 11F/11F 2024-06-28
43.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.86 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中山路158巷2弄7號 全F/4F 2024-06-28
21.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.68 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區中正路155號 9F/14F 2024-06-28
31.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區中山路57號 11F/14F 2024-06-28
27.3萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.53 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區新福街17號 3F/15F 2024-06-28
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡7年 含車位

共 4,595 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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