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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區豪登一街142之1號 4F/15F 2024-06-17
34.2萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之7號 10F/10F 2024-06-17
43.9萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪
桃園市蘆竹區山鼻路110之3號 8F/10F 2024-06-17
41.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,203 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區上竹三街48號 全F/5F 2024-06-17
42.8萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 105.12 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區大興路369號 9F/13F 2024-06-17
24.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.58 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷43號 2F/10F 2024-06-17
34.2萬/坪 總價 781 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區大新一街339號 4F/15F 2024-06-16
34.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號 3F/12F 2024-06-16
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區中興五街12號 8F/14F 2024-06-16
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區興中街53號 12F/12F 2024-06-16
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.28 坪 屋齡18年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市蘆竹區南華一街35號 5F/7F 2024-06-16
19.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區忠孝東路26號 5F/15F 2024-06-16
31.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.52 坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區蘆興街593巷192號 全F/4F 2024-06-15
24.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.05 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區中油街381巷7號 全F/2F 2024-06-15
27.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南竹路二段315巷30弄33號 全F/3F 2024-06-15
28.9萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.08 坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 2F/9F 2024-06-15
35.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區宏昌街537巷6號 3F/5F 2024-06-15
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.59 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街50號 7F/10F 2024-06-15
30.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區山鼻路96之5號 8F/10F 2024-06-14
40.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南順八街7號 9F/9F 2024-06-14
42.3萬/坪 總價 807 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區興中街31號 10F/12F 2024-06-13
28.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段650號 4F/10F 2024-06-13
27.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.26 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 2F/10F 2024-06-13
31.9萬/坪 總價 809 萬（扣車位 644 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區龍壽街一段261巷7號 全F/2F 2024-06-13
38.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 8房4廳3衛 權狀 67.19 坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區大正街13號 6F/15F 2024-06-13
36.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路27巷168號 全F/4F 2024-06-13
35.8萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 5房1廳5衛 權狀 81.27 坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路二段321之12號 全F/4F 2024-06-13
26.0萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 6房3廳5衛 權狀 127.08 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路150之2號 5F/12F 2024-06-13
38.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +360 萬
桃園市蘆竹區中山路127號 1F/14F 2024-06-13
33.8萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 — 權狀 55.64 坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區五福六路56巷20之2號 3F/5F 2024-06-13
19.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區歐楓街72號 15F/15F 2024-06-12
42.0萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區中興五街12號 9F/14F 2024-06-12
39.0萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中正路334號 全F/4F 2024-06-12
46.7萬/坪 土地 156.4 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 100.43 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區新興街140巷10號 7F/9F 2024-06-12
16.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 83.31 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區吉林路133號 11F/14F 2024-06-12
24.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 36.07 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區中興五街12號 2F/14F 2024-06-12
32.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區六福路276號 5F/14F 2024-06-12
28.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +478 萬
桃園市蘆竹區長春路66號 10F/13F 2024-06-12
26.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區蘆興街7之20號 1F/5F 2024-06-12
38.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 — 權狀 19.49 坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區山鼻路110之7號 9F/10F 2024-06-11
40.4萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,464 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之5號 7F/10F 2024-06-11
42.7萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區錦中街52號 2F/10F 2024-06-11
37.9萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區山鼻二路78號 7F/11F 2024-06-11
38.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路76號 3F/11F 2024-06-11
31.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄12號 6F/7F 2024-06-11
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區大興路11號 3F/14F 2024-06-11
26.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市蘆竹區大興一街178號 3F/10F 2024-06-11
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 25F/27F 2024-06-10
32.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市蘆竹區南山路一段131號 4F/17F 2024-06-10
31.3萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區榮興路36號 6F/12F 2024-06-10
31.6萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.55 坪 屋齡22年 含車位

共 4,595 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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