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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區大同路130巷33號 2F/15F 2025-05-03
25.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路一段1號 全F/2F 2025-05-02
34.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 25.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷89號 全F/2F 2025-05-01
13.0萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳4衛 83.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷101弄26號 全F/2F 2025-04-30
28.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳2衛 26.86坪 屋齡44年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區高楊南路6巷20號 全F/2F 2025-04-30
16.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房2廳5衛 31.77坪 屋齡45年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路416巷38號 全F/2F 2025-04-30
40.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 25.83坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號 6F/6F 2025-04-30
11.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 35.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷89弄2號 5F/5F 2025-04-30
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2025-04-30
13.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街40號 13F/14F 2025-04-29
19.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街151號 1F/4F 2025-04-29
20.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 3F/5F 2025-04-28
26.5萬/坪 總價 744 萬（扣車位 614 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.89坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路104巷54號 全F/2F 2025-04-28
36.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 29.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區十一分路109巷1號 4F/7F 2025-04-28
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 3F/7F 2025-04-27
27.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龍潭區向陽二街8號 全F/3F 2025-04-27
29.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,834 萬
透天 4房3廳3衛 61.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +57 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路294巷58號 1F/5F 2025-04-27
27.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 21.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 4F/14F 2025-04-27
13.6萬/坪 總價 184.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區楊銅路二段801號 全F/3F 2025-04-25
46.1萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 45,450 萬
透天 — 984.76坪 屋齡46年
現在能賣多少 46,864 萬 較當時 +1,414 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路上林段231巷80弄18號 全F/4F 2025-04-25
21.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 68.82坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路77之1號 3F/5F 2025-04-25
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路191巷63號 全F/3F 2025-04-24
22.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 158.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +109 萬（+3%）
桃園市龍潭區北龍路25巷36弄17號 全F/2F 2025-04-23
19.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 4房2廳3衛 33.55坪 屋齡54年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄7之17號 全F/4F 2025-04-23
15.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 64.75坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷79號 全F/3F 2025-04-23
14.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 55.82坪 屋齡30年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民豐一街130巷8號 全F/2F 2025-04-22
20.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房1廳2衛 29.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷146弄1號 3F/5F 2025-04-21
14.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 35.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區民豐六街1之2號 3F/4F 2025-04-21
12.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳2衛 26.26坪 屋齡33年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 13F/14F 2025-04-20
16.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路11巷5號 2F/4F 2025-04-19
18.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 18.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2025-04-17
10.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.66坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路280巷7號 全F/4F 2025-04-17
20.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 57.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 2F/14F 2025-04-17
16.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄67之2號 全F/4F 2025-04-16
15.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 61.85坪 屋齡20年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路213巷5號 7F/10F 2025-04-16
31.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年路20號 8F/12F 2025-04-16
21.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡28年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 9F/15F 2025-04-16
24.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷29之3號 4F/5F 2025-04-16
13.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 26.86坪 屋齡33年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 3F/14F 2025-04-16
16.0萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之8號 9F/11F 2025-04-16
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.02坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 8F/15F 2025-04-16
20.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄22衖14號 全F/2F 2025-04-15
23.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房3廳2衛 24.91坪 屋齡48年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之23號 7F/10F 2025-04-15
23.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路515號 全F/3F 2025-04-15
14.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
透天 4房3廳2衛 51.79坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄5號 7F/7F 2025-04-15
23.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2025-04-13
25.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街217號 3F/15F 2025-04-13
22.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 34.69坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2025-04-12
24.0萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.62坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄5號 5F/5F 2025-04-12
16.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 5房3廳2衛 39.76坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街8之1號 8F/14F 2025-04-12
18.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +27 萬（+3%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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