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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區埤腳街77巷52號 4F/10F 2024-01-10
34.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段802號 2F/10F 2024-01-10
31.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 3F/10F 2024-01-10
33.0萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,129 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷63號 5F/10F 2024-01-10
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區上興路375號 8F/10F 2024-01-10
25.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.79坪 屋齡19年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區六福路157號 6F/12F 2024-01-10
23.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.66坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區西康路108號 6F/7F 2024-01-09
24.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡32年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區大竹路649巷3號 全F/2F 2024-01-09
37.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 29.25坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 4F/9F 2024-01-09
16.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.8坪 屋齡33年 含車位
桃園市蘆竹區中山路158巷66號 全F/4F 2024-01-09
30.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 74.46坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區埤腳街188號 5F/9F 2024-01-08
33.3萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,282 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街75號 B1F/9F 2024-01-08
24.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 20.25坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區埤腳街63號 1F/9F 2024-01-08
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡0年 含車位 163萬
桃園市蘆竹區埤腳街59號 2F/9F 2024-01-08
29.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位 168萬
桃園市蘆竹區南福街121號 2F/14F 2024-01-08
40.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.83坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 7F/9F 2024-01-08
17.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
華廈 — 50.41坪 屋齡33年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷27號 2F/14F 2024-01-08
37.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.3坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區福安街11之1號 2F/3F 2024-01-08
20.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 28.68坪 屋齡46年
桃園市蘆竹區新興街248號 全F/1F 2024-01-08
40.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 — 30.64坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區歐楓街70號 6F/15F 2024-01-07
40.7萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 7F/8F 2024-01-07
33.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.74坪 屋齡0年 含車位 385萬
桃園市蘆竹區機捷路二段853號 2F/11F 2024-01-07
35.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 31.51坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區大華北街170巷13號 全F/4F 2024-01-07
30.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 3房2廳5衛 88.64坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區機捷路二段629號 8F/11F 2024-01-07
33.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中山路198號 8F/12F 2024-01-07
32.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市蘆竹區南順一街35號 3F/10F 2024-01-07
27.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 1F/11F 2024-01-07
37.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 — 41.6坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南昌路63號 15F/26F 2024-01-07
33.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.6坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區中山路48巷11號 全F/5F 2024-01-07
18.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 5房4廳4衛 132.5坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區歐楓街70號 4F/15F 2024-01-06
39.4萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區大新路610巷72號 全F/4F 2024-01-06
22.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳3衛 61.26坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區長興路一段40之6號 2F/13F 2024-01-06
26.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.06坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段31號 3F/20F 2024-01-06
23.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區文中路一段121之2號 3F/7F 2024-01-06
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市蘆竹區南福街17號 6F/14F 2024-01-06
25.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 12F/16F 2024-01-06
38.9萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 — 12.46坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區歐楓街70號 2F/15F 2024-01-05
39.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區歐楓街70號 5F/15F 2024-01-05
39.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區忠孝東路11之1號 8F/15F 2024-01-05
29.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市蘆竹區海山路一段75號 2F/10F 2024-01-05
24.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房0廳2衛 20.06坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區新興街125巷16弄3衖24號 全F/5F 2024-01-05
15.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 8房1廳3衛 63.26坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區六福路162號 1F/9F 2024-01-04
43.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 41.2坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區五福一路218之3號 13F/15F 2024-01-03
44.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻二路26號 2F/10F 2024-01-03
30.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 — 43.44坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路92號 7F/11F 2024-01-03
33.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區蘆興街100巷1弄12號 全F/3F 2024-01-03
19.7萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 67.53坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區仁愛路三段100號 全F/4F 2024-01-03
21.9萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 78.49坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區興仁路202號 5F/13F 2024-01-03
29.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡11年
桃園市蘆竹區吉林路154之7號 2F/13F 2024-01-03
34.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.31坪 屋齡21年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 9F/16F 2024-01-03
35.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡28年

共 4,617 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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