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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區金海街15巷1號 全F/2F 2024-01-03
13.8萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡41年
桃園市蘆竹區仁愛路三段92號 全F/4F 2024-01-03
18.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 81.84坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區埤腳街176號 4F/9F 2024-01-02
31.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.7坪 屋齡0年 含車位 350萬
桃園市蘆竹區埤腳街176號 3F/9F 2024-01-02
31.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段683號 2F/9F 2024-01-02
29.8萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 168萬
桃園市蘆竹區厚生路94號 4F/10F 2024-01-02
16.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區中正路311號 16F/17F 2024-01-02
34.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區奉化路210號 4F/12F 2024-01-01
29.9萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡24年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +408 萬
桃園市蘆竹區新生路452巷87號 全F/5F 2024-01-01
21.9萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 5房2廳4衛 76.66坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南順六街36號 6F/12F 2024-01-01
38.3萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區機捷路二段881號 2F/11F 2023-12-31
35.5萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 24.03坪
桃園市蘆竹區大福路220之1號 9F/20F 2023-12-31
27.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 12F/16F 2023-12-31
27.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.7坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段210號 4F/14F 2023-12-31
22.4萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.02坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區蘆宏路146號 全F/4F 2023-12-31
37.7萬/坪 土地 135.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳4衛 74.31坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段649號 10F/10F 2023-12-31
31.3萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區吉林路132巷12號 4F/14F 2023-12-31
31.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大興路5號 13F/14F 2023-12-31
29.1萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段641號 6F/10F 2023-12-31
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 4F/8F 2023-12-30
32.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 8F/8F 2023-12-30
33.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區厚生路82號 5F/10F 2023-12-30
24.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
桃園市蘆竹區厚生路100號 7F/10F 2023-12-30
23.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
桃園市蘆竹區中正路295號 8F/17F 2023-12-30
33.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.33坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南順六街36號 11F/12F 2023-12-30
42.0萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市蘆竹區長興路二段26巷5號 9F/10F 2023-12-30
21.4萬/坪 總價 918 萬
華廈 4房2廳2衛 42.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市蘆竹區歐楓街70號 9F/15F 2023-12-29
41.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區竹中街77號 5F/12F 2023-12-29
28.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市蘆竹區仁和街116號 9F/10F 2023-12-29
28.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段67號 17F/20F 2023-12-29
18.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市蘆竹區中山路10之1號 12F/14F 2023-12-29
27.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 111.26坪 屋齡25年 含車位 440萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之6號 11F/12F 2023-12-29
31.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區埤腳街77巷48號 8F/10F 2023-12-28
36.2萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷40號 9F/10F 2023-12-28
36.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.35坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷36號 8F/10F 2023-12-28
35.0萬/坪 總價 1,008 萬
華廈 2房2廳2衛 28.79坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷46號 3F/10F 2023-12-28
33.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷21號 6F/6F 2023-12-28
24.4萬/坪 總價 3,875 萬（扣車位 3,425 萬）
華廈 — 157.24坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區埤腳街176號 9F/9F 2023-12-28
33.4萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,349 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.02坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區吉林路163號 3F/14F 2023-12-28
26.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.76坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區豪登一街142之1號 15F/15F 2023-12-27
31.4萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 含車位 310萬
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 3F/11F 2023-12-27
34.8萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 34.84坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段893號 3F/11F 2023-12-27
35.4萬/坪 總價 951 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 26.88坪
桃園市蘆竹區忠孝東路11之3號 6F/15F 2023-12-27
33.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市蘆竹區大新三街201巷2號 10F/11F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +430 萬
桃園市蘆竹區大竹北路595號 全F/4F 2023-12-27
29.5萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 53.61坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區埤腳街65號 1F/9F 2023-12-26
30.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.92坪 含車位 163萬
桃園市蘆竹區厚生路90號 10F/10F 2023-12-26
22.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區山鼻二路56號 8F/11F 2023-12-26
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區新興街138號 2F/9F 2023-12-26
11.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 88.63坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −450 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −504 萬
桃園市蘆竹區大興一街160號 6F/12F 2023-12-26
23.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡10年 含車位

共 4,617 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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