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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段855號 2F/11F 2024-01-19
34.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 30.84坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區新興街138號 4F/9F 2024-01-19
12.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 1房1廳1衛 85.57坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −458 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −511 萬
桃園市蘆竹區中山路236號 8F/11F 2024-01-19
29.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.02坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南福街61號 2F/14F 2024-01-19
31.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市蘆竹區錦中街52號 9F/10F 2024-01-18
42.1萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 230萬
桃園市蘆竹區錦中街50號 9F/10F 2024-01-18
41.5萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,406 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.02坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區南竹路二段315巷30弄27號 全F/3F 2024-01-18
27.6萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房3廳4衛 81.63坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段202號 6F/14F 2024-01-18
23.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.95坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區濱海路一段373號 5F/10F 2024-01-17
25.0萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.36坪 含車位 428萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 2F/20F 2024-01-17
30.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.44坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷37號 7F/10F 2024-01-17
37.5萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南竹路二段59號 1F/20F 2024-01-17
43.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 — 113.38坪 屋齡5年 含車位 440萬
桃園市蘆竹區錦明街21號 10F/11F 2024-01-17
31.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.09坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號 4F/21F 2024-01-17
37.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.19坪 屋齡11年 含車位 340萬
桃園市蘆竹區大竹北路723巷20號 5F/5F 2024-01-17
16.9萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區厚生路88號 5F/10F 2024-01-17
10.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大興十一街61巷8號 全F/5F 2024-01-16
23.8萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 5房2廳3衛 76.4坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區六福路148號 9F/9F 2024-01-16
25.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.23坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市蘆竹區錦中街56號 10F/10F 2024-01-15
43.6萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,563 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.27坪 含車位 230萬
桃園市蘆竹區埤腳街190號 3F/9F 2024-01-15
31.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷28號 4F/8F 2024-01-15
32.1萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,204 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.14坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區南福街186巷9號 4F/9F 2024-01-15
28.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 45.45坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區蘆興南路281巷68號 全F/4F 2024-01-15
24.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳3衛 68.42坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區歐楓街57號 5F/10F 2024-01-15
23.3萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.97坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區智海二街36巷5號 全F/2F 2024-01-15
6.9萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡45年
桃園市蘆竹區中正路27號 10F/27F 2024-01-15
25.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南順七街60之3號 全F/4F 2024-01-14
31.8萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 69.14坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區中山路158巷2弄8號 1F/4F 2024-01-14
20.0萬/坪 總價 1,525 萬
公寓 5房2廳3衛 76.27坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區中山北街65號 6F/12F 2024-01-14
31.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.98坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段286之10號 9F/12F 2024-01-14
28.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.85坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區奉化路166之20號 6F/14F 2024-01-14
31.0萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段701號 8F/8F 2024-01-13
33.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 2F/11F 2024-01-13
36.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 34.84坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段893號 2F/11F 2024-01-13
35.2萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 34.37坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之7號 3F/12F 2024-01-13
28.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區機捷路二段1005號 全F/4F 2024-01-13
39.3萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 3房2廳4衛 64.64坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區機捷路二段771號 4F/9F 2024-01-13
32.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市蘆竹區榮興路46號 7F/12F 2024-01-13
35.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡22年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷3號 11F/12F 2024-01-13
33.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.96坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南福街117號 14F/14F 2024-01-13
36.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.65坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區錦中街52號 1F/10F 2024-01-12
44.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.9坪 含車位 240萬
桃園市蘆竹區錦中街58號 10F/10F 2024-01-12
42.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區錦中街52號 10F/10F 2024-01-12
42.5萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,481 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 230萬
桃園市蘆竹區金海街4巷22號 全F/2F 2024-01-12
11.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 34.24坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區豪登一街148號 13F/15F 2024-01-11
31.4萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大華北街170巷25號 全F/4F 2024-01-11
30.8萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳4衛 76.35坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南崁路一段86之1號 10F/15F 2024-01-11
29.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街77巷38號 2F/10F 2024-01-10
35.8萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 909 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 10F/10F 2024-01-10
36.2萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 25.4坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 7F/10F 2024-01-10
35.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 175萬

共 4,607 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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