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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區五福六路45號 5F/7F 2024-02-01
21.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡30年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區榮興路56號 8F/12F 2024-02-01
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街77巷56號 10F/10F 2024-01-31
35.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.21坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷46號 5F/10F 2024-01-31
34.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷48號 1F/10F 2024-01-31
49.0萬/坪 總價 948 萬
華廈 — 19.33坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷56號 9F/10F 2024-01-31
35.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 2F/8F 2024-01-31
32.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.01坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 5F/8F 2024-01-31
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市蘆竹區大華北街170巷19號 全F/4F 2024-01-31
30.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 3房2廳5衛 88.64坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區文中路一段119巷5之4號 5F/7F 2024-01-31
18.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 29.05坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區豪登一街160號 2F/15F 2024-01-30
34.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 130萬
桃園市蘆竹區大新一街339號 13F/15F 2024-01-30
32.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 含車位 130萬
桃園市蘆竹區豪登一街162之1號 14F/15F 2024-01-30
30.7萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷2號 8F/8F 2024-01-30
32.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市蘆竹區大華街93號 4F/4F 2024-01-30
29.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 5房2廳2衛 121.66坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市蘆竹區濱海路一段254巷11號 全F/2F 2024-01-30
10.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 0房3廳2衛 27.59坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區五福一路216之2號 7F/15F 2024-01-29
43.7萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.54坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段701號 5F/8F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區奉化路148之1號 10F/12F 2024-01-29
34.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡20年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南順六街64號 10F/11F 2024-01-29
28.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 73.2坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路374號 9F/17F 2024-01-29
21.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.87坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段31號 20F/20F 2024-01-29
27.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.48坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區吉林路57號 9F/13F 2024-01-29
33.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市蘆竹區錦中街50號 10F/10F 2024-01-28
42.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.02坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區濱海路一段377號 6F/10F 2024-01-28
26.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,228 萬）
華廈 1房0廳0衛 172.01坪 含車位 510萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷10號 3F/8F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市蘆竹區興中街1巷3號 全F/4F 2024-01-28
28.9萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 5房2廳5衛 86.38坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段663號 7F/11F 2024-01-28
33.1萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南福街121號 8F/14F 2024-01-28
37.2萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.74坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區長壽二街42號 13F/13F 2024-01-28
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡29年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市蘆竹區南順五街35號 5F/8F 2024-01-28
37.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市蘆竹區長春路60號 7F/14F 2024-01-28
24.5萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路61號 5F/13F 2024-01-28
35.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南福街186巷1號 4F/9F 2024-01-28
29.7萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.32坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區光明路一段72號 6F/9F 2024-01-28
22.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區機捷路二段885號 2F/11F 2024-01-27
35.2萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 25.99坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區忠孝西路66號 8F/10F 2024-01-27
28.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.13坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區富貴街1巷27號 全F/2F 2024-01-27
27.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南山路一段73號 8F/20F 2024-01-27
17.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.17坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路228號 3F/13F 2024-01-27
37.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區錦中街58號 9F/10F 2024-01-26
41.5萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區歐楓街70號 7F/15F 2024-01-26
41.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區長壽二街23號 1F/11F 2024-01-26
23.2萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路216號 4F/12F 2024-01-26
37.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.3坪 屋齡24年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區興福街3巷5號 全F/4F 2024-01-26
27.0萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳3衛 58.16坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區埤腳街77巷38號 1F/10F 2024-01-25
48.0萬/坪 總價 884 萬
華廈 — 18.4坪
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 3F/8F 2024-01-25
32.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段701號 4F/8F 2024-01-25
32.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷30號 3F/8F 2024-01-25
30.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.5坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市蘆竹區光復路146號 10F/12F 2024-01-25
19.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 53.44坪 屋齡30年

共 4,595 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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