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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段781號 5F/9F 2024-02-08
35.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.28坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市蘆竹區濱海路一段373號 8F/10F 2024-02-07
25.7萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 2,838 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.33坪 含車位 460萬
桃園市蘆竹區濱海路一段373號 6F/10F 2024-02-07
25.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.36坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區大興二街28號 1F/13F 2024-02-07
40.6萬/坪 總價 2,061 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 55.87坪 屋齡1年 含車位 137萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 23F/25F 2024-02-07
33.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南福街75號 2F/12F 2024-02-07
34.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市蘆竹區吉林路85號 6F/10F 2024-02-07
28.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷26號 4F/8F 2024-02-06
31.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷6號 全F/4F 2024-02-06
37.0萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 52.71坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南福街63號 10F/14F 2024-02-06
29.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街80號 6F/15F 2024-02-05
40.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 6F/8F 2024-02-05
33.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區宏昌街685之1號 2F/4F 2024-02-05
11.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區新生路452巷21號 全F/5F 2024-02-05
22.1萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳4衛 79.28坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區山鼻二路92號 8F/11F 2024-02-05
34.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.77坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區大福路125號 12F/17F 2024-02-05
29.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.67坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區大興路150巷40號 全F/4F 2024-02-05
18.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 67.83坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區中興七街83號 13F/14F 2024-02-05
29.3萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
桃園市蘆竹區大新四街68號 4F/10F 2024-02-05
30.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +170 萬
桃園市蘆竹區南山路一段53號 15F/20F 2024-02-05
21.0萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 8F/8F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷10號 7F/8F 2024-02-04
33.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷10號 4F/8F 2024-02-04
32.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷8號 18F/21F 2024-02-04
38.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段663號 9F/11F 2024-02-04
33.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段757號 9F/9F 2024-02-04
35.2萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,174 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段663號 8F/11F 2024-02-04
33.1萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南福街186巷7號 9F/9F 2024-02-04
29.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市蘆竹區興中街39號 12F/12F 2024-02-04
22.9萬/坪 總價 657 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.64坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段701號 7F/8F 2024-02-03
33.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡0年 含車位 205萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷10號 6F/8F 2024-02-03
32.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市蘆竹區大華北街170巷17號 全F/4F 2024-02-03
30.0萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房2廳5衛 88.64坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區龍林街815巷18號 全F/3F 2024-02-03
25.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房2廳3衛 57.9坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南順六街52號 11F/14F 2024-02-03
39.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷61號 2F/10F 2024-02-03
32.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街77巷38號 9F/10F 2024-02-02
36.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 931 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷38號 6F/10F 2024-02-02
36.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 1F/10F 2024-02-02
49.0萬/坪 總價 902 萬
華廈 — 18.4坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷46號 1F/10F 2024-02-02
49.0萬/坪 總價 925 萬
華廈 — 18.86坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 3F/10F 2024-02-02
34.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 887 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.11坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷36號 7F/10F 2024-02-02
35.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 6F/12F 2024-02-02
34.0萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市蘆竹區海湖東路233號 全F/1F 2024-02-02
27.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡50年
桃園市蘆竹區南福街27之1號 9F/13F 2024-02-02
26.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南福街105號 12F/14F 2024-02-02
34.1萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 23F/27F 2024-02-02
34.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.78坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區濱海路一段375號 6F/10F 2024-02-01
25.8萬/坪 總價 3,245 萬（扣車位 2,845 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.36坪 含車位 400萬
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 3F/8F 2024-02-01
32.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區南福街67號 2F/14F 2024-02-01
30.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.18坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街56號 5F/11F 2024-02-01
31.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.62坪 屋齡25年 含車位 300萬

共 4,592 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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