首頁›桃園市›蘆竹區

桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區山鼻路108之6號 5F/10F 2024-03-18
36.4萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.61坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路100號 2F/11F 2024-03-18
31.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 — 31.75坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市蘆竹區山鼻二路78號 3F/11F 2024-03-18
31.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 — 38.12坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市蘆竹區中山北街39號 12F/12F 2024-03-18
33.9萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路77號 14F/15F 2024-03-18
36.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 — 74.2坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區海山路一段71號 4F/10F 2024-03-18
25.9萬/坪 總價 538.2 萬
華廈 2房2廳2衛 20.77坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市蘆竹區大興路363號 7F/12F 2024-03-18
22.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.21坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區大興路277號 8F/12F 2024-03-18
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.76坪 屋齡4年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段748之1號 9F/9F 2024-03-17
35.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區奉化路148之10號 6F/12F 2024-03-17
32.0萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.08坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南順一街41號 5F/10F 2024-03-17
35.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡23年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區奉化路85號 5F/12F 2024-03-17
36.8萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 62.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市蘆竹區奉化路195號 7F/9F 2024-03-17
28.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區機捷路二段639號 9F/11F 2024-03-16
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡1年 含車位 345萬
桃園市蘆竹區六福路150號 1F/9F 2024-03-16
38.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 1房1廳2衛 38.92坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區明德街48巷2號 5F/5F 2024-03-16
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 7房2廳5衛 51.2坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路81號 6F/9F 2024-03-16
33.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區六福一路1號 5F/11F 2024-03-16
31.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +190 萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之7號 5F/10F 2024-03-15
38.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 943 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.37坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之3號 5F/10F 2024-03-15
36.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,057 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之5號 9F/9F 2024-03-15
41.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.63坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之7號 6F/10F 2024-03-15
38.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.07坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之1號 5F/10F 2024-03-15
35.9萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區宏林街186巷30號 全F/5F 2024-03-15
26.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 3房2廳4衛 79.6坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區龍安街二段820號 6F/14F 2024-03-15
23.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +201 萬
桃園市蘆竹區南順六街35號 3F/12F 2024-03-15
23.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.87坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2024-03-15
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市蘆竹區中山路59之1號 2F/14F 2024-03-15
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區中山路230號 8F/11F 2024-03-15
32.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.16坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市蘆竹區濱海路一段373號 7F/10F 2024-03-14
25.6萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,828 萬）
華廈 1房0廳0衛 134.37坪 含車位 300萬
桃園市蘆竹區埤腳街206號 9F/10F 2024-03-14
29.8萬/坪 總價 849 萬（扣車位 709 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.13坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區機捷路二段656號 9F/9F 2024-03-14
31.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 645 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.07坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區中正路25號 11F/27F 2024-03-14
27.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
桃園市蘆竹區大興路150巷131號 全F/4F 2024-03-14
20.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 63.09坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區吉林路109號 3F/14F 2024-03-14
25.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.53坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻一路120號 1F/9F 2024-03-14
38.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 2房2廳2衛 60.11坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街76號 11F/15F 2024-03-13
41.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區大興十街107號 12F/12F 2024-03-13
27.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市蘆竹區新南路一段129號 16F/21F 2024-03-13
23.2萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 223.37坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段288之12號 8F/12F 2024-03-13
31.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區中正路311號 6F/17F 2024-03-13
37.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區新興街138號 5F/9F 2024-03-13
17.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 85.57坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順四街1巷8號 7F/7F 2024-03-13
26.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區中山路8之1號 5F/14F 2024-03-13
24.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 97.98坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街35號 6F/7F 2024-03-13
19.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 38.65坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區五福一路212之5號 7F/15F 2024-03-12
43.7萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.98坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區歐楓街70號 14F/15F 2024-03-12
44.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號 16F/16F 2024-03-12
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 19F/27F 2024-03-12
31.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市蘆竹區羊城一街1號 全F/4F 2024-03-12
22.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 47.7坪 屋齡35年

共 4,552 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

在蘆竹區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在蘆竹區要過戶?周邊 46 位登記代書（21 位 20 年+） —— 找這區代書

蘆竹區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…