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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區山鼻二路80號 3F/11F 2024-04-16
31.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 — 38.21坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中山路119號 9F/14F 2024-04-16
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路78號 2F/11F 2024-04-16
30.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 — 38.12坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄19號 全F/2F 2024-04-16
30.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南福街65號 9F/14F 2024-04-16
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝東路7號 6F/15F 2024-04-16
34.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +287 萬
桃園市蘆竹區五福一路218號 4F/15F 2024-04-15
43.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之3號 7F/10F 2024-04-15
37.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之3號 7F/10F 2024-04-15
38.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之2號 6F/9F 2024-04-15
36.3萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,204 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.84坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之2號 7F/10F 2024-04-15
37.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.84坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之3號 8F/10F 2024-04-15
38.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之2號 7F/9F 2024-04-15
37.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之2號 7F/10F 2024-04-15
42.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.62坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻二路72號 5F/11F 2024-04-15
34.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.47坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區中山路61號 11F/14F 2024-04-14
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.77坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路96號 3F/8F 2024-04-14
26.0萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳1衛 38.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市蘆竹區南順四街58號 6F/11F 2024-04-14
35.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷316號 4F/5F 2024-04-14
26.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷316號 3F/5F 2024-04-14
26.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路146之10號 3F/13F 2024-04-14
35.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路166之31號 4F/14F 2024-04-14
31.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡19年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +381 萬
桃園市蘆竹區山腳117之5號 全F/2F 2024-04-13
57.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 17,000 萬
透天 — 297.96坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區大興十一街93號 全F/4F 2024-04-13
25.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 66.32坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區仁愛路三段270號 1F/12F 2024-04-13
27.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 — 82.86坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街86號 13F/15F 2024-04-13
39.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.92坪 屋齡9年 含車位 200萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 9F/20F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 — 10.9坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區文新街346巷318號 2F/5F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區南平街9號 8F/13F 2024-04-13
36.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.93坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路193號 3F/12F 2024-04-13
27.0萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.9坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區新南路一段121號 13F/25F 2024-04-13
35.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區五福一路220號 3F/15F 2024-04-12
43.0萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之1號 10F/10F 2024-04-12
36.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之7號 2F/10F 2024-04-12
33.3萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,207 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福一路220之3號 6F/15F 2024-04-12
43.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之1號 3F/10F 2024-04-12
33.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,201 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之1號 2F/9F 2024-04-12
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 3F/15F 2024-04-12
39.7萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 192萬
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 5F/10F 2024-04-12
31.0萬/坪 總價 752 萬（扣車位 592 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.57坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 7F/10F 2024-04-12
28.2萬/坪 總價 571 萬
華廈 1房1廳1衛 20.26坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 4F/10F 2024-04-12
32.6萬/坪 總價 773 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區中正北路1273巷59號 全F/4F 2024-04-12
25.5萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 84.22坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區新南路一段62號 13F/26F 2024-04-12
34.2萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.81坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷318號 4F/5F 2024-04-12
26.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路390號 2F/13F 2024-04-12
43.7萬/坪 總價 4,396 萬（扣車位 3,766 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.59坪 屋齡2年 含車位 630萬
桃園市蘆竹區吉林路121號 11F/14F 2024-04-12
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.76坪 屋齡26年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區歐楓街76號 13F/15F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區大華街95號 3F/4F 2024-04-11
28.0萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,793 萬）
華廈 5房2廳2衛 123.6坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市蘆竹區長春路82號 2F/14F 2024-04-11
27.0萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.55坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區大興八街46巷37號 全F/3F 2024-04-11
26.4萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房3廳3衛 55.47坪 屋齡27年

共 4,622 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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