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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區歐楓街76號 15F/15F 2024-04-10
41.5萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區南山路一段131號 3F/17F 2024-04-10
31.5萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.55坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市蘆竹區大福路129之1號 13F/17F 2024-04-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市蘆竹區大新一街341號 11F/15F 2024-04-09
30.7萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區宏林街290號 全F/4F 2024-04-09
32.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 3房2廳5衛 72.58坪 屋齡3年
桃園市蘆竹區南山路一段129號 11F/17F 2024-04-09
20.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 86.02坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路111號 12F/14F 2024-04-09
26.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區六福路239號 12F/14F 2024-04-09
35.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.84坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區中山路120之1號 2F/12F 2024-04-09
23.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.56坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路98號 6F/11F 2024-04-09
34.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市蘆竹區豪登一街158號 4F/15F 2024-04-08
33.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區五福一路216之2號 14F/15F 2024-04-08
44.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.54坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之5號 7F/9F 2024-04-08
40.5萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.63坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之7號 7F/10F 2024-04-08
40.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 917 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.85坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區大新一街339號 6F/15F 2024-04-08
35.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之6號 7F/10F 2024-04-08
40.3萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 997 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.37坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之6號 7F/9F 2024-04-08
41.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.07坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之6號 7F/10F 2024-04-08
40.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 917 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.89坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之1號 7F/10F 2024-04-08
37.6萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,322 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 12F/15F 2024-04-08
39.6萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 含車位 356萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 10F/15F 2024-04-08
39.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 含車位 366萬
桃園市蘆竹區機捷路二段641號 1F/10F 2024-04-08
37.0萬/坪 總價 1,158 萬
華廈 — 31.29坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區機捷路二段655號 2F/10F 2024-04-08
32.4萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 4房2廳3衛 54.39坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段655號 8F/10F 2024-04-08
33.1萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,553 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.88坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南順七街2巷6號 4F/13F 2024-04-08
34.4萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.91坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市蘆竹區奉化路266號 12F/14F 2024-04-08
31.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區興中街39號 11F/12F 2024-04-08
29.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷41號 8F/10F 2024-04-07
39.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳2衛 22.19坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷39號 14F/15F 2024-04-07
39.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.02坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路152號 8F/13F 2024-04-07
34.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡21年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山路62號 2F/14F 2024-04-07
29.7萬/坪 總價 3,656 萬（扣車位 3,656 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −331 萬
桃園市蘆竹區中正路27號 21F/27F 2024-04-07
33.1萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區興中街59號 6F/12F 2024-04-06
26.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路43號 11F/15F 2024-04-06
34.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區六福路165巷27號 5F/6F 2024-04-06
26.0萬/坪 總價 1,032 萬
華廈 3房2廳2衛 39.69坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市蘆竹區錦明街88號 8F/15F 2024-04-06
32.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 103.74坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市蘆竹區福祿一街68號 2F/15F 2024-04-06
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 42.56坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區六福路157之2號 1F/12F 2024-04-05
30.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.24坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區中山路132之1號 10F/12F 2024-04-05
32.2萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.31坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 8F/16F 2024-04-05
39.2萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.46坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南山路一段137號 9F/17F 2024-04-04
31.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.28坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區光復路146號 10F/12F 2024-04-04
21.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.95坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區文中路一段47巷9弄16號 全F/2F 2024-04-04
39.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 2房2廳2衛 25.41坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段748之1號 4F/9F 2024-04-03
33.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區歐楓街70號 15F/15F 2024-04-03
42.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.35坪 含車位 192萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 14F/15F 2024-04-03
41.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 202萬
桃園市蘆竹區大興路150巷93號 全F/4F 2024-04-03
19.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷41號 5F/10F 2024-04-03
39.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 2房0廳2衛 22.19坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
桃園市蘆竹區中正路27號 21F/27F 2024-04-03
33.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 11F/16F 2024-04-03
36.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +105 萬

共 4,622 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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