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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區厚生路88號 9F/10F 2024-04-23
16.7萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 32.29坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大竹路449巷3弄5號 全F/2F 2024-04-23
39.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 26.6坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區錦順街47之7號 全F/3F 2024-04-23
11.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 9房1廳9衛 62.78坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區海山路二段134號 全F/1F 2024-04-23
60.5萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 24.81坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段286之3號 7F/12F 2024-04-23
32.0萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.25坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區山鼻路102之3號 7F/10F 2024-04-22
36.5萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,184 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之2號 6F/10F 2024-04-22
35.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之5號 2F/10F 2024-04-22
34.3萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福一路212之3號 12F/15F 2024-04-22
48.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之3號 8F/9F 2024-04-22
39.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 390萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之1號 2F/10F 2024-04-22
33.4萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,211 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之7號 8F/10F 2024-04-22
38.2萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,382 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之3號 8F/10F 2024-04-22
39.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區厚生路98號 7F/10F 2024-04-22
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區中興路553巷15之11號 4F/7F 2024-04-22
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +327 萬
桃園市蘆竹區中正路308號 15F/18F 2024-04-22
30.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市蘆竹區豪登一街50號 全F/4F 2024-04-22
25.6萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房4廳3衛 93.72坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區歐楓街40號 全F/5F 2024-04-21
32.5萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳5衛 92.24坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南山路一段31號 20F/20F 2024-04-21
29.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區機捷路二段661號 10F/11F 2024-04-21
33.5萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區興中街53號 9F/12F 2024-04-21
28.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市蘆竹區中山路108巷2號 10F/12F 2024-04-21
24.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.98坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段145號 4F/17F 2024-04-21
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.8坪 屋齡9年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區長興路二段26巷26之3號 4F/10F 2024-04-21
21.1萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區六福一路1號 3F/11F 2024-04-21
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.45坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區六福路118號 8F/9F 2024-04-20
27.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.55坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區興中街25號 5F/12F 2024-04-20
31.8萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.88坪 屋齡17年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區中正北路1273巷78號 全F/4F 2024-04-20
30.9萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳3衛 77.77坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南山路一段51號 18F/20F 2024-04-20
17.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.49坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區大新三街202號 11F/13F 2024-04-20
31.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市蘆竹區南福街105號 4F/14F 2024-04-20
33.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市蘆竹區龍安街二段822號 3F/14F 2024-04-20
24.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 41.38坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區南順七街26號 11F/12F 2024-04-20
31.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.39坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區中正路25號 14F/27F 2024-04-20
24.7萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區山鼻路108之7號 7F/10F 2024-04-19
36.6萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之1號 6F/10F 2024-04-19
35.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之5號 6F/10F 2024-04-19
35.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 10F/10F 2024-04-19
33.5萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市蘆竹區新興街138號 8F/9F 2024-04-19
17.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 — 85.57坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區新興街138號 3F/9F 2024-04-19
17.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 — 85.57坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段286之6號 5F/12F 2024-04-19
29.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.15坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷37號 4F/10F 2024-04-19
39.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區新南路一段52號 22F/26F 2024-04-18
32.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.32坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區中正路193之3號 4F/5F 2024-04-18
22.0萬/坪 總價 670 萬
公寓 0房0廳1衛 30.45坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區福祿一街201號 2F/9F 2024-04-18
26.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路137號 9F/27F 2024-04-18
32.8萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 137.89坪 屋齡12年 含車位 440萬
桃園市蘆竹區厚生路94號 8F/10F 2024-04-18
11.6萬/坪 總價 378 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市蘆竹區厚生路82號 6F/10F 2024-04-18
11.6萬/坪 總價 422 萬
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市蘆竹區大新一街335號 7F/15F 2024-04-17
32.2萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 含車位 152萬
桃園市蘆竹區上興路461號 全F/5F 2024-04-17
31.3萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 81.78坪 屋齡19年

共 4,614 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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