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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區中正路295號 17F/17F 2024-05-02
28.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.83坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段53號 4F/20F 2024-05-02
24.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區新生路201巷43號 全F/4F 2024-05-01
28.0萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳3衛 58.6坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南山路一段33號 19F/20F 2024-05-01
20.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.49坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南順四街23號 7F/12F 2024-05-01
39.1萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 59.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷5號 6F/13F 2024-05-01
35.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區大興路369號 12F/13F 2024-05-01
30.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.91坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路212之5號 9F/15F 2024-04-30
45.6萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.98坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 4F/15F 2024-04-30
39.7萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.96坪 含車位 356萬
桃園市蘆竹區中山路125巷12號 6F/14F 2024-04-30
29.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.62坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路92號 3F/11F 2024-04-30
32.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 — 43.77坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區六福路165巷17號 5F/6F 2024-04-30
22.5萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳1衛 32.4坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南順四街35號 6F/12F 2024-04-30
43.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡13年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區福祿一街26號 9F/9F 2024-04-30
31.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡26年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之2號 10F/10F 2024-04-29
37.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.84坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之2號 8F/10F 2024-04-29
43.5萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,142 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區五福一路216之3號 6F/15F 2024-04-29
45.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.18坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區五福一路222號 4F/15F 2024-04-29
43.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.67坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 15F/15F 2024-04-29
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 202萬
桃園市蘆竹區忠孝西路181號 12F/12F 2024-04-29
23.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.5坪 屋齡28年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南山路一段125號 5F/17F 2024-04-29
32.1萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區六福路122號 2F/9F 2024-04-29
26.0萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 1,031 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.71坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市蘆竹區新福街5號 15F/15F 2024-04-28
30.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷37號 3F/10F 2024-04-28
39.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區厚生路88號 9F/10F 2024-04-28
16.5萬/坪 總價 536 萬
華廈 2房2廳2衛 32.52坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區六福路157號 8F/12F 2024-04-28
27.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.87坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區五福六路71巷16號 10F/11F 2024-04-28
30.6萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.39坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段288之1號 2F/12F 2024-04-28
31.7萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南順一街21號 2F/10F 2024-04-28
27.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.61坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22之2號 5F/5F 2024-04-28
21.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市蘆竹區南順六街1巷7號 全F/4F 2024-04-27
31.7萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 90.96坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南山路一段131號 3F/17F 2024-04-27
31.2萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.13坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區機捷路二段765號 8F/9F 2024-04-27
38.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段635號 11F/11F 2024-04-27
34.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之6號 7F/10F 2024-04-26
40.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.72坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之6號 7F/10F 2024-04-26
42.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.42坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之2號 9F/10F 2024-04-26
41.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.56坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南山路一段73號 14F/20F 2024-04-26
30.2萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.82坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南順七街2巷10號 6F/13F 2024-04-26
37.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.81坪 屋齡13年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區大興十街109號 10F/12F 2024-04-25
26.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.24坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝東路11號 4F/15F 2024-04-25
35.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.61坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街187巷97號 全F/5F 2024-04-25
29.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 70.43坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區奉化路222號 2F/13F 2024-04-24
34.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區福祿五街4號 9F/11F 2024-04-24
24.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市蘆竹區南山路一段41號 6F/20F 2024-04-24
21.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區六福路161號 6F/12F 2024-04-24
24.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 11.5坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南福街186巷31號 2F/13F 2024-04-24
35.4萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路220之2號 5F/15F 2024-04-23
43.3萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.24坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 4F/15F 2024-04-23
38.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 202萬
桃園市蘆竹區山鼻二路88號 3F/11F 2024-04-23
32.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 — 36.15坪 屋齡1年 含車位 155萬

共 4,614 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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