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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區大興八街93號 4F/13F 2024-05-10
23.9萬/坪 總價 893 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 37.4坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南福街101號 10F/14F 2024-05-10
30.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.78坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段72巷9號 3F/6F 2024-05-09
25.6萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 — 122.98坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區愛山街3號 11F/14F 2024-05-09
27.4萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.72坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路45號 6F/7F 2024-05-09
23.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區大新一街118巷9號 18F/20F 2024-05-09
31.8萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +375 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段99號 10F/14F 2024-05-09
18.4萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 — 122.47坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區新生路290巷29號 5F/5F 2024-05-09
10.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 38.28坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南竹路二段7號 4F/12F 2024-05-09
41.0萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區忠孝西路173號 2F/16F 2024-05-09
15.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.71坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路171號 2F/16F 2024-05-09
13.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.48坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路390號 7F/13F 2024-05-09
38.1萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.59坪 屋齡2年 含車位 555萬
桃園市蘆竹區南山北路一段161巷2號 1F/8F 2024-05-08
25.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房1廳1衛 34.41坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區五福一路218之1號 3F/15F 2024-05-07
43.4萬/坪 總價 2,246 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.91坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區大興路20巷21弄2號 全F/2F 2024-05-07
36.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 10,920 萬
透天 2房0廳2衛 303.62坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區新興街258號 全F/2F 2024-05-07
25.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡51年
桃園市蘆竹區上興路74巷89號 全F/5F 2024-05-07
28.0萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 59.96坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區新南路一段156號 7F/12F 2024-05-07
36.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市蘆竹區五福一路177號 13F/13F 2024-05-07
28.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區大新一街345號 7F/15F 2024-05-06
35.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.85坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之1號 8F/10F 2024-05-06
39.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之5號 7F/10F 2024-05-06
42.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.54坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之2號 7F/10F 2024-05-06
42.6萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之2號 9F/9F 2024-05-06
37.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區奉化路148之11號 5F/12F 2024-05-06
32.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.77坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路92號 2F/11F 2024-05-06
30.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 — 43.46坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南祥路113號 3F/14F 2024-05-06
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷35號 4F/10F 2024-05-06
39.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 22.67坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南華一街140號 13F/25F 2024-05-06
32.0萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.1坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南順六街32號 11F/12F 2024-05-06
44.0萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區長興路一段42號 8F/11F 2024-05-06
19.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡6年
桃園市蘆竹區機捷路二段968之2號 8F/11F 2024-05-05
34.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.23坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區大興十四街39號 2F/10F 2024-05-05
28.0萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市蘆竹區南山路一段125號 6F/17F 2024-05-05
32.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市蘆竹區中興路585巷151弄6號 全F/5F 2024-05-05
21.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳7衛 119.05坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +425 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之1號 3F/12F 2024-05-05
31.3萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.85坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區中山路125巷2號 11F/14F 2024-05-05
29.9萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.12坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市蘆竹區海山路191巷9號 全F/2F 2024-05-04
38.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 7房0廳3衛 41.87坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區長壽三街24號 全F/5F 2024-05-04
26.2萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳5衛 89.57坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區新南路一段158號 7F/12F 2024-05-04
32.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.36坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 7F/16F 2024-05-04
20.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.02坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區山鼻路102之7號 8F/10F 2024-05-03
43.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.37坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段656號 4F/9F 2024-05-03
28.1萬/坪 總價 578 萬
華廈 1房1廳1衛 20.58坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南山路二段61巷15號 全F/2F 2024-05-03
27.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,420 萬
透天 4房4廳0衛 124.45坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區南山路二段61巷13號 全F/2F 2024-05-03
42.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 0房4廳4衛 61坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 2F/6F 2024-05-03
31.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南平街9號 10F/13F 2024-05-03
34.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.72坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區豪登一街148號 11F/15F 2024-05-02
34.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 10F/10F 2024-05-02
31.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區長興路一段28號 7F/13F 2024-05-02
24.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.62坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −30 萬

共 4,612 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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