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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區厚生路92號 10F/10F 2024-05-17
18.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 33.36坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路139號 3F/11F 2024-05-16
33.6萬/坪 總價 1,427 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路183號 4F/11F 2024-05-16
33.1萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中山路134號 2F/12F 2024-05-16
24.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區長壽二街1號 3F/11F 2024-05-16
26.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷49號 全F/3F 2024-05-16
26.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 6房3廳5衛 70.71坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區大竹路335巷8弄17號 全F/2F 2024-05-16
31.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 1房2廳2衛 38.73坪 屋齡40年
桃園市蘆竹區南竹路二段53號 1F/20F 2024-05-16
40.4萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,530 萬）
住宅大樓 — 133.84坪 屋齡5年 含車位 420萬
桃園市蘆竹區山鼻二路189號 3F/11F 2024-05-15
33.2萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南山路一段125號 16F/17F 2024-05-15
27.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路112號 1F/13F 2024-05-15
29.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市蘆竹區大興十四街31號 3F/13F 2024-05-15
27.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路二段66之10號 8F/8F 2024-05-14
16.6萬/坪 總價 3,432 萬（扣車位 3,432 萬）
華廈 2房0廳1衛 206.08坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路56之4號 1F/9F 2024-05-14
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳1衛 48.63坪 屋齡26年 含車位 90萬
桃園市蘆竹區南崁路一段286之2號 5F/12F 2024-05-14
30.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.98坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市蘆竹區吉林路99號 4F/14F 2024-05-14
33.6萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.02坪 屋齡11年 含車位 540萬
較上次成交 ↑ +902 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +544 萬
桃園市蘆竹區山鼻路118號 8F/9F 2024-05-13
39.1萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.72坪 含車位 370萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之3號 8F/10F 2024-05-13
43.1萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,131 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻二路141號 4F/11F 2024-05-13
35.5萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路139號 6F/11F 2024-05-13
34.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路139號 4F/11F 2024-05-13
33.5萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之1號 7F/10F 2024-05-13
39.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻二路189號 2F/11F 2024-05-13
33.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之6號 8F/10F 2024-05-13
44.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之2號 8F/9F 2024-05-13
39.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.84坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南崁路二段142巷15號 全F/1F 2024-05-13
78.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 22,800 萬
透天 — 291.04坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區山鼻二路82號 2F/11F 2024-05-13
32.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 — 25.65坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區中興路585巷166之9號 全F/5F 2024-05-13
27.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 79.12坪 屋齡10年
桃園市蘆竹區奉化路258巷51號 12F/13F 2024-05-13
33.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路222之2號 3F/15F 2024-05-12
44.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.54坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻二路193號 5F/11F 2024-05-12
35.0萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區新生路600巷81弄3號 全F/2F 2024-05-12
17.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 40.62坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −136 萬
桃園市蘆竹區福祿一街59號 6F/9F 2024-05-12
31.1萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.85坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路21之2號 3F/9F 2024-05-12
24.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區長春路61之1號 13F/13F 2024-05-12
28.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.81坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區山鼻二路153號 5F/11F 2024-05-11
33.8萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.54坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區濱海路一段377號 2F/10F 2024-05-11
26.9萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 1房0廳0衛 160.02坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區濱海路一段375號 1F/10F 2024-05-11
41.4萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,568 萬）
華廈 1房0廳0衛 158.28坪 含車位 600萬
桃園市蘆竹區吉林路132巷2號 13F/14F 2024-05-11
32.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.8坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路27之8號 7F/9F 2024-05-11
30.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.62坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街52號 5F/14F 2024-05-11
38.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市蘆竹區長興路四段60巷152弄19號 全F/3F 2024-05-11
14.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 52.17坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區中興路96號 全F/3F 2024-05-11
35.8萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房3廳4衛 102.86坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區奉化路135號 4F/16F 2024-05-11
35.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 23.63坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區山鼻二路139號 5F/11F 2024-05-10
34.5萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之7號 7F/10F 2024-05-10
37.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區福祿一街65號 4F/9F 2024-05-10
30.4萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區長興路一段42之3號 3F/11F 2024-05-10
32.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.88坪 屋齡6年
桃園市蘆竹區南山路一段145號 7F/17F 2024-05-10
25.4萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區六福路157號 5F/12F 2024-05-10
23.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡31年

共 4,612 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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