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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區山鼻路96之5號 5F/10F 2024-06-03
35.8萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路76號 2F/11F 2024-06-03
31.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 — 32.52坪 屋齡1年 含車位 105萬
桃園市蘆竹區奉化路104巷17號 8F/9F 2024-06-03
39.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區山鼻二路189號 11F/11F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路173號 4F/11F 2024-06-02
37.0萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路141號 2F/11F 2024-06-02
35.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路169號 3F/11F 2024-06-02
38.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區吉林路132巷16號 11F/14F 2024-06-02
34.8萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.48坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區興中街67號 2F/12F 2024-06-02
25.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.45坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街212號 8F/11F 2024-06-02
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區大新三街201巷8號 6F/11F 2024-06-02
31.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷23號 4F/15F 2024-06-02
37.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷10弄16號 8F/8F 2024-06-02
28.4萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳1衛 35.52坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區興中街47號 2F/12F 2024-06-02
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.65坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路15號 2F/11F 2024-06-02
34.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.52坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大新一街339號 3F/15F 2024-06-01
34.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區奉化路233號 8F/13F 2024-06-01
28.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區金海街4巷19號 全F/2F 2024-06-01
13.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 527 萬（扣車位 527 萬）
透天 6房1廳2衛 38.07坪 屋齡42年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷25號 3F/9F 2024-06-01
30.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 23.15坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區長興路一段42之5號 3F/11F 2024-06-01
32.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +266 萬
桃園市蘆竹區羊城一街1號 全F/4F 2024-06-01
22.8萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 47.7坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
桃園市蘆竹區南順八街62號 2F/11F 2024-06-01
27.8萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區山鼻二路153號 3F/11F 2024-05-31
34.4萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區中油街345巷10號 全F/2F 2024-05-31
37.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳2衛 32.43坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南福街21之5號 2F/15F 2024-05-31
25.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.99坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區吉林路121號 6F/14F 2024-05-31
34.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.76坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區長安路一段159巷5號 全F/2F 2024-05-31
38.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,566 萬
透天 1房2廳2衛 66.64坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區南福街225號 2F/13F 2024-05-31
32.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +407 萬
桃園市蘆竹區豪登一街158號 6F/15F 2024-05-30
34.0萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻二路183號 6F/11F 2024-05-30
34.6萬/坪 總價 1,457 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路179號 11F/11F 2024-05-30
37.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷55號 1F/10F 2024-05-30
36.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路282號 8F/14F 2024-05-30
29.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.61坪 屋齡18年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +741 萬
桃園市蘆竹區錦明街21號 4F/11F 2024-05-30
31.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區大興八街13號 6F/13F 2024-05-30
27.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.84坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區濱海路一段375號 4F/10F 2024-05-29
26.2萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.36坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區機捷路二段650號 10F/10F 2024-05-29
30.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 625 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.76坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段650號 10F/10F 2024-05-29
31.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 643 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.65坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區奉化路56之4號 4F/9F 2024-05-29
23.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷53號 1F/10F 2024-05-29
37.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.41坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路149號 5F/11F 2024-05-28
34.2萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區大竹路409號 全F/4F 2024-05-28
35.0萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 100.09坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區大華街97號 4F/4F 2024-05-28
27.5萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,476 萬）
華廈 5房2廳2衛 113.87坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市蘆竹區長興路二段26巷7號 7F/10F 2024-05-28
27.9萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市蘆竹區中正路297號 6F/17F 2024-05-28
32.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.88坪 屋齡22年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷29弄26號 1F/10F 2024-05-27
44.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 — 36.76坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區大新一街345號 8F/15F 2024-05-27
35.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.85坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之6號 8F/9F 2024-05-27
43.6萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.37坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路100號 7F/10F 2024-05-27
38.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,645 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.59坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區大新一街343號 12F/15F 2024-05-27
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 含車位 160萬

共 4,607 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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