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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區山鼻路116號 5F/9F 2024-05-27
37.0萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,601 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.89坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區大華街97號 2F/4F 2024-05-27
27.3萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,458 萬）
華廈 5房2廳2衛 113.87坪 屋齡1年 含車位 320萬
桃園市蘆竹區大華街97號 1F/4F 2024-05-27
30.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 5房2廳2衛 103.15坪 屋齡1年 含車位 330萬
桃園市蘆竹區中正路311號 5F/17F 2024-05-27
36.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區五福路88之6號 3F/13F 2024-05-27
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街76號 11F/15F 2024-05-27
34.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路70號 5F/9F 2024-05-27
35.7萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳1衛 25.64坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南順八街3號 3F/9F 2024-05-27
35.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南山路一段31號 4F/20F 2024-05-27
33.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 5F/20F 2024-05-27
30.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路191號 4F/11F 2024-05-26
36.9萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區新南路一段56號 14F/26F 2024-05-26
33.9萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.58坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路266號 6F/14F 2024-05-26
30.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.24坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區中山路218號 5F/12F 2024-05-26
34.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市蘆竹區新南路一段58號 9F/29F 2024-05-26
33.1萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.67坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區中正路27號 10F/27F 2024-05-26
33.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.04坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路145號 5F/11F 2024-05-25
37.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南順六街70號 2F/11F 2024-05-25
37.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.8坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區中山路57之4號 1F/14F 2024-05-25
29.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.23坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路47號 10F/15F 2024-05-25
38.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區仁和街8號 全F/5F 2024-05-25
16.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,718 萬
透天 4房2廳4衛 102.2坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南昌路6號 12F/14F 2024-05-25
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡29年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區成功街20號 全F/2F 2024-05-25
25.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區興中街51號 7F/12F 2024-05-25
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷12號 5F/21F 2024-05-25
35.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.64坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +809 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路155號 7F/11F 2024-05-24
38.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路195號 3F/11F 2024-05-24
36.7萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷19號 4F/6F 2024-05-24
24.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 — 156.6坪 屋齡0年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷1號 4F/6F 2024-05-24
25.2萬/坪 總價 4,262 萬（扣車位 3,812 萬）
華廈 — 167.82坪 屋齡0年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區濱海路一段266巷26號 全F/2F 2024-05-24
20.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區吉林路146號 6F/13F 2024-05-24
34.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
桃園市蘆竹區富昌街68號 全F/4F 2024-05-24
21.0萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 109.67坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −650 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −767 萬
桃園市蘆竹區南順七街27號 4F/13F 2024-05-24
32.6萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南竹路二段7號 1F/12F 2024-05-24
35.2萬/坪 總價 669 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 — 25.96坪 屋齡0年 含車位 179萬
桃園市蘆竹區南竹路二段5號 1F/12F 2024-05-24
33.9萬/坪 總價 14,663 萬（扣車位 13,592 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 474.72坪 屋齡0年 含車位 1,071萬
桃園市蘆竹區大新一街343號 14F/15F 2024-05-23
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻二路179號 3F/11F 2024-05-23
34.6萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區中山路97號 9F/16F 2024-05-23
22.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.55坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市蘆竹區奉化路104巷10弄8號 1F/8F 2024-05-23
23.5萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 4房2廳3衛 52.37坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區奉化路108號 7F/9F 2024-05-23
22.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路149號 3F/11F 2024-05-22
33.7萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區中山北街69號 2F/12F 2024-05-22
31.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 57.08坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區中正路109巷2弄13號 全F/2F 2024-05-22
61.0萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 10房2廳10衛 29.84坪 屋齡49年
桃園市蘆竹區金海街12巷10號 全F/2F 2024-05-22
14.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房3廳4衛 34.24坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區中正路169號 3F/14F 2024-05-22
32.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.56坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄18號 1F/8F 2024-05-22
30.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳2衛 25.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市蘆竹區龍安街二段810號 4F/15F 2024-05-22
27.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.39坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市蘆竹區南竹路二段7號 3F/12F 2024-05-22
28.8萬/坪 總價 2,229 萬（扣車位 2,074 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 84.02坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區南竹路二段5號 3F/12F 2024-05-22
28.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 58.1坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路143號 4F/11F 2024-05-21
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 170萬

共 4,612 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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