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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區海港路61巷58弄72號 全F/4F 2024-07-13
13.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市蘆竹區南祥路117號 12F/14F 2024-07-13
28.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡25年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市蘆竹區南順一街49號 6F/10F 2024-07-13
29.0萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區濱海路一段300巷4弄3號 全F/2F 2024-07-13
14.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區光明路一段72號 1F/9F 2024-07-13
28.9萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區龍安街二段820號 5F/14F 2024-07-13
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡8年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之2號 9F/10F 2024-07-12
46.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷29號 5F/6F 2024-07-12
24.5萬/坪 總價 2,769 萬（扣車位 2,489 萬）
華廈 — 權狀 112.75 坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷27號 5F/6F 2024-07-12
24.5萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,475 萬）
華廈 — 權狀 112.19 坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷25號 5F/6F 2024-07-12
25.0萬/坪 總價 4,502 萬（扣車位 4,102 萬）
華廈 — 權狀 180.54 坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市蘆竹區奉化路229號 7F/13F 2024-07-12
35.0萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.32 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段41號 6F/20F 2024-07-12
23.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡29年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市蘆竹區長興路二段26巷1號 9F/10F 2024-07-12
23.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
桃園市蘆竹區中興四街208號 10F/11F 2024-07-12
26.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 13F/25F 2024-07-12
38.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南山路一段67號 17F/20F 2024-07-12
20.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市蘆竹區新生路201巷16號 全F/4F 2024-07-11
26.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,555 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.48 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
桃園市蘆竹區南順六街32號 11F/12F 2024-07-11
42.3萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南祥路396號 12F/13F 2024-07-11
39.9萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區南順四街1巷13號 7F/7F 2024-07-11
34.9萬/坪 總價 762 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南華一街30號 全F/3F 2024-07-11
45.9萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.77 坪 屋齡46年
桃園市蘆竹區大興四街13巷23號 全F/5F 2024-07-11
23.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.93 坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區新福街266號 15F/15F 2024-07-10
34.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡1年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區濱海路一段371號 2F/10F 2024-07-09
26.1萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,238 萬）
華廈 1房0廳0衛 權狀 160.02 坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 5F/11F 2024-07-09
38.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市蘆竹區長興路三段18巷60號 全F/3F 2024-07-09
33.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 12,800 萬
透天 — 權狀 388.4 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區中興四街2巷16之2號 1F/12F 2024-07-09
35.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南祥路390號 5F/13F 2024-07-09
37.6萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.14 坪 屋齡2年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區中山路59之4號 5F/14F 2024-07-09
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區豪登一街156號 14F/15F 2024-07-08
33.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.98 坪 含車位 140萬
桃園市蘆竹區豪登一街162之1號 9F/15F 2024-07-08
34.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 含車位 335萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 15F/15F 2024-07-08
39.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.77 坪 含車位 504萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 9F/11F 2024-07-08
38.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市蘆竹區中山路113號 12F/12F 2024-07-08
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區大興路381號 11F/18F 2024-07-08
28.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.45 坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路77號 5F/11F 2024-07-08
29.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡23年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區富國路二段531巷199、207號 全F/1F 2024-07-08
68.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 130 萬
透天 — 權狀 1.9 坪
桃園市蘆竹區六福一路1之7號 5F/12F 2024-07-07
31.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
桃園市蘆竹區南順七街19號 8F/13F 2024-07-07
33.9萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡23年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南山路一段147號 5F/18F 2024-07-07
29.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.6 坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷51號 14F/15F 2024-07-07
43.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.63 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路141號 11F/11F 2024-07-06
41.7萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區奉化路270號 11F/14F 2024-07-06
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區新生路201巷37號 全F/4F 2024-07-06
28.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.08 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區奉化路148之1號 2F/12F 2024-07-06
35.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +436 萬
桃園市蘆竹區興中街59號 11F/12F 2024-07-06
28.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區大竹路269巷1弄9之4號 5F/5F 2024-07-06
14.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區歐楓街65號 5F/10F 2024-07-06
29.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +373 萬
桃園市蘆竹區中山路21號 2F/14F 2024-07-06
30.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 119.97 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路222之1號 11F/15F 2024-07-05
52.3萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 含車位 170萬

共 4,595 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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