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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南祥路135號 18F/27F 2024-07-20
39.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 143.28 坪 屋齡12年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +902 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +508 萬
桃園市蘆竹區南祥路396號 11F/13F 2024-07-20
40.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,218 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區仁愛路二段3號 11F/23F 2024-07-19
21.5萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.23 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
桃園市蘆竹區福興三街541號 全F/4F 2024-07-19
20.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 182.4 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區福祿一街28之3號 3F/9F 2024-07-19
30.2萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區仁和街65巷1之1號 1F/4F 2024-07-19
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區中山路29號 10F/14F 2024-07-19
26.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 149.89 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號 11F/15F 2024-07-19
43.2萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區大福路125號 6F/17F 2024-07-19
32.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
桃園市蘆竹區奉化路258巷59號 12F/13F 2024-07-19
38.9萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.19 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南昌路10之2號 12F/14F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路183號 1F/11F 2024-07-18
47.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.23 坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區中山路10號 14F/14F 2024-07-18
28.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 103.18 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街65號 10F/10F 2024-07-18
28.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區六福路165巷30號 2F/8F 2024-07-18
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段82之1號 2F/15F 2024-07-18
32.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.89 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區中興六街136號 2F/13F 2024-07-17
28.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市蘆竹區六福一路1之3號 3F/11F 2024-07-17
31.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市蘆竹區大竹北路1067巷7號 全F/2F 2024-07-17
13.3萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 105.18 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區六福路148號 9F/9F 2024-07-17
35.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 11F/16F 2024-07-17
40.5萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市蘆竹區大新一街345號 13F/15F 2024-07-16
36.1萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南順五街33號 6F/9F 2024-07-16
37.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市蘆竹區奉化路90號 1F/8F 2024-07-16
34.7萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 76.61 坪 屋齡29年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區奉化路27之3號 5F/9F 2024-07-16
37.6萬/坪 總價 885 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段650號 6F/10F 2024-07-16
30.0萬/坪 總價 764 萬（扣車位 604 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.65 坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區桃園街77號 2F/7F 2024-07-16
24.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市蘆竹區新福街13號 11F/15F 2024-07-16
34.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市蘆竹區大興十四街65號 全F/5F 2024-07-16
28.7萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.45 坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區中山路101號 4F/16F 2024-07-16
29.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區福祿一街36號 8F/9F 2024-07-16
25.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 82.72 坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻路110之7號 8F/10F 2024-07-15
40.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,463 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路116號 6F/9F 2024-07-15
38.4萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.89 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區埤腳街172號 1F/9F 2024-07-15
37.8萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 — 權狀 46.06 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街158號 1F/8F 2024-07-15
37.5萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 — 權狀 56.02 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福六路28號 3F/15F 2024-07-15
37.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市蘆竹區歐楓街57號 1F/10F 2024-07-15
31.3萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,456 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 78.45 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段216號 3F/14F 2024-07-15
19.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 權狀 137.7 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區六福路158號 8F/9F 2024-07-15
31.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區南福街55號 8F/12F 2024-07-15
33.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區山鼻二路143號 6F/11F 2024-07-14
37.9萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路149號 7F/11F 2024-07-14
39.0萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷7號 13F/15F 2024-07-14
37.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路61號 10F/13F 2024-07-14
39.0萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +271 萬
桃園市蘆竹區南順五街45號 7F/8F 2024-07-14
40.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡24年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區海山路一段79號 5F/10F 2024-07-14
27.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區海山路一段71號 3F/10F 2024-07-14
27.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.77 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市蘆竹區新福街276號 13F/15F 2024-07-14
37.1萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市蘆竹區吉林路152之5號 7F/13F 2024-07-14
21.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路135號 11F/27F 2024-07-14
36.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 150.31 坪 屋齡12年 含車位 660萬
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +475 萬

共 4,595 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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