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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區大福路151巷2弄16號 全F/2F 2024-11-03
37.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 7F/10F 2024-11-01
37.0萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,347 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段721號 2F/8F 2024-10-31
37.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市蘆竹區中山路125巷9號 7F/9F 2024-10-30
30.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南平街9號 3F/13F 2024-10-29
35.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區大新路727巷1弄7之4號 5F/5F 2024-10-29
16.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區奉化路216號 4F/12F 2024-10-29
36.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.12 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路113號 11F/15F 2024-10-28
35.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +632 萬
桃園市蘆竹區南順一街73號 11F/20F 2024-10-28
38.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +410 萬
桃園市蘆竹區油管路一段麗水巷13號 12F/13F 2024-10-28
40.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.64 坪 屋齡18年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區龍壽街一段213之6號 全F/4F 2024-10-28
22.6萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 119.18 坪 屋齡10年
桃園市蘆竹區五福一路69之1號 1F/9F 2024-10-27
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區富宏街246巷11之9號 全F/5F 2024-10-27
31.0萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.06 坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區文新街346巷310號 4F/5F 2024-10-27
25.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區中山路36之1號 2F/13F 2024-10-27
24.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.84 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街68號 2F/11F 2024-10-27
25.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段131號 10F/17F 2024-10-27
33.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區中山路125巷20號 2F/14F 2024-10-26
27.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.34 坪 屋齡22年 含車位 110萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷51號 9F/10F 2024-10-26
28.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡18年 含車位 270萬
桃園市蘆竹區福祿一街107號 12F/12F 2024-10-25
36.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山北街113號 12F/13F 2024-10-24
39.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡5年 含車位
桃園市蘆竹區新福街13號 8F/15F 2024-10-23
32.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市蘆竹區新生路201巷7號 全F/4F 2024-10-23
24.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 62.45 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區海方路187號 3F/7F 2024-10-22
17.8萬/坪 總價 1,204.8 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區中山路158巷7號 10F/12F 2024-10-22
26.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.17 坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷40號 1F/8F 2024-10-22
45.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南竹路一段47號 3F/13F 2024-10-22
32.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區金海街2巷2號 全F/2F 2024-10-22
16.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區六福路157號 6F/12F 2024-10-22
21.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區福祿一街86號 15F/15F 2024-10-21
36.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
桃園市蘆竹區中正路311號 15F/17F 2024-10-21
39.6萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區竹中街15之6號 全F/4F 2024-10-20
27.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 98.01 坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區長興路二段26巷1號 9F/10F 2024-10-20
21.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.73 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
桃園市蘆竹區洛陽街147號 11F/11F 2024-10-20
36.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +604 萬
桃園市蘆竹區南山路一段73號 19F/20F 2024-10-20
20.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區中正路27號 22F/27F 2024-10-20
33.8萬/坪 總價 332 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區誠聖三路231號 7F/10F 2024-10-19
18.2萬/坪 總價 1,129.2 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區南崁路一段288之10號 8F/12F 2024-10-19
28.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區五福一路216之5號 3F/15F 2024-10-18
47.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南山路一段125號 3F/17F 2024-10-18
33.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區機捷路二段871號 7F/11F 2024-10-18
34.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 24.86 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市蘆竹區海方路177號 6F/7F 2024-10-15
11.5萬/坪 總價 535.4 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區海方路189號 1F/7F 2024-10-15
19.3萬/坪 總價 1,317.2 萬（扣車位 1,202 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區海方路187號 6F/7F 2024-10-15
18.0萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.64 坪 含車位 125萬
桃園市蘆竹區海方路187號 4F/7F 2024-10-15
17.6萬/坪 總價 1,211.6 萬（扣車位 1,097 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區海方路177號 6F/7F 2024-10-15
18.1萬/坪 總價 931.2 萬（扣車位 806 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 125萬
桃園市蘆竹區海方路177號 4F/7F 2024-10-15
17.7萬/坪 總價 892.2 萬（扣車位 787 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 105萬
桃園市蘆竹區海方路177號 5F/7F 2024-10-15
16.8萬/坪 總價 708.9 萬（扣車位 614 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區海方路187號 7F/7F 2024-10-15
18.3萬/坪 總價 1,241.2 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 74.77 坪 含車位 105萬
桃園市蘆竹區海方路177號 7F/7F 2024-10-15
18.3萬/坪 總價 930.6 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬

共 4,562 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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