首頁›桃園市›蘆竹區

桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區海方路177號 5F/7F 2024-10-15
17.9萬/坪 總價 911.7 萬（扣車位 797 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區海方路177號 4F/7F 2024-10-15
13.7萬/坪 總價 595.5 萬（扣車位 501 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區海方路181號 1F/7F 2024-10-15
19.3萬/坪 總價 797.6 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區海方路177號 3F/7F 2024-10-15
17.9萬/坪 總價 911.7 萬（扣車位 797 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區海方路187號 2F/7F 2024-10-15
18.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 72.69 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區南山路一段149號 15F/17F 2024-10-15
30.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段72巷15號 4F/6F 2024-10-14
24.8萬/坪 總價 5,065 萬（扣車位 4,765 萬）
華廈 — 權狀 203.28 坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷17號 4F/6F 2024-10-14
24.2萬/坪 總價 4,265 萬（扣車位 3,965 萬）
華廈 — 權狀 174.99 坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區興中街1巷7號 全F/4F 2024-10-14
25.0萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,156 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.22 坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南竹路一段134之5號 6F/7F 2024-10-14
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號 5F/9F 2024-10-14
36.6萬/坪 總價 956 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市蘆竹區新南路一段60號 19F/29F 2024-10-13
37.8萬/坪 總價 3,775 萬（扣車位 3,415 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.67 坪 屋齡11年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +515 萬
桃園市蘆竹區中興四街218號 11F/12F 2024-10-13
28.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市蘆竹區中興五街16號 4F/14F 2024-10-13
29.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市蘆竹區光明路一段60巷41號 7F/9F 2024-10-12
36.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區新福街15號 5F/15F 2024-10-12
30.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡7年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街187巷87號 全F/5F 2024-10-11
28.6萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.96 坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區長興路一段42之1號 5F/11F 2024-10-10
32.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路132巷32號 11F/14F 2024-10-10
35.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南福街223之1號 13F/13F 2024-10-09
31.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市蘆竹區南福街227號 1F/13F 2024-10-08
33.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +924 萬
桃園市蘆竹區長安路二段35之1號 全F/2F 2024-10-08
52.1萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 權狀 48.91 坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區金海街10巷32號 全F/2F 2024-10-08
5.8萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區誠聖三路233號 6F/10F 2024-10-07
13.4萬/坪 總價 618.3 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區洛陽街2之3號 4F/5F 2024-10-07
31.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市蘆竹區經國路900號 5F/19F 2024-10-07
30.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.85 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路167號 8F/11F 2024-10-06
43.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區南山路一段147號 2F/18F 2024-10-06
25.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市蘆竹區厚生路90號 8F/10F 2024-10-06
26.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市蘆竹區厚生路82號 5F/10F 2024-10-06
22.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市蘆竹區南順六街56號 5F/11F 2024-10-06
36.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 6F/20F 2024-10-06
30.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區五福路88之11號 12F/13F 2024-10-05
30.2萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段137號 3F/17F 2024-10-05
28.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
桃園市蘆竹區奉化路190號 5F/12F 2024-10-05
28.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路190號 5F/12F 2024-10-05
35.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.65 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區機捷路二段816之2號 8F/9F 2024-10-05
36.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +354 萬
桃園市蘆竹區興中街49號 10F/12F 2024-10-04
28.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段72巷25號 6F/6F 2024-10-04
25.3萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 — 權狀 180.54 坪 屋齡0年 含車位 470萬
桃園市蘆竹區興中街55號 12F/12F 2024-10-04
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區富國路一段175巷168號 全F/4F 2024-10-03
27.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.36 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區大華街95號 4F/4F 2024-10-03
24.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
公寓 5房2廳2衛 權狀 123.6 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區大華街95號 1F/4F 2024-10-03
26.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
公寓 5房2廳2衛 權狀 115.05 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段269巷19號 全F/3F 2024-10-03
37.9萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區仁和街3之3號 4F/5F 2024-10-02
21.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區新南路一段307號 全F/2F 2024-10-02
62.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 7,680 萬
透天 2房0廳0衛 權狀 122.27 坪 屋齡52年
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷13號 6F/13F 2024-10-02
35.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷121號 全F/4F 2024-10-02
21.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.93 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區誠聖三路235號 5F/10F 2024-10-01
17.8萬/坪 總價 941.8 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.98 坪 含車位 105萬
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷29弄8號 1F/10F 2024-09-30
43.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 — 權狀 46.49 坪 含車位 195萬

共 4,562 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

在蘆竹區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在蘆竹區要過戶?周邊 46 位登記代書（21 位 20 年+） —— 找這區代書

蘆竹區過戶受理地政事務所:桃園市蘆竹地政事務所(電話 (03)3525337)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…