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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區忠孝一路38號 7F/12F 2025-01-11
64.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化一路二段306號 11F/14F 2025-01-10
52.2萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區民富街75號 18F/23F 2025-01-10
56.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 8F/16F 2025-01-09
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段542巷68號 4F/10F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區興林二街67號 3F/8F 2025-01-09
52.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.86 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +115 萬（+3%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段526巷13號 3F/10F 2025-01-08
46.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-01-08
26.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段8號 5F/19F 2025-01-08
39.7萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.64 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街70巷25號 4F/7F 2025-01-07
54.2萬/坪 總價 978 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.04 坪
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2025-01-07
42.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,165 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +92 萬（+3%）
新北市林口區林口路104號 全F/3F 2025-01-07
42.4萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房1廳6衛 權狀 63.18 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷17號 3F/7F 2025-01-06
32.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市林口區富貴路81號 11F/19F 2025-01-06
51.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2025-01-06
56.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路298號 5F/24F 2025-01-06
62.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區工二區自強三街5號 4F/4F 2025-01-06
22.7萬/坪 總價 596 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市林口區公園路163號 2F/13F 2025-01-05
36.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.39 坪 屋齡28年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段77巷39號 9F/12F 2025-01-05
42.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路109號 28F/29F 2025-01-05
55.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷14號 4F/11F 2025-01-05
30.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段40號 6F/19F 2025-01-05
41.9萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +140 萬（+3%）
新北市林口區南勢街278號 8F/9F 2025-01-05
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 4F/14F 2025-01-05
37.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡31年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷36弄3號 1F/4F 2025-01-02
34.0萬/坪 總價 925.1 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市林口區新生街6號 1F/4F 2025-01-02
40.9萬/坪 總價 804.9 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市林口區新生街6號 2F/4F 2025-01-02
24.5萬/坪 總價 531.2 萬
公寓 — 權狀 21.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市林口區文明街138巷41號 1F/12F 2025-01-02
62.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 52.77 坪 屋齡2年 含車位 218萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.76 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.86 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段557號 3F/14F 2024-12-31
40.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.84 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
新北市林口區文化北路一段426號 2F/14F 2024-12-30
46.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
新北市林口區文化三路一段358號 13F/19F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡17年
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 124.96 坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區忠福路149號 6F/7F 2024-12-30
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +300 萬
新北市林口區八德路250號 10F/16F 2024-12-30
65.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.76 坪 屋齡9年
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
新北市林口區中正路505巷7號 2F/7F 2024-12-30
45.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +221 萬
新北市林口區東湖路14之1號 2F/7F 2024-12-29
45.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區自強三街23號 2F/4F 2024-12-29
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡37年
新北市林口區源泉街166號 全F/3F 2024-12-29
36.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 85.89 坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區南勢四街150號 2F/12F 2024-12-28
61.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 含車位 420萬
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
新北市林口區民族路256號 21F/26F 2024-12-28
55.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +995 萬
新北市林口區中北一街17巷8號 8F/11F 2024-12-28
37.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.57 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
新北市林口區文化二路二段157號 6F/19F 2024-12-27
39.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.56 坪 屋齡13年 含車位 400萬

共 4,044 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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