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侘極

新北市林口區・預售建案。實價登錄 71 筆成交，單價中位 50.7 萬/坪，成交區間 2022-10-08～2023-04-26。

單價中位
50.7 萬/坪
單價區間
45.19–56.17 萬/坪
總價中位
1,310 萬
成交筆數
71 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 50.7 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +69%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交73%52 / 71 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,173 萬總價中位 1,310 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（50.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224250
20232951.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-26 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,026 萬 49.95 43.48 3房・五層/15
2023-04-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,026 萬 49.95 43.48 3房・六層/15
2023-04-18 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,470 萬 50.53 32.26 2房・十五層/15
2023-04-04 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,086 萬 51.9 43.48 3房・十二層/15
2023-03-27 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,438 萬 51.26 32.26 2房・十三層/15
2023-03-21 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十層/15
2023-03-15 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,363 萬 50.83 30.21 2房・十二層/15
2023-03-13 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,435 萬 51.14 32.26 2房・十二層/15
2023-03-09 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,508 萬 51.67 32.26 2房・八層/15
2023-03-08 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,398 萬 51.5 30.21 2房・十五層/15
2023-03-07 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 845 萬 54.56 15.49 1房・八層/15
2023-03-04 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,080 萬 51.73 43.48 3房・十一層/15
2023-03-04 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十五層/15
2023-03-03 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,468 萬 50.45 32.26 2房・十一層/15
2023-03-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 845 萬 54.56 15.49 1房・十四層/15
2023-02-26 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,088 萬 51.95 43.48 3房・十二層/15
2023-02-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,012 萬 50.67 43.48 3房・六層/15
2023-02-23 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,306 萬 50.53 30.21 2房・十一層/15
2023-02-23 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十三層/15
2023-02-18 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 990 萬 52.94 23.02 1房・七層/15
2023-02-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,333 萬 47.42 32.26 2房・四層/15
2023-02-07 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 813 萬 52.49 15.49 1房・七層/15
2023-02-02 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,630 萬 48.96 37.06 3房・五層/15
2023-01-15 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,320 萬 50.7 30.21 2房・十二層/15
2023-01-08 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,333 萬 51.28 30.21 2房・十五層/15
2023-01-07 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,026 萬 51.9 42.99 3房・九層/15
2023-01-03 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,351 萬 49.86 30.21 2房・十層/15
2023-01-03 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,341 萬 49.86 30.21 2房・十層/15
2023-01-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,100 萬 51.45 43.48 3房・十一層/15
2022-12-29 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,060 萬 51.17 43.48 3房・十三層/15
2022-12-29 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,090 萬 56.17 23.02 1房・十三層/15
2022-12-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,339 萬 49.78 30.21 2房・九層/15
2022-12-17 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十五層/15
2022-12-02 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,420 萬 49.32 32.26 2房・七層/15
2022-12-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,388 萬 49.65 32.26 2房・六層/15
2022-11-24 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 860 萬 55.65 15.45 1房・二層/15
2022-11-22 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,190 萬 51.9 45.49 3房・二層/15
2022-11-22 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 860 萬 55.65 15.45 1房・二層/15
2022-11-21 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,368 萬 48.84 31.77 2房・三層/15
2022-11-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十一層/15
2022-11-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十一層/15
2022-11-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十二層/15
2022-11-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十二層/15
2022-11-18 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,243 萬 47.75 30.21 2房・四層/15
2022-11-17 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,300 萬 48.06 29.71 2房・九層/15
2022-11-17 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,310 萬 48.5 29.71 2房・十一層/15
2022-11-11 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,308 萬 47.97 30.21 2房・五層/15
2022-11-11 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,308 萬 47.97 30.21 2房・五層/15
2022-11-11 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,398 萬 50.05 32.26 2房・十層/15
2022-11-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,318 萬 48.41 30.21 2房・三層/15
2022-11-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,318 萬 48.41 30.21 2房・六層/15
2022-11-08 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,293 萬 49.95 30.21 2房・三層/15
2022-11-05 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,425 萬 48.31 32.26 2房・九層/15
2022-11-02 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,288 萬 47.97 29.71 2房・八層/15
2022-11-02 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,707 萬 51.51 37.56 3房・十三層/15
2022-11-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,300 萬 50.26 30.21 2房・七層/15
2022-10-31 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,393 萬 47.42 32.26 2房・五層/15
2022-10-31 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,238 萬 47.53 30.21 2房・四層/15
2022-10-31 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,285 萬 47.84 30.21 2房・八層/15
2022-10-27 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,300 萬 50.26 30.21 2房・七層/15
2022-10-25 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 800 萬 51.65 15.49 1房・五層/15
2022-10-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 810 萬 52.3 15.49 1房・六層/15
2022-10-24 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 770 萬 49.72 15.49 1房・六層/15
2022-10-21 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 790 萬 51.01 15.49 1房・四層/15
2022-10-19 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 775 萬 50.04 15.49 1房・三層/15
2022-10-19 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 935 萬 50.04 23.02 1房・三層/15
2022-10-19 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 935 萬 50.04 23.02 1房・四層/15
2022-10-14 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 1,185 萬 45.19 30.21 2房・六層/15
2022-10-10 新北市林口區民族路/民族路 82 巷交叉路口 2,026 萬 50.79 43.48 3房・八層/15
2022-10-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,120 萬 52.84 43.48 3房・七層/15
2022-10-08 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 800 萬 51.65 15.49 1房・五層/15
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