林口區工六路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 109%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
工六路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
工六路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區工六路54號 | 42.5 | 2 筆 | 31 年 | 2017-09-07 |
| 新北市林口區工六路2之2號 | 38.4 | 3 筆 | 2 年 | 2025-03-03 |
| 新北市林口區工六路40之1號 | 32.7 | 2 筆 | 35 年 | 2022-02-22 |
| 新北市林口區工六路40號 | 31.7 | 4 筆 | 32 年 | 2021-11-10 |
| 新北市林口區工六路62之2號 | 26 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-26 |
| 新北市林口區工六路36號 | 24.5 | 1 筆 | 35 年 | 2025-10-27 |
| 新北市林口區工六路52號 | 23.6 | 2 筆 | 35 年 | 2022-08-23 |
| 新北市林口區工六路6巷4號 | 23.4 | 2 筆 | 29 年 | 2021-05-19 |
| 新北市林口區工六路6巷2號 | 22.4 | 2 筆 | 36 年 | 2023-05-08 |
| 新北市林口區工六路6巷6號 | 21.8 | 3 筆 | 28 年 | 2020-08-03 |
| 新北市林口區工六路4號 | 20.9 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-08 |
| 新北市林口區工六路62之5號 | 20.8 | 1 筆 | 26 年 | 2017-04-21 |
| 新北市林口區工六路6巷8號 | 18.3 | 1 筆 | 27 年 | 2016-07-29 |
| 新北市林口區工六路28號 | 17.4 | 1 筆 | 31 年 | 2016-08-08 |
本路段中位 比 林口區全區低 18%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
工六路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
工六路單價走勢
工六路時光機 · 歷年回放
以 工六路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
工六路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
工六路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林口區其他路段
林口區工六路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 24.5 萬/坪、平均 27.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 113%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
工六路租金行情 · 租賃實價登錄
林口區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
林口區工六路 常見問題
林口區工六路房價現在多少？
新北市林口區工六路實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、平均 27.9 萬/坪，多數成交落在 17–56 萬/坪，比 林口區全區低 18%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
工六路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.7、巷弄門牌 22.9 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
工六路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區工六路54號」，約 42.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。