新北市林口區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 5,329 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
688元/坪/月
30 坪月租約
20,640元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 671 | 3,356 |
| 華廈 | 655 | 800 |
| 店面 | 932 | 542 |
| 透天 | 1177 | 253 |
| 公寓 | 648 | 222 |
| 其他 | 493 | 123 |
| 套房 | 836 | 33 |
林口區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 粉寮醒吾新村 | 1617 | 6 |
| 自強一街 | 1207 | 19 |
| 惠民街 | 1157 | 17 |
| 仁愛路一段 | 1117 | 253 |
| 八德路 | 1098 | 213 |
| 頂福段 | 899 | 6 |
| 仁愛二路 | 876 | 71 |
| 忠孝路 | 869 | 154 |
| 文明街 | 853 | 10 |
| 南勢四街 | 833 | 6 |
| 民富街 | 826 | 48 |
| 中華路 | 826 | 47 |
| 南勢一街 | 820 | 15 |
| 文林三街 | 807 | 5 |
| 文化北路一段 | 800 | 144 |
| 吉祥路 | 800 | 31 |
| 過崙街 | 777 | 13 |
| 力行段 | 770 | 11 |
| 民族路 | 770 | 135 |
| 文林街 | 757 | 14 |
| 民有街 | 754 | 46 |
| 三民路 | 737 | 50 |
| 中正路 | 731 | 109 |
| 忠福路 | 731 | 24 |
| 信義路 | 727 | 153 |
| 文林六街 | 711 | 14 |
| 文化一路一段 | 698 | 103 |
| 南勢六街 | 694 | 11 |
| 民生路 | 694 | 23 |
| 仁愛路二段 | 691 | 130 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 文化三路二段２７９號九樓 住宅大樓・3房 | 49.96 | 26,400 | 552 |
| 2026-08-31 | 竹林路７４號四樓 公寓・3房 | 25.65 | 16,000 | 625 |
| 2026-08-31 | 仁愛路一段２７２巷２２號五樓之六 住宅大樓・2房 | 22.07 | 18,000 | 817 |
| 2026-08-31 | 文化二路一段２０巷２３號十二樓之四 住宅大樓・1房 | 10.77 | 15,000 | 1392 |
| 2026-08-31 | 文化二路一段５６３之６號 店面 | 89.13 | 160,000 | 1795 |
| 2026-08-30 | 麗園一街１１巷７號７樓之２ 住宅大樓・3房 | 55.55 | 24,000 | 433 |
| 2026-08-30 | 文化三路二段３０６號七樓 住宅大樓・3房 | 43.39 | 25,000 | 575 |
| 2026-08-29 | 民族路２１６巷１號八樓 住宅大樓・3房 | 46.47 | 27,000 | 582 |
| 2026-08-29 | 八德路３６０號６樓 住宅大樓・3房 | 53.37 | 65,000 | 1217 |
| 2026-08-29 | 八德路３６０號６樓 住宅大樓・3房 | 44.02 | 65,000 | 1478 |
| 2026-08-28 | 文化三路一段４４７巷４７號６樓 住宅大樓・3房 | 56.42 | 35,000 | 621 |
| 2026-08-28 | 文化二路二段８８巷７號三樓 住宅大樓・2房 | 27.03 | 19,800 | 734 |
| 2026-08-28 | 仁愛二路７９號４樓 住宅大樓・2房 | 35.27 | 28,800 | 817 |
| 2026-08-28 | 民族路２９８號六樓 華廈・3房 | 45.5 | 39,823 | 876 |
| 2026-08-28 | 信義路３７８號 店面 | 46.72 | 47,000 | 1005 |
新北市林口區 租金常見問題
新北市林口區租金多少？
新北市林口區租賃實價登錄租金中位約 688 元/坪/月，共 5,329 筆。以 30 坪估，月租約 20,640 元。
林口區買房當包租公划算嗎？
以 林口區 成屋單價中位 30 萬/坪、租金中位 688 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。