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林口區福林路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

福林路52巷3 筆
實價雷達預估單價林口區福林路
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 26.4 萬/坪
最低21萬/坪
最高46萬/坪
成交45筆
一般樓層中位23.8 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 94%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-21399m 18F/29F新北市林口區文化三路二段338號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 3,500 萬 2026-03-21422m 10F/15F新北市林口區民生路9號 · 住宅大樓 49 萬/坪總 1,735 萬 2026-03-19422m 3F/15F新北市林口區民生路9號 · 住宅大樓 50.9 萬/坪總 1,800 萬 2026-03-16485m 15F/15F新北市林口區中山路562號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,310 萬 2026-02-28287m 5F/12F新北市林口區文化北路二段550巷30弄15號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,820 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市林口區福林路39號 4F/8F 2024-07-04
34.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.7坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區福林路41號 5F/8F 2024-06-12
30.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區福林路37號 1F/8F 2024-04-12
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳3衛 77.03坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +87 萬（+3%）
新北市林口區福林路37號 3F/8F 2024-01-15
33.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.41坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區福林路39號 3F/8F 2022-03-31
25.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳3衛 60.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +367 萬（+24%）
新北市林口區福林路39號 2F/8F 2022-03-13
26.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +388 萬（+24%）
新北市林口區福林路41號 2F/8F 2021-12-27
25.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +507 萬（+37%）
新北市林口區福林路115號 6F/7F 2021-10-16
25.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +434 萬（+37%）
新北市林口區福林路52巷30號 2F/5F 2021-08-23
24.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +441 萬（+37%）
新北市林口區福林路43號 7F/8F 2021-04-01
24.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.24坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +489 萬（+37%）
新北市林口區福林路52巷32號 4F/5F 2019-12-16
21.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +599 萬（+58%）
新北市林口區福林路115號 7F/7F 2019-04-30
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +523 萬（+58%）
新北市林口區福林路41號 3F/8F 2018-12-03
20.4萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳1衛 54.67坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +742 萬（+67%）
新北市林口區福林路43號 3F/8F 2018-08-12
20.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −135 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −192 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +757 萬（+67%）
新北市林口區福林路43號 8F/8F 2017-02-09
23.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡3年 含車位 150萬
新北市林口區福林路41號 8F/8F 2017-02-09
23.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.67坪 屋齡3年 含車位 150萬
新北市林口區福林路43號 6F/8F 2016-12-31
22.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市林口區福林路115號 6F/7F 2016-11-28
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡10年 含車位 110萬
新北市林口區福林路37號 2F/8F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.38坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市林口區福林路41號 7F/8F 2016-07-29
23.7萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.39坪 屋齡2年 含車位 280萬
新北市林口區福林路41號 5F/8F 2016-07-25
28.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.71坪 屋齡2年 含車位 510萬
新北市林口區福林路41號 6F/8F 2016-07-17
23.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.67坪 屋齡2年 含車位 100萬
新北市林口區福林路52巷32號 4F/5F 2016-06-16
24.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 4房2廳2衛 48.74坪 屋齡7年
新北市林口區福林路39號 1F/8F 2016-01-22
42.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 68.82坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區福林路39號 3F/8F 2015-11-15
25.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區福林路39號 5F/8F 2015-11-11
24.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路43號 2F/8F 2015-10-21
23.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市林口區福林路39號 7F/8F 2015-10-18
25.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路37號 7F/8F 2015-08-01
25.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.41坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路37號 1F/8F 2015-07-16
46.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 — 68.3坪 屋齡1年 含車位 350萬
新北市林口區福林路43號 4F/8F 2015-07-04
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區福林路37號 4F/8F 2015-06-26
24.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.13坪 屋齡1年 含車位 275萬
新北市林口區福林路101號 1F/4F 2014-12-29
20.8萬/坪 總價 7,800 萬
廠辦倉庫 — 374.4坪 屋齡6年
新北市林口區福林路39號 6F/8F 2014-12-06
25.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
新北市林口區福林路37號 6F/8F 2014-11-15
24.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.93坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市林口區福林路45號 1F/8F 2014-11-02
46.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 34.66坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路41號 2F/8F 2014-10-18
23.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路41號 4F/8F 2014-10-10
24.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.47坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路37號 5F/8F 2014-09-20
23.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.73坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市林口區福林路39號 4F/8F 2014-09-07
21.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.7坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路41號 3F/8F 2014-09-07
23.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.67坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路43號 3F/8F 2014-09-07
23.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.52坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路37號 3F/8F 2014-06-29
22.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.41坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區福林路33號 1F/6F 2014-04-28
47.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
店面 — 68.83坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區福林路33號 6F/6F 2013-10-03
23.8萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.25坪 屋齡2年 含車位

福林路社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區福林路45號 46.2 1 筆 0 年 2014-11-02
新北市林口區福林路33號 35.9 2 筆 3 年 2014-04-28
新北市林口區福林路37號 28.5 9 筆 3 年 2024-04-12
新北市林口區福林路39號 27.8 9 筆 3 年 2024-07-04
新北市林口區福林路41號 24.7 10 筆 3 年 2024-06-12
新北市林口區福林路52巷30號 24.4 1 筆 12 年 2021-08-23
新北市林口區福林路43號 23.2 7 筆 3 年 2021-04-01
新北市林口區福林路52巷32號 22.6 2 筆 9 年 2019-12-16
新北市林口區福林路115號 22 3 筆 13 年 2021-10-16
新北市林口區福林路101號 20.8 1 筆 6 年 2014-12-29
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林口區福林路 常見問題

林口區福林路房價現在多少？

新北市林口區福林路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 21–46 萬/坪，比 林口區全區低 19%。共 45 筆，資料截至 2026 年第二季。

福林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區福林路45號」，約 46.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。