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林口區東明二街 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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實價雷達預估單價林口區東明二街
推薦單價 30.4 萬/坪 平均 30.5 萬/坪
最低22萬/坪
最高40萬/坪
成交37筆
一般樓層中位29.2 萬/坪29 筆
一樓（含店面、騎樓）35 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-07364m 2F/9F新北市林口區興林路151巷66號 · 華廈 46.6 萬/坪總 2,000 萬 2026-02-11485m 1F/7F一樓新北市林口區東湖路10號 · 華廈 48.2 萬/坪總 2,500 萬 2026-01-06359m 7F/9F新北市林口區興林路151巷62號 · 華廈 53.4 萬/坪總 1,780 萬 2025-12-31359m 4F/9F新北市林口區興林路151巷62號 · 華廈 48.8 萬/坪總 1,788 萬 2025-11-1967m 3F/5F新北市林口區東明一街121巷6號 · 華廈 34.8 萬/坪總 5,100 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市林口區東明二街82號 3F/5F 2024-09-10
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.29坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +178 萬（+3%）
新北市林口區東明二街90號 1F/5F 2024-05-19
46.2萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
華廈 4房2廳4衛 112.23坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +173 萬（+3%）
新北市林口區東明二街109號 全F/3F 2024-01-12
30.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 4房2廳5衛 103.52坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市林口區東明二街80之1號 全F/3F 2023-11-24
30.4萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
透天 4房2廳3衛 108.41坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +536 萬（+16%）
新北市林口區東明二街96號 3F/5F 2023-06-05
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.33坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,219 萬 較當時 +869 萬（+16%）
新北市林口區東明二街78之1號 全F/3F 2023-03-31
30.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 4房2廳3衛 103.99坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +520 萬（+16%）
新北市林口區東明二街80之8號 全F/3F 2023-01-07
32.4萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房4廳3衛 104.92坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +553 萬（+16%）
新北市林口區東明二街105號 全F/3F 2022-09-12
29.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 4房3廳4衛 103.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +722 萬（+24%）
新北市林口區東明二街90號 3F/5F 2022-01-07
33.9萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,960 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +1,174 萬（+24%）
新北市林口區東明二街88號 3F/5F 2021-11-14
30.1萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.36坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,015 萬 較當時 +1,617 萬（+37%）
新北市林口區東明二街92號 3F/5F 2021-10-15
31.5萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.33坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,302 萬 較當時 +1,694 萬（+37%）
新北市林口區東明二街82號 1F/5F 2021-10-06
35.2萬/坪 總價 3,948 萬（扣車位 3,948 萬）
華廈 4房2廳4衛 112.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,399 萬 較當時 +1,451 萬（+37%）
新北市林口區東明二街98號 1F/5F 2021-09-29
30.4萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
華廈 3房2廳3衛 112.33坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +1,254 萬（+37%）
新北市林口區東明二街109號 全F/3F 2021-07-27
29.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房4廳4衛 103.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +1,103 萬（+37%）
新北市林口區東明二街98號 3F/5F 2021-07-07
30.6萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
公寓 4房2廳4衛 146.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,138 萬 較當時 +1,650 萬（+37%）
新北市林口區東明二街90號 1F/5F 2021-06-02
31.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 112.23坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +1,287 萬（+37%）
新北市林口區東明二街86號 1F/5F 2021-04-25
30.4萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
華廈 4房2廳3衛 112.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +1,254 萬（+37%）
新北市林口區東明二街92號 1F/5F 2021-02-04
33.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 112.21坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,197 萬 較當時 +1,397 萬（+37%）
新北市林口區東明二街101號 全F/3F 2020-11-17
26.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房4廳3衛 100.04坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +1,325 萬（+51%）
新北市林口區東明二街96號 1F/5F 2019-07-09
35.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
華廈 3房2廳3衛 112.21坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,216 萬 較當時 +2,286 萬（+58%）
新北市林口區東明二街80之8號 全F/3F 2019-06-12
22.4萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 3房2廳3衛 104.92坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +1,367 萬（+58%）
新北市林口區東明二街86號 3F/5F 2019-06-05
33.0萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,828 萬）
華廈 4房3廳4衛 146.29坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,636 萬 較當時 +2,808 萬（+58%）
新北市林口區東明二街95號 全F/3F 2019-05-24
24.7萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房4廳3衛 105.19坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +1,512 萬（+58%）
新北市林口區東明二街80號 全F/3F 2018-08-28
23.2萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 3房2廳3衛 105.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +1,633 萬（+67%）
新北市林口區東明二街88號 1F/5F 2018-08-27
35.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 112.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +2,667 萬（+67%）
新北市林口區東明二街78之1號 全F/3F 2018-07-31
25.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳4衛 103.99坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +1,767 萬（+67%）
新北市林口區東明二街80之5號 全F/3F 2017-10-26
26.4萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳3衛 112.65坪 屋齡3年
新北市林口區東明二街36號 全F/3F 2017-10-16
39.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 4房2廳4衛 146.8坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區東明二街78之7號 全F/3F 2017-07-24
29.1萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 3房2廳3衛 130.11坪 屋齡3年
新北市林口區東明二街78之3號 全F/3F 2016-11-29
29.1萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房3廳4衛 126.54坪 屋齡2年
新北市林口區東明二街80之7號 全F/3F 2016-06-13
26.3萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房3廳4衛 108.98坪 屋齡2年
新北市林口區東明二街78之2號 全F/3F 2015-11-16
28.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房3廳4衛 112.65坪 屋齡1年
新北市林口區東明二街80之8號 全F/3F 2015-09-30
28.9萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,036 萬
透天 4房3廳4衛 104.92坪 屋齡1年
新北市林口區東明二街80號 全F/3F 2015-09-30
29.3萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房3廳4衛 105.71坪 屋齡1年
新北市林口區東明二街67號 全F/3F 2015-01-11
27.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,766 萬）
透天 3房2廳3衛 102.22坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區東明二街63號 全F/3F 2013-10-14
29.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
透天 3房2廳3衛 102.04坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區東明二街81號 全F/3F 2012-12-26
18.9萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 5房3廳4衛 123.64坪 屋齡4年 含車位

東明二街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區東明二街36號 39.5 1 筆 0 年 2017-10-16
新北市林口區東明二街90號 37.1 3 筆 8 年 2024-05-19
新北市林口區東明二街82號 35.9 2 筆 9 年 2024-09-10
新北市林口區東明二街96號 35.8 2 筆 7 年 2023-06-05
新北市林口區東明二街88號 32.8 2 筆 6 年 2021-11-14
新北市林口區東明二街92號 32.7 2 筆 7 年 2021-10-15
新北市林口區東明二街86號 31.7 2 筆 6 年 2021-04-25
新北市林口區東明二街98號 30.5 2 筆 7 年 2021-09-29
新北市林口區東明二街80之1號 30.4 1 筆 9 年 2023-11-24
新北市林口區東明二街109號 29.9 2 筆 15 年 2024-01-12
新北市林口區東明二街105號 29.5 1 筆 14 年 2022-09-12
新北市林口區東明二街63號 29.2 1 筆 2 年 2013-10-14
新北市林口區東明二街78之7號 29.1 1 筆 3 年 2017-07-24
新北市林口區東明二街78之3號 29.1 1 筆 2 年 2016-11-29
新北市林口區東明二街78之2號 28.3 1 筆 1 年 2015-11-16
新北市林口區東明二街78之1號 28.1 2 筆 7 年 2023-03-31
新北市林口區東明二街80之8號 27.9 3 筆 5 年 2023-01-07
新北市林口區東明二街67號 27.1 1 筆 4 年 2015-01-11
新北市林口區東明二街80之5號 26.4 1 筆 3 年 2017-10-26
新北市林口區東明二街80號 26.3 2 筆 3 年 2018-08-28
新北市林口區東明二街80之7號 26.3 1 筆 2 年 2016-06-13
新北市林口區東明二街101號 26 1 筆 12 年 2020-11-17
新北市林口區東明二街95號 24.7 1 筆 11 年 2019-05-24
新北市林口區東明二街81號 18.9 1 筆 4 年 2012-12-26
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林口區東明二街 常見問題

林口區東明二街房價現在多少？

新北市林口區東明二街實價登錄單價中位 30.4 萬/坪、平均 30.5 萬/坪，多數成交落在 22–40 萬/坪，比 林口區全區高 2%。共 37 筆，資料截至 2026 年第二季。

東明二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區東明二街36號」，約 39.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。