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林口區南勢三街 房價行情

內政部實價登錄 · 381 筆

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本路各巷弄行情

南勢三街1巷51 筆
實價雷達預估單價林口區南勢三街
推薦單價 28.4 萬/坪 平均 29.9 萬/坪
最低22萬/坪
最高45萬/坪
成交381筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈43 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46 萬/坪5–10年38 萬/坪
一般樓層中位28.3 萬/坪356 筆
一樓（含店面、騎樓）31.2 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-16234m 5F/6F新北市林口區南勢一街17巷42號 · 華廈 44.9 萬/坪總 1,700 萬 2026-03-0963m 透天新北市林口區南勢三街1巷51號 · 透天 34.5 萬/坪總 2,343 萬 2026-02-07329m 6F/7F新北市林口區南勢一街17巷49號 · 華廈 45.5 萬/坪總 1,970 萬 2026-01-29298m 7F/7F新北市林口區南勢一街17巷43號 · 華廈 38.6 萬/坪總 1,370 萬 2026-01-2059m 6F/8F新北市林口區南勢三街29號 · 華廈 39.1 萬/坪總 1,300 萬

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新北市林口區南勢三街1巷51號 全F/3F 2026-03-09
34.5萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,343 萬）
透天 3房2廳3衛 67.9坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2026-01-20
39.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 71.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 6F/7F 2025-12-14
41.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2025-11-16
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-10-30
45.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2025-10-05
36.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街53號 3F/7F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-07-30
44.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-04-29
44.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 2F/7F 2025-04-13
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-04-05
46.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2024-12-04
38.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街13號 3F/7F 2024-11-05
41.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街35號 4F/7F 2024-10-28
41.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +532 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街31號 7F/8F 2024-07-24
38.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.78坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-07-23
37.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街25號 7F/7F 2024-06-28
46.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.74坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街29號 8F/8F 2024-06-22
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街31號 8F/8F 2024-06-08
46.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +43 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2024-06-06
41.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 2F/7F 2024-05-19
46.5萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 5F/7F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 7F/7F 2024-05-12
46.5萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 6F/7F 2024-05-11
47.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 3F/7F 2024-05-08
49.8萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 1F/7F 2024-05-07
47.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 2F/7F 2024-05-05
45.0萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 7F/7F 2024-05-04
46.5萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2024-04-19
34.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 2F/7F 2024-04-18
46.0萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 1,777 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.53坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 2F/7F 2024-04-07
44.5萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 1,853 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.55坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 3F/7F 2024-04-07
45.0萬/坪 總價 2,124 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 6F/7F 2024-03-23
46.0萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,777 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 1F/7F 2024-03-15
46.5萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 1,747 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 6F/7F 2024-03-10
46.0萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,915 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 5F/7F 2024-03-09
45.5萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,757 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 5F/7F 2024-01-28
45.0萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街31號 8F/8F 2024-01-27
43.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.78坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 5F/7F 2024-01-24
45.0萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 7F/7F 2024-01-21
45.0萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 2F/7F 2024-01-13
43.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街29號 7F/8F 2024-01-07
34.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.06坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街31號 4F/8F 2024-01-04
30.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 4F/7F 2023-12-16
42.5萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +302 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 7F/7F 2023-12-08
44.5萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,853 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +337 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街13號 2F/7F 2023-12-07
32.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +195 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 7F/7F 2023-11-21
43.5萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,389 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +261 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 6F/7F 2023-11-11
44.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +266 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 6F/7F 2023-11-06
45.0萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,874 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +340 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街33號 1F/8F 2023-11-05
28.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 — 66.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 3F/7F 2023-10-23
46.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +275 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 4F/7F 2023-10-18
41.5萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +253 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 7F/7F 2023-10-18
43.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +259 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 3F/7F 2023-10-13
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +249 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街29號 2F/8F 2023-10-08
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +176 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 5F/7F 2023-10-08
43.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +259 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 3F/7F 2023-10-02
43.0萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,661 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 2F/7F 2023-09-28
41.5萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,326 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +253 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 1F/7F 2023-09-28
43.0萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,287 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.38坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +245 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷9號 4F/7F 2023-09-27
41.5萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +317 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2023-09-26
33.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +189 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 5F/7F 2023-09-26
43.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +259 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷5號 3F/7F 2023-09-20
43.0萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,661 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷3號 4F/7F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,979 萬（扣車位 1,749 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +322 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街23號 6F/7F 2023-09-17
32.8萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 2,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +338 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 4F/7F 2023-09-17
41.5萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,603 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +298 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 4F/7F 2023-09-16
40.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +245 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷11號 6F/7F 2023-09-15
43.5萬/坪 總價 1,609 萬（扣車位 1,389 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.39坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +261 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街29號 3F/8F 2023-08-31
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +187 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2023-08-10
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街45號 7F/7F 2023-08-06
34.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街45號 2F/7F 2023-08-03
31.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +268 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街29號 8F/8F 2023-07-23
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街47號 5F/7F 2023-07-17
25.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +267 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街31號 3F/8F 2023-07-07
29.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +159 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街13號 4F/7F 2023-06-25
32.4萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +194 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2023-06-24
32.6萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +186 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2023-06-09
30.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +149 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街19號 6F/7F 2023-06-07
33.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +219 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街31號 3F/8F 2023-05-21
30.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街25號 2F/7F 2023-05-20
28.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +291 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街21號 1F/7F 2023-05-08
30.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +309 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2023-05-04
28.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.75坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +161 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街31號 3F/8F 2023-04-26
32.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +185 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街35號 6F/7F 2023-03-15
29.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,905 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +310 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街1巷29號 全F/3F 2022-12-11
32.4萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳3衛 67.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +521 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街19號 5F/7F 2022-12-03
31.1萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.44坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +298 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街31號 3F/8F 2022-11-15
32.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 788 萬）
華廈 1房2廳1衛 34.78坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +229 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街31號 2F/8F 2022-11-07
31.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +220 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街19號 1F/7F 2022-10-14
27.1萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
華廈 1房2廳2衛 70.69坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +453 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街31號 7F/8F 2022-10-03
29.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +246 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街53號 1F/7F 2022-09-30
17.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +262 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2022-08-09
28.0萬/坪 總價 973 萬（扣車位 973 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +230 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街21號 5F/7F 2022-07-20
27.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +417 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街47號 5F/7F 2022-05-17
24.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +379 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2022-05-06
25.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +213 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街49號 7F/7F 2022-03-24
29.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 4房3廳2衛 70.88坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +492 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2022-03-14
29.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +205 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街1巷51號 全F/3F 2022-03-04
33.4萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 3房3廳3衛 67.9坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +509 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2022-02-22
27.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +220 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街19號 3F/7F 2022-02-19
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.44坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +260 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街19號 7F/7F 2022-02-15
35.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 4房3廳3衛 86.65坪 屋齡6年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +592 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2022-01-23
32.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +275 萬（+24%）
新北市林口區南勢三街13號 3F/7F 2021-12-29
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +316 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街25號 4F/7F 2021-12-27
28.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +576 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街19號 5F/7F 2021-10-30
30.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +397 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2021-10-25
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.44坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +423 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街19號 3F/7F 2021-08-06
24.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.45坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +357 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2021-08-05
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +313 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街29號 2F/8F 2021-07-11
24.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.74坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +265 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街29號 3F/8F 2021-07-09
23.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +305 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2021-06-28
24.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.27坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +305 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2021-05-25
24.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +368 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街13號 2F/7F 2021-05-19
24.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +282 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2021-05-07
26.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.75坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +298 萬（+37%）
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2021-04-30
29.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +307 萬（+37%）

南勢三街社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區南勢三街1巷9號 45.6 7 筆 0 年 2024-05-08
新北市林口區南勢三街1巷7號 45.2 6 筆 0 年 2024-05-19
新北市林口區南勢三街1巷5號 44.9 6 筆 0 年 2024-05-04
新北市林口區南勢三街1巷3號 44.8 7 筆 0 年 2024-05-07
新北市林口區南勢三街1巷11號 43.1 7 筆 -1 年 2023-10-23
新北市林口區南勢三街1巷1號 42.6 6 筆 -1 年 2024-01-13
新北市林口區南勢三街1巷45號 41.2 1 筆 17 年 2025-12-20
新北市林口區南勢三街1巷29號 32.4 1 筆 14 年 2022-12-11
新北市林口區南勢三街55號 31.7 11 筆 4 年 2025-10-30
新北市林口區南勢三街27號 31.4 1 筆 -3 年 2013-12-25
新北市林口區南勢三街41號 31 9 筆 2 年 2025-07-30
新北市林口區南勢三街1巷51號 30.3 3 筆 12 年 2026-03-09
新北市林口區南勢三街19號 29.8 36 筆 2 年 2025-12-29
新北市林口區南勢三街51號 29.7 8 筆 4 年 2025-12-14
新北市林口區南勢三街13號 29.7 34 筆 1 年 2024-12-31
新北市林口區南勢三街31號 28.9 62 筆 2 年 2025-11-16
新北市林口區南勢三街25號 28.4 11 筆 2 年 2024-06-28
新北市林口區南勢三街33號 28.2 2 筆 4 年 2023-11-05
新北市林口區南勢三街29號 28 60 筆 2 年 2026-01-20
新北市林口區南勢三街23號 27.8 8 筆 0 年 2023-09-17
新北市林口區南勢三街35號 27.5 10 筆 2 年 2024-10-28
新北市林口區南勢三街45號 27.5 8 筆 3 年 2023-08-06
新北市林口區南勢三街57號 27.1 8 筆 2 年 2021-03-20
新北市林口區南勢三街53號 26.9 9 筆 3 年 2025-09-14
新北市林口區南勢三街39號 26.3 7 筆 1 年 2020-06-07
新北市林口區南勢三街1巷41號 26.1 2 筆 10 年 2020-05-29
新北市林口區南勢三街21號 26 15 筆 2 年 2023-05-08
新北市林口區南勢三街49號 25.5 7 筆 3 年 2022-03-24
新北市林口區南勢三街37號 25.5 10 筆 2 年 2021-04-19
新北市林口區南勢三街43號 25.3 6 筆 2 年 2019-07-27
新北市林口區南勢三街1巷27號 25.2 1 筆 13 年 2021-04-24
新北市林口區南勢三街47號 24.9 8 筆 3 年 2023-07-17
新北市林口區南勢三街1巷31號 23 1 筆 9 年 2017-11-26
新北市林口區南勢三街1巷37號 22.1 1 筆 10 年 2018-11-28
新北市林口區南勢三街1巷61號 21.8 1 筆 9 年 2017-05-06
新北市林口區南勢三街1巷23號 18.8 1 筆 5 年 2013-05-30
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林口區南勢三街 常見問題

林口區南勢三街房價現在多少？

新北市林口區南勢三街實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 22–45 萬/坪，比 林口區全區低 5%。共 381 筆，資料截至 2026 年第二季。

南勢三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.6、巷弄門牌 44 萬/坪，巷內比臨路高 39%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南勢三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區南勢三街1巷9號」，約 45.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。