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林口區南勢二街 房價行情

內政部實價登錄 · 295 筆

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實價雷達預估單價林口區南勢二街
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 30.8 萬/坪
最低19萬/坪
最高58萬/坪
成交295筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈54.9 萬/坪住宅大樓58.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年57.6 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年38.5 萬/坪
一般樓層中位24.4 萬/坪282 筆
一樓（含店面、騎樓）28 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02396m 7F/10F新北市林口區南勢二街125號 · 華廈 59.5 萬/坪總 2,981 萬 2026-04-26422m 4F/12F新北市林口區南勢二街117號 · 住宅大樓 60.4 萬/坪總 2,110 萬 2026-04-23404m 6F/19F新北市林口區三民路180號 · 住宅大樓 54.7 萬/坪總 3,035 萬 2026-04-16217m 5F/6F新北市林口區南勢一街17巷42號 · 華廈 44.9 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-10384m 6F/10F新北市林口區南勢二街127號 · 華廈 56.6 萬/坪總 2,818 萬

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新北市林口區南勢二街125號 7F/10F 2026-05-02
59.5萬/坪 總價 2,981 萬（扣車位 2,771 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市林口區南勢二街117號 4F/12F 2026-04-26
60.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街127號 6F/10F 2026-04-10
56.6萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街121號 7F/12F 2026-04-10
62.9萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢二街107號 5F/10F 2026-03-26
55.0萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街119號 12F/12F 2026-03-21
59.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街113號 9F/10F 2026-03-10
57.1萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市林口區南勢二街115號 8F/12F 2026-03-08
58.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區南勢二街119號 9F/12F 2026-03-07
58.7萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢二街109號 5F/10F 2026-03-01
56.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街121號 4F/12F 2026-02-27
57.3萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡1年
新北市林口區南勢二街121號 3F/12F 2026-02-25
57.5萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 205萬
新北市林口區南勢二街113號 6F/10F 2026-02-23
55.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街117號 10F/12F 2026-02-23
59.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街111號 9F/10F 2026-02-11
57.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街111號 5F/10F 2026-02-10
57.7萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,691 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市林口區南勢二街121號 10F/12F 2026-02-08
58.5萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢二街117號 7F/12F 2026-01-31
58.2萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區南勢二街121號 5F/12F 2026-01-29
57.6萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢二街115號 6F/12F 2026-01-28
58.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街113號 10F/10F 2026-01-22
56.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡1年 含車位 390萬
新北市林口區南勢二街123號 7F/10F 2026-01-19
54.9萬/坪 總價 3,377 萬（扣車位 3,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街119號 2F/12F 2026-01-19
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市林口區南勢二街358號 7F/9F 2026-01-18
37.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市林口區南勢二街123號 8F/10F 2026-01-10
55.0萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,194 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢二街121號 8F/12F 2025-12-21
58.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 10F/10F 2025-12-10
55.5萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街388號 6F/7F 2025-12-08
42.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 9F/10F 2025-12-03
55.1萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街115號 5F/12F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 8F/10F 2025-11-25
56.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 3F/12F 2025-11-23
57.3萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 10F/10F 2025-11-21
56.3萬/坪 總價 3,641 萬（扣車位 3,271 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街121號 9F/12F 2025-11-13
58.5萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 2F/10F 2025-10-18
57.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.82坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.32坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.04坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街392號 7F/7F 2025-06-07
45.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街188號 3F/7F 2024-12-03
34.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街410號 3F/9F 2024-09-18
38.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
華廈 4房2廳2衛 76坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +793 萬
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街388號 5F/7F 2024-09-04
44.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 37坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街396號 7F/7F 2024-08-31
58.7萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街350號 3F/9F 2024-08-01
40.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.07坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街406號 2F/7F 2024-07-06
43.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街360號 6F/9F 2024-05-06
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街368號 6F/9F 2024-04-16
45.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.52坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +442 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街402號 1F/7F 2024-04-07
45.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 32.66坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街388號 2F/7F 2024-02-28
38.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街412號 5F/9F 2024-02-06
33.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 76坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街362號 7F/9F 2024-01-10
39.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 1房2廳1衛 42.46坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街372號 4F/9F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街350號 8F/9F 2023-12-03
32.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.07坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街188號 5F/7F 2023-12-01
48.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 16.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +133 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2023-08-24
27.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 84.68坪 屋齡15年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +255 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街392號 5F/7F 2023-08-15
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +219 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2023-08-10
33.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡5年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +91 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街360號 5F/9F 2023-06-04
31.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +221 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2023-06-02
31.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +216 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街352號 9F/9F 2023-04-22
33.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.59坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +198 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街358號 1F/9F 2023-04-19
28.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 2房2廳1衛 53.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +249 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街350號 4F/9F 2023-03-25
31.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.07坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +223 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街372號 8F/9F 2023-03-19
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.44坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +210 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街368號 2F/9F 2023-03-05
29.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房1廳1衛 42.52坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +206 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2022-12-30
28.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房1廳1衛 42.46坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +253 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街360號 5F/9F 2022-12-30
28.9萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房1廳1衛 42.95坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +257 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街188號 1F/7F 2022-12-27
46.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房1廳2衛 25.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +279 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街362號 8F/9F 2022-12-18
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +312 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街358號 6F/9F 2022-12-03
29.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.04坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +305 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街388號 7F/7F 2022-11-08
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +272 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街358號 3F/9F 2022-08-18
32.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房2廳1衛 53.56坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +318 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街366號 2F/9F 2022-08-05
31.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +315 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街362號 9F/9F 2022-06-17
30.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +310 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2022-06-10
34.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +303 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街358號 5F/9F 2022-06-05
28.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +294 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2022-05-07
20.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳1衛 84.68坪 屋齡14年 含車位 675萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +312 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街352號 4F/9F 2022-05-07
28.7萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,223 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.59坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +289 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街362號 2F/9F 2022-04-14
28.1萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.86坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +285 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2022-04-02
41.2萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +182 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街416號 8F/9F 2022-03-20
26.4萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +513 萬（+24%）
新北市林口區南勢二街416號 6F/9F 2021-12-27
26.3萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,637 萬）
華廈 5房2廳2衛 82.11坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +734 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街352號 7F/9F 2021-11-16
27.9萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,201 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.98坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +442 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街416號 2F/9F 2021-09-14
22.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 82.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +680 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街370號 7F/9F 2021-08-04
24.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +382 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街406號 3F/7F 2021-08-03
26.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +353 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街362號 8F/9F 2021-05-16
24.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +381 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街352號 1F/9F 2021-04-20
28.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.48坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +460 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街388號 7F/7F 2021-04-12
23.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +316 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街412號 9F/9F 2021-04-11
23.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 85.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +735 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街20號 全F/5F 2021-04-06
25.3萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
透天 4房4廳5衛 102.6坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +954 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街370號 8F/9F 2021-02-22
24.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.44坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +378 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街406號 4F/7F 2021-02-09
25.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +341 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街398號 2F/7F 2021-01-12
25.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +327 萬（+37%）
新北市林口區南勢二街360號 3F/9F 2020-11-15
23.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +523 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2020-10-19
34.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 20.26坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +357 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街412號 9F/9F 2020-10-10
22.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.26坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +867 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街188號 2F/7F 2020-09-30
32.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.09坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +364 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街188號 6F/7F 2020-09-23
33.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.09坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +377 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街352號 4F/9F 2020-09-15
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +469 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街398號 7F/7F 2020-07-17
24.0萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.1坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +430 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街188號 3F/7F 2020-07-16
32.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 — 20.26坪 屋齡2年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +331 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街352號 9F/9F 2020-06-30
24.8萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.98坪 屋齡12年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +482 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街358號 7F/9F 2020-06-23
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +484 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2020-06-01
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +459 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街188號 5F/7F 2020-05-31
35.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.09坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +395 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街362號 7F/9F 2020-05-10
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +489 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街366號 9F/9F 2020-05-01
24.7萬/坪 總價 802 萬
華廈 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +409 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2020-04-27
34.3萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 16.6坪 屋齡2年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +291 萬（+51%）
新北市林口區南勢二街350號 9F/9F 2020-03-15
21.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.07坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +479 萬（+51%）

南勢二街社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區南勢二街119號 59.7 6 筆 1 年 2026-03-21
新北市林口區南勢二街117號 59 4 筆 1 年 2026-04-26
新北市林口區南勢二街121號 58.7 7 筆 1 年 2026-04-10
新北市林口區南勢二街115號 58.2 3 筆 1 年 2026-03-08
新北市林口區南勢二街111號 57.8 3 筆 1 年 2026-02-11
新北市林口區南勢二街125號 57.6 3 筆 0 年 2026-05-02
新北市林口區南勢二街127號 57.2 2 筆 1 年 2026-04-10
新北市林口區南勢二街129號 56.9 2 筆 0 年 2025-10-18
新北市林口區南勢二街109號 56.8 2 筆 1 年 2026-03-01
新北市林口區南勢二街113號 56.1 3 筆 1 年 2026-03-10
新北市林口區南勢二街107號 55.9 4 筆 0 年 2026-03-26
新北市林口區南勢二街123號 55.1 5 筆 0 年 2026-01-19
新北市林口區南勢二街166號 44.8 1 筆 8 年 2018-09-24
新北市林口區南勢二街396號 37 3 筆 2 年 2024-08-31
新北市林口區南勢二街188號 36.5 19 筆 2 年 2024-12-03
新北市林口區南勢二街160號 32.1 1 筆 8 年 2017-03-28
新北市林口區南勢二街388號 29.8 11 筆 2 年 2025-12-08
新北市林口區南勢二街392號 28.4 9 筆 1 年 2025-06-07
新北市林口區南勢二街362之1號 28.2 2 筆 9 年 2019-02-17
新北市林口區南勢二街402號 28 8 筆 1 年 2024-04-07
新北市林口區南勢二街406號 27.7 9 筆 1 年 2024-07-06
新北市林口區南勢二街162號 27.5 1 筆 4 年 2013-08-26
新北市林口區南勢二街152號 27.3 1 筆 8 年 2017-03-31
新北市林口區南勢二街398號 27 8 筆 2 年 2025-10-02
新北市林口區南勢二街362號 26.9 16 筆 11 年 2025-02-12
新北市林口區南勢二街360號 26.9 9 筆 11 年 2024-05-06
新北市林口區南勢二街358號 25.9 10 筆 11 年 2026-01-18
新北市林口區南勢二街20號 25.3 1 筆 11 年 2021-04-06
新北市林口區南勢二街382號 25.3 4 筆 0 年 2018-03-14
新北市林口區南勢二街400號 25.2 4 筆 0 年 2018-09-11
新北市林口區南勢二街386號 25.1 5 筆 0 年 2018-05-17
新北市林口區南勢二街368號 24.8 9 筆 9 年 2024-04-16
新北市林口區南勢二街8之1號 24.6 1 筆 6 年 2016-07-20
新北市林口區南勢二街350號 24.4 13 筆 8 年 2024-08-01
新北市林口區南勢二街390號 24.3 5 筆 0 年 2018-03-05
新北市林口區南勢二街370號 24.2 11 筆 10 年 2025-08-16
新北市林口區南勢二街156之2號 24 1 筆 8 年 2017-10-03
新北市林口區南勢二街352號 23.8 24 筆 9 年 2023-08-24
新北市林口區南勢二街372號 23.2 15 筆 9 年 2023-12-06
新北市林口區南勢二街410號 22.8 9 筆 5 年 2024-09-18
新北市林口區南勢二街366號 22.7 10 筆 9 年 2022-08-05
新北市林口區南勢二街416號 21.8 7 筆 6 年 2022-03-20
新北市林口區南勢二街356號 21.8 3 筆 8 年 2018-11-08
新北市林口區南勢二街412號 21.7 13 筆 5 年 2024-02-06
新北市林口區南勢二街156號 21.7 1 筆 10 年 2019-06-12
新北市林口區南勢二街408號 20.6 6 筆 3 年 2015-03-17
新北市林口區南勢二街16之1號 19.4 1 筆 8 年 2018-08-22
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林口區南勢二街 常見問題

林口區南勢二街房價現在多少？

新北市林口區南勢二街實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 30.8 萬/坪，多數成交落在 19–58 萬/坪，比 林口區全區低 18%。共 295 筆，資料截至 2026 年第二季。

南勢二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區南勢二街119號」，約 59.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。