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林口區南勢五街 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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實價雷達預估單價林口區南勢五街
推薦單價 25.3 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低22萬/坪
最高35萬/坪
成交56筆
一般樓層中位25.2 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）36.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-23422m 2F/12F新北市林口區南勢二街121號 · 住宅大樓 64.9 萬/坪總 2,250 萬 2026-08-18415m 7F/12F新北市林口區南勢二街119號 · 住宅大樓 61.6 萬/坪總 2,180 萬 2026-08-18436m 2F/12F新北市林口區南勢二街115號 · 住宅大樓 58.1 萬/坪總 2,010 萬 2026-08-10430m 5F/12F新北市林口區南勢二街117號 · 住宅大樓 57.7 萬/坪總 2,060 萬 2026-08-08458m 2F/10F新北市林口區南勢二街109號 · 華廈 58 萬/坪總 2,930 萬 2026-08-08473m 5F/8F新北市林口區南勢四街193號 · 華廈 35.8 萬/坪總 2,828 萬 2026-08-07436m 4F/12F新北市林口區南勢二街115號 · 住宅大樓 60.4 萬/坪總 2,100 萬 2026-08-02390m 2F/7F新北市林口區南勢一街17巷41號 · 華廈 40.7 萬/坪總 1,550 萬 2026-07-30458m 8F/10F新北市林口區南勢二街109號 · 華廈 57 萬/坪總 2,870 萬 2026-07-29334m 3F/8F新北市林口區南勢三街29號 · 華廈 35.6 萬/坪總 1,060 萬 2026-07-28416m 2F/10F新北市林口區南勢二街125號 · 華廈 58.1 萬/坪總 2,908 萬 2026-07-26415m 6F/12F新北市林口區南勢二街119號 · 住宅大樓 58.1 萬/坪總 2,068 萬

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新北市林口區南勢五街30號 6F/7F 2023-12-28
34.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +224 萬（+14%）
新北市林口區南勢五街30號 3F/7F 2022-07-04
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +334 萬（+23%）
新北市林口區南勢五街28號 7F/7F 2022-02-27
28.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +317 萬（+23%）
新北市林口區南勢五街26號 5F/7F 2021-10-26
27.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +479 萬（+36%）
新北市林口區南勢五街28號 4F/7F 2021-08-28
28.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +498 萬（+36%）
新北市林口區南勢五街32號 7F/7F 2020-09-06
23.2萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.61 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +563 萬（+50%）
新北市林口區南勢五街20號 7F/7F 2019-12-09
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +771 萬（+57%）
新北市林口區南勢五街28號 4F/7F 2019-10-26
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +657 萬（+57%）
新北市林口區南勢五街28號 3F/7F 2019-09-16
23.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +640 萬（+57%）
新北市林口區南勢五街28號 3F/7F 2019-04-18
24.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +674 萬（+57%）
新北市林口區南勢五街30號 6F/7F 2017-10-27
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區南勢五街32號 2F/7F 2016-11-15
21.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
新北市林口區南勢五街28號 5F/7F 2016-10-22
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢五街26號 1F/7F 2016-05-06
32.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 66.64 坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市林口區南勢五街30號 7F/7F 2015-10-06
25.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢五街20號 6F/7F 2015-08-28
19.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 70.56 坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市林口區南勢五街26號 2F/7F 2015-06-25
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
新北市林口區南勢五街26號 4F/7F 2014-12-05
23.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區南勢五街22號 1F/7F 2014-12-02
45.4萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,237 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 71.13 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區南勢五街32號 7F/7F 2014-10-24
25.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.61 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區南勢五街32號 3F/7F 2014-09-17
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.61 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街30號 1F/7F 2014-09-17
36.3萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,176 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 81.84 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市林口區南勢五街26號 4F/7F 2014-09-09
23.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街32號 2F/7F 2014-08-26
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區南勢五街20號 5F/7F 2014-08-26
25.0萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 72.56 坪 屋齡0年 含車位 240萬
新北市林口區南勢五街22號 7F/7F 2014-08-26
25.1萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 71.11 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區南勢五街28號 4F/7F 2014-08-26
27.2萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街20號 4F/7F 2014-08-18
24.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 61.61 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區南勢五街22號 6F/7F 2014-08-18
25.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 71.97 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市林口區南勢五街22號 5F/7F 2014-08-18
25.3萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,266 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 71.97 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區南勢五街20號 3F/7F 2014-08-18
27.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 72.56 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區南勢五街26號 3F/7F 2014-08-13
25.4萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 967 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街26號 2F/7F 2014-08-13
26.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區南勢五街22號 2F/7F 2014-08-13
26.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.97 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市林口區南勢五街32號 5F/7F 2014-08-05
25.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市林口區南勢五街28號 2F/7F 2014-07-30
25.3萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區南勢五街30號 2F/7F 2014-07-30
28.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區南勢五街32號 4F/7F 2014-07-23
23.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街30號 4F/7F 2014-07-23
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街26號 6F/7F 2014-07-23
24.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街30號 5F/7F 2014-07-23
24.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街32號 6F/7F 2014-07-23
24.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 933 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.61 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街28號 7F/7F 2014-07-23
24.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街22號 4F/7F 2014-07-23
25.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 61.02 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街22號 3F/7F 2014-07-23
25.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 61.02 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市林口區南勢五街28號 5F/7F 2014-07-23
25.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街20號 2F/7F 2014-07-23
25.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.56 坪 屋齡0年 含車位 260萬
新北市林口區南勢五街26號 5F/7F 2014-07-23
25.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 965 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街30號 6F/7F 2014-07-23
25.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 953 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街28號 6F/7F 2014-07-23
25.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.06 坪 屋齡0年 含車位 125萬
新北市林口區南勢五街30號 7F/7F 2014-07-23
26.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.5 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區南勢五街28號 3F/7F 2014-07-23
26.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 48.06 坪 屋齡0年 含車位 135萬
新北市林口區南勢五街26號 7F/7F 2014-07-23
26.4萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 60.01 坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市林口區南勢五街30號 3F/7F 2014-07-23
27.3萬/坪 總價 1,138.5 萬（扣車位 1,024 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.5 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區南勢五街20號 7F/7F 2014-07-23
28.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 47.99 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區南勢五街63號 全F/5F 2013-01-09
25.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 94.1 坪 屋齡4年

南勢五街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

亞舒博住宅 108年

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南勢五街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區南勢五街30號 28.3 11 筆 2 年 2023-12-28
新北市林口區南勢五街22號 28.2 7 筆 0 年 2014-12-02
新北市林口區南勢五街26號 25.8 10 筆 1 年 2021-10-26
新北市林口區南勢五街20號 25.6 7 筆 1 年 2019-12-09
新北市林口區南勢五街28號 25.5 12 筆 3 年 2022-02-27
新北市林口區南勢五街63號 25.5 1 筆 4 年 2013-01-09
新北市林口區南勢五街32號 23.4 8 筆 1 年 2020-09-06
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林口區南勢五街 常見問題

林口區南勢五街房價現在多少？

新北市林口區南勢五街實價登錄單價中位 25.3 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 22–35 萬/坪，比 林口區全區低 16%。共 56 筆，資料截至 2026 年第四季。

南勢五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區南勢五街30號」，約 28.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。