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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區三民路28號 18F/26F 2025-02-15
61.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +111 萬（+3%）
新北市林口區信義路174號 9F/12F 2025-02-15
37.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區忠孝一路16號 12F/15F 2025-02-14
52.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +665 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +89 萬（+3%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區民族路217號 11F/11F 2025-02-14
46.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段348號 12F/29F 2025-02-13
40.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,288 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +939 萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +127 萬（+3%）
新北市林口區民有街66號 14F/20F 2025-02-12
49.9萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.64 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +151 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段510號 18F/19F 2025-02-12
43.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +701 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區中華一路97號 14F/29F 2025-02-12
39.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 126.48 坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,889 萬 較當時 +159 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 B1F/16F 2025-02-12
34.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 7F/11F 2025-02-11
39.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡29年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街70巷49號 5F/7F 2025-02-10
48.1萬/坪 總價 1,704 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 196萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區自強四街20號 2F/4F 2025-02-10
22.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +24 萬（+3%）
新北市林口區中山路532號 3F/15F 2025-02-10
40.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區公園路67號 5F/15F 2025-02-09
56.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街38巷26號 全F/3F 2025-02-08
33.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,018 萬 較當時 +130 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段80號 21F/29F 2025-02-07
54.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段415號 7F/20F 2025-02-07
46.1萬/坪 總價 6,718 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 145.57 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,010 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
現在能賣多少 6,943 萬 較當時 +225 萬（+3%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2025-02-06
46.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +51 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段79號 16F/41F 2025-02-05
45.3萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 6,258 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,468 萬 較當時 +210 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 13F/27F 2025-02-05
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段115巷6號 6F/14F 2025-02-03
39.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街148號 11F/12F 2025-01-24
59.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區南勢街332號 7F/8F 2025-01-24
47.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.1 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段46號 3F/19F 2025-01-23
45.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 115.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +176 萬（+3%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-01-23
23.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市林口區公園路223巷11號 11F/19F 2025-01-23
28.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區麗園路125號 全F/3F 2025-01-23
37.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 79.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +101 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段70號 13F/29F 2025-01-21
58.0萬/坪 總價 1,722 萬
住宅大樓 — 權狀 29.7 坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-01-21
39.9萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 — 權狀 30.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市林口區南勢六街20號 2F/7F 2025-01-20
45.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +73 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 13F/15F 2025-01-19
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-01-18
49.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.48 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區中北二街38號 12F/13F 2025-01-18
47.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 8F/19F 2025-01-18
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段211巷153號 4F/15F 2025-01-17
38.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.84 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +85 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段91號 4F/19F 2025-01-16
49.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.24 坪 屋齡7年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +117 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2025-01-15
46.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.39 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區粉寮路一段15號 9F/10F 2025-01-14
42.6萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段336號 15F/29F 2025-01-14
42.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.61 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,083 萬 較當時 +133 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 1F/12F 2025-01-14
56.0萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 36.41 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段66號 6F/13F 2025-01-13
48.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2025-01-12
42.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-01-12
36.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段282號 9F/36F 2025-01-12
52.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡7年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +159 萬（+3%）
新北市林口區中華路503號 4F/14F 2025-01-12
48.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2025-01-11
50.1萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +18 萬（+3%）
新北市林口區中原街8號 3F/4F 2025-01-11
31.9萬/坪 總價 945 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +32 萬（+3%）

共 4,048 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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