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愛家匯

新北市林口區・預售建案。實價登錄 84 筆成交，單價中位 47.3 萬/坪，成交區間 2021-11-27～2022-12-09。

單價中位
47.3 萬/坪
單價區間
42.52–57.41 萬/坪
總價中位
1,653 萬
成交筆數
84 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 47.3 萬/坪，林口區成屋實價中位 30.1 萬/坪
預售溢價 +57.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交79%66 / 84 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,540 萬總價中位 1,653 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（47.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213045.2
20225448.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-12-09 新北市林口區忠孝一路 1,791 萬 48.66 39.57 3房・十一層/13
2022-12-06 新北市林口區忠孝一路 1,798 萬 48.88 39.57 3房・十二層/13
2022-12-03 新北市林口區忠孝一路 1,945 萬 48.87 42.68 3房・九層/13
2022-11-23 新北市林口區忠孝一路 3,830 萬 55.25 72.64 0房・一層/13
2022-11-09 新北市林口區忠孝一路 1,959 萬 49.12 42.68 3房・十一層/13
2022-10-11 新北市林口區忠孝一路 1,830 萬 45.74 42.68 3房・二層/13
2022-09-03 新北市林口區忠孝一路 1,938 萬 49.02 41.94 3房・十二層/13
2022-08-30 新北市林口區忠孝一路 1,835 萬 49.79 39.72 3房・十二層/13
2022-08-09 新北市林口區忠孝一路 1,758 萬 47.94 39.57 3房・二層/13
2022-08-09 新北市林口區忠孝一路 1,816 萬 49.2 39.72 3房・十一層/13
2022-07-26 新北市林口區忠孝一路 1,090 萬 49.66 25.01 2房・十層/13
2022-06-28 新北市林口區忠孝一路 1,745 萬 47.15 39.72 3房・七層/13
2022-06-21 新北市林口區忠孝一路 1,892 萬 47.51 42.68 3房・七層/13
2022-06-14 新北市林口區忠孝一路 1,744 萬 47.51 39.57 3房・九層/13
2022-06-14 新北市林口區忠孝一路 1,960 萬 49.44 42.68 3房・十層/13
2022-05-31 新北市林口區忠孝一路 1,770 萬 47.93 39.72 3房・二層/13
2022-05-23 新北市林口區忠孝一路 1,835 萬 45.89 42.68 3房・三層/13
2022-05-14 新北市林口區忠孝一路 1,760 萬 47.77 39.72 3房・八層/13
2022-05-03 新北市林口區忠孝一路 1,760 萬 48 39.57 3房・十層/13
2022-05-03 新北市林口區忠孝一路 1,910 萬 48.02 42.68 3房・八層/13
2022-05-03 新北市林口區忠孝一路 1,950 萬 49.36 42.53 3房・十一層/13
2022-04-12 新北市林口區忠孝一路 1,904 萬 48.33 42.53 3房・十層/13
2022-04-12 新北市林口區忠孝一路 1,452 萬 50.34 32.06 2房・十二層/13
2022-04-08 新北市林口區忠孝一路 1,855 萬 46.65 42.53 3房・七層/13
2022-04-08 新北市林口區忠孝一路 3,200 萬 55.51 61.35 0房・一層/13
2022-04-08 新北市林口區忠孝一路 2,450 萬 57.41 46.33 0房・一層/13
2022-03-29 新北市林口區忠孝一路 1,650 萬 44.73 39.57 3房・三層/13
2022-03-18 新北市林口區忠孝一路 862 萬 49.2 17.52 2房・八層/13
2022-03-15 新北市林口區忠孝一路 1,865 萬 46.94 42.53 3房・九層/13
2022-03-15 新北市林口區忠孝一路 891 萬 50.85 17.52 2房・十一層/13
2022-03-13 新北市林口區忠孝一路 866 萬 49.43 17.52 2房・九層/13
2022-03-08 新北市林口區忠孝一路 1,680 萬 45.67 39.57 3房・八層/13
2022-03-08 新北市林口區忠孝一路 1,832 萬 45.71 42.53 3房・八層/13
2022-03-08 新北市林口區忠孝一路 1,739 萬 47.12 39.72 3房・十層/13
2022-03-08 新北市林口區忠孝一路 896 萬 51.14 17.52 2房・二層/13
2022-03-08 新北市林口區忠孝一路 2,100 萬 51.95 44.79 3房・十三層/13
2022-03-06 新北市林口區忠孝一路 860 萬 49.08 17.52 2房・十層/13
2022-03-06 新北市林口區忠孝一路 1,080 萬 49.08 25.01 2房・九層/13
2022-03-01 新北市林口區忠孝一路 1,048 萬 47.83 25.01 2房・七層/13
2022-03-01 新北市林口區忠孝一路 841 萬 48 17.52 2房・七層/13
2022-02-21 新北市林口區忠孝一路 1,626 萬 43.92 39.72 3房・三層/13
2022-02-15 新北市林口區忠孝一路 1,624 萬 43.71 39.72 3房・四層/13
2022-02-15 新北市林口區忠孝一路 1,650 萬 44.42 39.57 3房・六層/13
2022-02-15 新北市林口區忠孝一路 1,653 萬 44.61 39.72 3房・六層/13
2022-02-15 新北市林口區忠孝一路 1,400 萬 48.42 32.06 2房・十一層/13
2022-01-21 新北市林口區忠孝一路 1,577 萬 42.61 38.97 3房・四層/13
2022-01-18 新北市林口區忠孝一路 1,771 萬 43.93 42.68 3房・四層/13
2022-01-18 新北市林口區忠孝一路 859 萬 49.03 17.52 2房・十一層/13
2022-01-18 新北市林口區忠孝一路 859 萬 49.03 17.52 2房・十二層/13
2022-01-11 新北市林口區忠孝一路 1,579 萬 42.52 38.97 3房・五層/13
2022-01-11 新北市林口區忠孝一路 1,833 萬 46.11 42.68 3房・六層/13
2022-01-04 新北市林口區忠孝一路 1,312 萬 44.84 32.06 2房・三層/13
2022-01-04 新北市林口區忠孝一路 1,883 萬 49.83 40.96 3房・十三層/13
2022-01-04 新北市林口區忠孝一路 1,832 萬 50.12 39.65 3房・十三層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 1,586 萬 42.89 39.57 3房・七層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 1,745 萬 43.51 42.53 3房・四層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 1,780 萬 44.51 42.53 3房・三層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 797 萬 45.49 17.52 2房・三層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 1,369 萬 46.75 32.06 2房・七層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 1,363 萬 46.92 32.06 2房・八層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 837 萬 47.77 17.52 2房・八層/13
2021-12-28 新北市林口區忠孝一路 837 萬 47.77 17.52 2房・八層/13
2021-12-18 新北市林口區忠孝一路 1,328 萬 45.09 32.06 2房・五層/13
2021-12-18 新北市林口區忠孝一路 811 萬 46.29 17.52 2房・五層/13
2021-12-15 新北市林口區忠孝一路 1,338 萬 45.09 32.06 2房・四層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 1,307 萬 44.44 32.06 2房・六層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 1,790 萬 44.94 42.53 3房・六層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 789 萬 45.03 17.52 2房・四層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 1,335 萬 45.17 32.06 2房・九層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 805 萬 45.95 17.52 2房・六層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 809 萬 46.17 17.52 2房・四層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 1,371 萬 46.63 32.06 2房・二層/13
2021-12-14 新北市林口區忠孝一路 1,061 萬 48 25.01 2房・十二層/13
2021-12-13 新北市林口區忠孝一路 788 萬 44.98 17.52 2房・六層/13
2021-12-07 新北市林口區忠孝一路 1,594 萬 42.62 39.72 3房・五層/13
2021-12-07 新北市林口區忠孝一路 1,714 萬 42.63 42.53 3房・五層/13
2021-12-07 新北市林口區忠孝一路 1,614 萬 43.4 39.72 3房・九層/13
2021-12-07 新北市林口區忠孝一路 1,757 萬 43.53 42.68 3房・五層/13
2021-12-07 新北市林口區忠孝一路 1,807 萬 44.95 42.68 3房・十二層/13
2021-12-07 新北市林口區忠孝一路 792 萬 45.2 17.52 2房・三層/13
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