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林口區文林二街 房價行情

內政部實價登錄 · 79 筆

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實價雷達預估單價林口區文林二街
推薦單價 26 萬/坪 平均 27.4 萬/坪
最低23萬/坪
最高42萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈44.5 萬/坪
一般樓層中位25.7 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）31.8 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-06-14458m 6F/19F新北市林口區文化三路二段328號 · 住宅大樓 40.7 萬/坪總 1,880 萬 2026-06-13351m 11F/12F新北市林口區文化三路二段275號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 1,510 萬 2026-06-07391m 3F/11F新北市林口區文林四街17號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-06-02413m 13F/29F新北市林口區文化三路二段352號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 3,350 萬 2026-05-31495m 4F/15F新北市林口區中山路556號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,338 萬

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新北市林口區文林二街30號 1F/10F 2026-04-07
50.5萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 1,992 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡11年 含車位 360萬
新北市林口區文林二街26號 7F/10F 2025-09-14
45.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +103 萬（+7%）
新北市林口區文林二街16號 3F/9F 2024-07-15
44.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +647 萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文林二街20號 9F/10F 2024-01-25
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區文林二街28號 7F/10F 2023-09-04
36.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +314 萬（+18%）
新北市林口區文林二街16號 7F/9F 2023-05-12
41.7萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +230 萬（+18%）
新北市林口區文林二街16號 2F/9F 2023-02-28
38.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區文林二街26號 6F/10F 2022-07-10
33.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +345 萬（+26%）
新北市林口區文林二街28號 6F/10F 2021-12-07
28.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +544 萬（+39%）
新北市林口區文林二街16號 4F/9F 2021-11-27
33.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +473 萬（+39%）
新北市林口區文林二街28號 1F/10F 2021-11-05
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +645 萬（+39%）
新北市林口區文林二街26號 5F/10F 2021-10-24
31.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +442 萬（+39%）
新北市林口區文林二街20號 6F/10F 2021-03-21
30.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +379 萬（+39%）
新北市林口區文林二街28號 1F/10F 2021-03-19
31.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +606 萬（+39%）
新北市林口區文林二街30號 10F/10F 2017-02-24
23.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡2年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街22號 2F/9F 2016-12-30
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街28號 10F/10F 2016-12-15
23.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
新北市林口區文林二街30號 1F/10F 2016-11-14
30.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡1年 含車位 300萬
新北市林口區文林二街30號 2F/10F 2016-09-22
22.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 170萬
新北市林口區文林二街28號 2F/10F 2016-09-22
22.6萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街22號 8F/9F 2016-09-22
22.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街22號 4F/9F 2016-09-14
22.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街22號 5F/9F 2016-09-07
22.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街22號 7F/9F 2016-09-07
22.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街22號 3F/9F 2016-08-18
23.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街22號 9F/9F 2016-08-11
24.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街30號 5F/10F 2016-08-05
25.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街30號 4F/10F 2016-07-26
23.1萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 145萬
新北市林口區文林二街26號 10F/10F 2016-07-25
23.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街26號 2F/10F 2016-07-05
24.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡1年
新北市林口區文林二街26號 4F/10F 2016-06-29
22.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街30號 3F/10F 2016-06-27
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街28號 9F/10F 2016-06-27
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街26號 5F/10F 2016-06-17
27.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街28號 4F/10F 2016-06-02
23.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街30號 7F/10F 2016-05-27
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街28號 5F/10F 2016-05-26
25.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 7F/10F 2016-05-13
24.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡1年
新北市林口區文林二街28號 8F/10F 2016-04-14
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 9F/10F 2016-04-14
23.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街30號 6F/10F 2016-03-24
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街26號 7F/10F 2016-03-24
23.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街30號 8F/10F 2016-03-14
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街26號 3F/10F 2016-03-07
23.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街28號 7F/10F 2016-03-04
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街30號 9F/10F 2016-02-25
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡1年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街26號 9F/10F 2016-01-30
23.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 10F/10F 2016-01-30
26.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.15 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街26號 8F/10F 2016-01-27
23.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街28號 6F/10F 2016-01-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 3F/10F 2016-01-27
27.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 1F/10F 2016-01-08
28.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡1年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街28號 3F/10F 2015-12-17
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街20號 8F/10F 2015-12-08
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街16號 2F/9F 2015-11-19
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 4F/10F 2015-11-10
25.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街18號 1F/10F 2015-10-02
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街22號 1F/9F 2015-09-17
29.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文林二街16號 8F/9F 2015-09-09
25.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市林口區文林二街20號 6F/10F 2015-07-30
26.8萬/坪 總價 876 萬（扣車位 726 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街16號 9F/9F 2015-07-17
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街18號 2F/10F 2015-07-17
29.7萬/坪 總價 788 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡0年
新北市林口區文林二街16號 3F/9F 2015-07-15
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街18號 5F/10F 2015-07-03
25.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡0年
新北市林口區文林二街18號 9F/10F 2015-07-03
27.0萬/坪 總價 876 萬（扣車位 716 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街16號 7F/9F 2015-06-08
26.3萬/坪 總價 808 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡0年
新北市林口區文林二街20號 2F/10F 2015-06-02
26.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街18號 8F/10F 2015-06-02
26.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街18號 6F/10F 2015-05-18
26.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街18號 7F/10F 2015-05-12
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街28號 1F/10F 2015-05-05
31.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市林口區文林二街20號 5F/10F 2015-04-29
26.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街26號 6F/10F 2015-04-29
29.4萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.41 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街18號 3F/10F 2015-04-24
26.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街16號 5F/9F 2015-03-18
27.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街16號 4F/9F 2015-03-11
26.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區文林二街16號 6F/9F 2015-03-11
27.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市林口區文林二街18號 4F/10F 2015-03-11
27.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡0年
新北市林口區文林二街22號 6F/9F 2015-03-11
27.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡0年 含車位 140萬

文林二街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區文林二街16號 30.8 12 筆 3 年 2024-07-15
新北市林口區文林二街26號 27.6 12 筆 3 年 2025-09-14
新北市林口區文林二街28號 27.3 14 筆 2 年 2023-09-04
新北市林口區文林二街20號 27.2 12 筆 2 年 2024-01-25
新北市林口區文林二街18號 27.2 9 筆 0 年 2015-10-02
新北市林口區文林二街30號 26.5 11 筆 2 年 2026-04-07
新北市林口區文林二街22號 24.5 9 筆 1 年 2016-12-30
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林口區文林二街 常見問題

林口區文林二街房價現在多少？

新北市林口區文林二街實價登錄單價中位 26 萬/坪、平均 27.4 萬/坪，多數成交落在 23–42 萬/坪，比 林口區全區低 13%。共 79 筆，資料截至 2026 年第三季。

文林二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區文林二街16號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。