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林口區育林街 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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本路各巷弄行情

育林街11巷7 筆
實價雷達預估單價林口區育林街
推薦單價 25.5 萬/坪 平均 26.2 萬/坪
最低19萬/坪
最高38萬/坪
成交18筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-18461m 9F/9F新北市林口區興林路151巷60號 · 華廈 50.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-11453m 2F/9F新北市林口區興林路151巷52號 · 華廈 40.2 萬/坪總 1,866 萬 2026-05-27428m 4F/4F新北市林口區中正路317號 · 公寓 20.3 萬/坪總 590 萬 2026-04-07452m 2F/9F新北市林口區興林路151巷66號 · 華廈 46.6 萬/坪總 2,000 萬 2026-04-04398m 9F/11F新北市林口區竹林路53巷9號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 1,240 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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新北市林口區育林街22號 全F/3F 2025-10-06
35.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 69.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +164 萬（+7%）
新北市林口區育林街13之2號 全F/3F 2023-10-17
28.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 101.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +512 萬（+18%）
新北市林口區育林街20之1號 全F/3F 2022-08-26
38.4萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +619 萬（+26%）
新北市林口區育林街11巷6號 2F/7F 2022-06-28
31.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +444 萬（+26%）
新北市林口區育林街17之3號 全F/3F 2021-09-16
25.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 101.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,617 萬 較當時 +1,017 萬（+39%）
新北市林口區育林街28之1號 4F/7F 2021-03-23
28.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +571 萬（+39%）
新北市林口區育林街11巷16號 全F/3F 2021-02-18
28.6萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 85.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +962 萬（+39%）
新北市林口區育林街11巷11號 全F/3F 2020-10-15
26.7萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
透天 4房4廳3衛 權狀 95.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +1,371 萬（+54%）
新北市林口區育林街18號 全F/3F 2017-12-24
24.4萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 62.65 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區育林街12號 全F/3F 2016-07-11
23.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區育林街11巷2號 2F/7F 2016-01-31
21.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −390 萬
新北市林口區育林街22號 全F/3F 2015-11-14
22.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 69.91 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區育林街12號 全F/3F 2015-01-25
23.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 62.65 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區育林街30號 3F/6F 2014-12-30
22.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區育林街11巷2號 2F/7F 2014-03-24
27.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區育林街11巷6號 4F/7F 2013-05-05
19.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區育林街11巷6號 6F/7F 2012-09-05
24.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 49.84 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區育林街28號 5F/7F 2012-08-13
18.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 863 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 56.68 坪 屋齡5年 含車位 120萬

育林街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市林口區育林街20之1號 38.4 1 筆 15 年 2022-08-26
新北市林口區育林街22號 29.4 2 筆 13 年 2025-10-06
新北市林口區育林街11巷16號 28.6 1 筆 14 年 2021-02-18
新北市林口區育林街28之1號 28.2 1 筆 14 年 2021-03-23
新北市林口區育林街13之2號 28 1 筆 16 年 2023-10-17
新北市林口區育林街11巷11號 26.7 1 筆 13 年 2020-10-15
新北市林口區育林街17之3號 25.5 1 筆 14 年 2021-09-16
新北市林口區育林街11巷6號 25.2 3 筆 9 年 2022-06-28
新北市林口區育林街18號 24.4 1 筆 10 年 2017-12-24
新北市林口區育林街11巷2號 24.3 2 筆 8 年 2016-01-31
新北市林口區育林街12號 23.5 2 筆 9 年 2016-07-11
新北市林口區育林街30號 22.9 1 筆 7 年 2014-12-30
新北市林口區育林街28號 18.6 1 筆 5 年 2012-08-13
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林口區育林街 常見問題

林口區育林街房價現在多少？

新北市林口區育林街實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、平均 26.2 萬/坪，多數成交落在 19–38 萬/坪，比 林口區全區低 15%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。

育林街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.4、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

育林街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市林口區育林街20之1號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。