新北市房價排行榜
四種角度看新北市：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第二季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 新北市中和區景平路378號透天・1.85 坪・2025-08-28 216.42 萬/坪400 萬 2 新北市中和區景平路378號透天・1.85 坪・2025-08-28 216.42 萬/坪400 萬 3 新北市中和區景平路378號透天・1.85 坪・2025-08-28 216.42 萬/坪400 萬 4 新北市中和區景平路378號透天・2.77 坪・2025-08-28 216.3 萬/坪600 萬 5 新北市中和區景平路378號透天・2.77 坪・2025-08-28 216.3 萬/坪600 萬 6 新北市中和區景平路378號透天・2.77 坪・2025-08-28 216.3 萬/坪600 萬 7 新北市中和區景平路378號透天・2.77 坪・2025-08-28 216.3 萬/坪600 萬 8 新北市中和區景平路378號透天・2.77 坪・2025-08-28 216.3 萬/坪600 萬 9 新北市中和區景平路378號透天・2.77 坪・2025-08-28 216.3 萬/坪600 萬 10 新北市板橋區民權路260巷1弄13號透天・85.8 坪・2024-12-23 206.15 萬/坪17,688 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 新北市汐止區新臺五路一段95號最新成交 2026-04-21 273 筆均價 35 萬/坪 2 新北市板橋區新興路22號最新成交 2026-01-02 172 筆均價 60.4 萬/坪 3 新北市三重區水漾路二段178號最新成交 2026-03-27 170 筆均價 61.6 萬/坪 4 新北市淡水區淡金路38巷33號最新成交 2026-01-27 169 筆均價 36.7 萬/坪 5 新北市新莊區中央路370號最新成交 2026-04-08 166 筆均價 60.7 萬/坪 6 新北市三重區水漾路二段35號最新成交 2025-04-14 152 筆均價 57.2 萬/坪 7 新北市三重區成功一街18號最新成交 2026-04-10 140 筆均價 64.7 萬/坪 8 新北市萬里區玉田2之1號最新成交 2025-10-05 138 筆均價 22.3 萬/坪 9 新北市林口區文化二路二段117號最新成交 2026-03-12 137 筆均價 43.7 萬/坪 10 新北市三重區大智街89號最新成交 2026-01-11 133 筆均價 58.7 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 林口區2021 年 34 → 2026 年 46.5 萬/坪 +37% 2 三峽區2021 年 29.6 → 2026 年 38.9 萬/坪 +31% 3 八里區2021 年 22.2 → 2026 年 28.9 萬/坪 +30% 4 五股區2021 年 30.2 → 2026 年 38.9 萬/坪 +29% 5 汐止區2021 年 32.9 → 2026 年 42.3 萬/坪 +29% 6 蘆洲區2021 年 40.1 → 2026 年 51.5 萬/坪 +28% 7 淡水區2021 年 25 → 2026 年 31.7 萬/坪 +27% 8 中和區2021 年 44.7 → 2026 年 54.8 萬/坪 +23% 9 樹林區2021 年 30.6 → 2026 年 37.6 萬/坪 +23% 10 鶯歌區2021 年 25 → 2026 年 30.8 萬/坪 +23%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 萬里區買價中位 8.7 萬/坪・租金 443 元/坪/月 6.1%約 16 年回本 2 瑞芳區買價中位 9.1 萬/坪・租金 383 元/坪/月 5.1%約 20 年回本 3 三芝區買價中位 10.3 萬/坪・租金 426 元/坪/月 5%約 20 年回本 4 金山區買價中位 13.5 萬/坪・租金 397 元/坪/月 3.5%約 28 年回本 5 淡水區買價中位 23.3 萬/坪・租金 595 元/坪/月 3.1%約 33 年回本 6 三峽區買價中位 24.6 萬/坪・租金 598 元/坪/月 2.9%約 34 年回本 7 鶯歌區買價中位 22.4 萬/坪・租金 532 元/坪/月 2.9%約 35 年回本 8 三重區買價中位 43.4 萬/坪・租金 1025 元/坪/月 2.8%約 35 年回本 9 八里區買價中位 22.1 萬/坪・租金 509 元/坪/月 2.8%約 36 年回本 10 林口區買價中位 29.9 萬/坪・租金 664 元/坪/月 2.7%約 38 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。