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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南祥路396號 6F/13F 2024-08-08
38.5萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,085 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區中山路59之4號 11F/14F 2024-08-08
27.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區厚生路94號 6F/10F 2024-08-08
18.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區西康路108號 7F/7F 2024-08-07
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路60號 9F/10F 2024-08-07
33.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 4F/13F 2024-08-07
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區新福街278號 4F/15F 2024-08-07
37.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市蘆竹區蘆興街463號 全F/1F 2024-08-06
70.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 11,600 萬
透天 — 權狀 164.56 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區山鼻二路106號 1F/11F 2024-08-06
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段656號 7F/9F 2024-08-06
35.3萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之1號 9F/10F 2024-08-05
41.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之5號 9F/10F 2024-08-05
47.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 981 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.28 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之5號 9F/10F 2024-08-05
48.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區福祿一街198號 11F/14F 2024-08-05
23.7萬/坪 總價 3,028 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 127.61 坪 屋齡21年 含車位 360萬
桃園市蘆竹區南祥路143號 8F/27F 2024-08-05
34.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 159.65 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +229 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路56號 4F/11F 2024-08-04
40.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段148號 8F/14F 2024-08-04
29.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.69 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +661 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段968之2號 9F/11F 2024-08-04
37.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
桃園市蘆竹區南福街55號 3F/12F 2024-08-04
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡24年 含車位 250萬
桃園市蘆竹區福祿一街190號 12F/14F 2024-08-04
24.7萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 119.03 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路143號 7F/11F 2024-08-03
40.5萬/坪 總價 1,694 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區奉化路166之30號 3F/14F 2024-08-03
33.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +652 萬
桃園市蘆竹區六福路157號 4F/12F 2024-08-03
25.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市蘆竹區大新一街341號 9F/15F 2024-08-02
38.3萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻路100號 2F/10F 2024-08-02
36.5萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,578 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.89 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區中山路158巷102號 全F/4F 2024-08-02
28.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 82.65 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區六福路255號 4F/12F 2024-08-02
30.1萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.95 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路66號 2F/11F 2024-08-02
30.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷70之1號 1F/10F 2024-08-02
26.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區仁和街3之4號 5F/5F 2024-08-02
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區長興路一段88號 全F/5F 2024-08-02
17.4萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 126.52 坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區大興十一街179號 全F/4F 2024-08-02
28.5萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.1 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷7號 8F/12F 2024-08-02
34.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街78號 11F/15F 2024-08-01
41.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 含車位 346萬
桃園市蘆竹區南崁路二段419巷22弄17號 全F/4F 2024-08-01
24.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 8房5廳10衛 權狀 248.84 坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區南祥路133號 9F/27F 2024-08-01
37.7萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 6,758 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 200.48 坪 屋齡12年 含車位 630萬
桃園市蘆竹區經國路898號 8F/19F 2024-08-01
29.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.53 坪 屋齡12年 含車位 880萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷31號 6F/6F 2024-07-31
25.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 — 權狀 182.51 坪 屋齡0年 含車位 600萬
桃園市蘆竹區南山路一段137號 10F/17F 2024-07-31
30.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市蘆竹區五福一路222號 15F/15F 2024-07-30
49.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區五福一路222號 11F/15F 2024-07-30
52.4萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 340萬
桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄9號 全F/4F 2024-07-30
35.0萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 3,415 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 97.71 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路459號 3F/4F 2024-07-30
31.0萬/坪 總價 12,740 萬
公寓 — 權狀 410.91 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區海山路459號 1F/4F 2024-07-30
29.9萬/坪 總價 12,740 萬
公寓 — 權狀 425.73 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區忠孝東路26號 4F/15F 2024-07-30
29.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.52 坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段156號 12F/12F 2024-07-30
36.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南山路一段125號 13F/17F 2024-07-30
33.1萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 3F/12F 2024-07-30
29.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區大新一街339號 8F/15F 2024-07-29
37.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之5號 8F/10F 2024-07-29
47.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 981 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.28 坪 含車位 175萬

共 4,582 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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