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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南昌路77號 14F/15F 2024-09-04
36.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.35 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區中興六街7號 全F/5F 2024-09-04
29.0萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 93.13 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +360 萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 2F/15F 2024-09-03
41.0萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 含車位 200萬
桃園市蘆竹區中山路8之1號 3F/14F 2024-09-03
29.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 99.39 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路173號 5F/16F 2024-09-03
26.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區大興八街60號 全F/3F 2024-09-03
26.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.66 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區山鼻路106之2號 9F/10F 2024-09-02
47.5萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,246 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路116號 1F/9F 2024-09-02
47.6萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,653 萬）
華廈 — 權狀 42.35 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 9F/25F 2024-09-02
33.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
桃園市蘆竹區忠孝西路37號 10F/19F 2024-09-01
39.2萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡5年 含車位
桃園市蘆竹區油管路一段90巷7號 6F/6F 2024-09-01
25.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區奉化路258巷15號 5F/13F 2024-08-31
35.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +382 萬
桃園市蘆竹區內新路11巷5號 全F/2F 2024-08-31
37.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 36.3 坪 屋齡50年
桃園市蘆竹區中正路311號 10F/17F 2024-08-31
38.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區山鼻路102之2號 9F/10F 2024-08-30
41.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.84 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之6號 9F/10F 2024-08-30
50.0萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南山路三段324號 1F/3F 2024-08-30
9.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡49年
桃園市蘆竹區興仁路308號 8F/11F 2024-08-30
30.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市蘆竹區中正路311號 12F/17F 2024-08-30
38.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
桃園市蘆竹區南農街34之2號 3F/5F 2024-08-30
16.8萬/坪 總價 528 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 31.44 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄12號 全F/4F 2024-08-29
36.6萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區光明路一段60巷29號 5F/7F 2024-08-28
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.95 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
桃園市蘆竹區奉化路290號 2F/14F 2024-08-28
29.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻路110之5號 10F/10F 2024-08-26
48.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.85 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之1號 9F/10F 2024-08-26
41.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之6號 8F/10F 2024-08-26
47.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之5號 9F/10F 2024-08-26
41.4萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路118號 1F/9F 2024-08-26
46.6萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,203 萬）
華廈 — 權狀 54.9 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區豪登一街148號 8F/15F 2024-08-26
35.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.85 坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區山鼻路116號 7F/9F 2024-08-26
38.6萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.89 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區中正路27號 18F/27F 2024-08-26
33.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區福祿一街67號 4F/9F 2024-08-26
34.4萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +536 萬
桃園市蘆竹區仁愛路二段9號 19F/19F 2024-08-26
32.2萬/坪 總價 3,312 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 117.97 坪 屋齡22年 含車位 400萬
桃園市蘆竹區山鼻二路171號 1F/11F 2024-08-24
44.5萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.75 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區興中街61號 10F/12F 2024-08-24
28.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷42號 1F/8F 2024-08-23
41.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 50.75 坪 屋齡0年 含車位 385萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 8F/10F 2024-08-23
31.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南農街1號 1F/4F 2024-08-22
38.8萬/坪 總價 185 萬
公寓 — 權狀 4.77 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市蘆竹區興中街100巷1號 4F/11F 2024-08-21
27.4萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +475 萬
桃園市蘆竹區中山路52之1號 3F/14F 2024-08-21
35.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,530 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 107.45 坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市蘆竹區興福街191號 全F/5F 2024-08-21
30.7萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 71.05 坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區大新一街341號 10F/15F 2024-08-20
38.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區六福路292之48號 全F/4F 2024-08-20
27.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.29 坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區長興路三段229巷87號 全F/1F 2024-08-20
51.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 權狀 46.95 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南福街163之6號 7F/7F 2024-08-20
29.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南農街1號 1F/4F 2024-08-20
15.7萬/坪 總價 50 萬
公寓 — 權狀 3.18 坪 屋齡45年
桃園市蘆竹區山鼻路116號 9F/9F 2024-08-19
38.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,665 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.89 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之5號 9F/10F 2024-08-19
46.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,157 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之3號 9F/10F 2024-08-19
46.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之7號 9F/10F 2024-08-19
46.5萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 含車位 195萬

共 4,582 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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