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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區誠聖三路217號 3F/10F 2024-09-12
17.8萬/坪 總價 931.8 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區誠聖三路217號 6F/10F 2024-09-12
18.0萬/坪 總價 941.8 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區誠聖三路221號 10F/10F 2024-09-12
19.4萬/坪 總價 1,221.5 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區誠聖三路213號 5F/10F 2024-09-12
14.9萬/坪 總價 677 萬（扣車位 562 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.16 坪 含車位 115萬
桃園市蘆竹區誠聖三路215號 4F/9F 2024-09-12
18.2萬/坪 總價 951.8 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區誠聖三路221號 9F/10F 2024-09-12
19.2萬/坪 總價 1,189.5 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區誠聖三路221號 3F/10F 2024-09-12
18.4萬/坪 總價 1,141.3 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.48 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區誠聖三路215號 9F/9F 2024-09-12
19.2萬/坪 總價 1,001.7 萬（扣車位 907 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.72 坪 含車位 95萬
桃園市蘆竹區機捷路二段902號 9F/10F 2024-09-12
41.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南崁路二段142巷17號 全F/3F 2024-09-12
4.1萬/坪 總價 1,460 萬
透天 — 權狀 358.89 坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區六福路281號 6F/11F 2024-09-12
27.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.89 坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區奉化路104巷3號 2F/9F 2024-09-12
23.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.78 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大福路133之1號 5F/17F 2024-09-12
32.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.53 坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區大竹路520巷1弄6號 全F/2F 2024-09-12
56.8萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 21.1 坪 屋齡49年
桃園市蘆竹區豪登一街150號 3F/15F 2024-09-11
33.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山北街119號 3F/13F 2024-09-11
37.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡5年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路166之9號 6F/14F 2024-09-11
29.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市蘆竹區六福路159號 4F/12F 2024-09-11
21.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區中山北街89號 10F/12F 2024-09-11
41.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市蘆竹區南崁路二段277巷3之4號 5F/8F 2024-09-11
19.7萬/坪 總價 778 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市蘆竹區聯福街18號 全F/2F 2024-09-11
33.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.8 坪 屋齡50年
桃園市蘆竹區豪登一街142之1號 2F/15F 2024-09-10
33.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷15號 5F/6F 2024-09-10
25.0萬/坪 總價 5,403 萬（扣車位 4,803 萬）
華廈 — 權狀 214.44 坪 屋齡0年 含車位 600萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷17號 5F/6F 2024-09-10
24.1萬/坪 總價 4,395 萬（扣車位 3,945 萬）
華廈 — 權狀 180.57 坪 屋齡0年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷19號 5F/6F 2024-09-10
24.1萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,370 萬）
華廈 — 權狀 156.6 坪 屋齡0年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷21號 5F/6F 2024-09-10
24.1萬/坪 總價 3,835 萬（扣車位 3,385 萬）
華廈 — 權狀 157.24 坪 屋齡0年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷58號 9F/9F 2024-09-10
34.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市蘆竹區中正路167之2號 8F/14F 2024-09-10
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街88號 13F/15F 2024-09-10
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.53 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市蘆竹區長壽二街61號 1F/11F 2024-09-10
30.0萬/坪 總價 693 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區豪登一街142之1號 12F/15F 2024-09-09
35.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷29弄40號 1F/10F 2024-09-09
44.0萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,078 萬）
華廈 — 權狀 54.86 坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之2號 9F/10F 2024-09-09
50.0萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷1號 3F/6F 2024-09-09
25.8萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 — 權狀 173.41 坪 屋齡0年 含車位 620萬
桃園市蘆竹區六福路166號 8F/9F 2024-09-09
24.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市蘆竹區南順八街5號 5F/9F 2024-09-09
39.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡21年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區福祿一街187巷10號 7F/9F 2024-09-09
30.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路216號 12F/15F 2024-09-08
52.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區南竹路五段224巷63號 3F/9F 2024-09-08
29.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路五段210巷61號 4F/10F 2024-09-08
31.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市蘆竹區南福街121號 11F/14F 2024-09-08
43.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.83 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
桃園市蘆竹區南山路一段137號 5F/17F 2024-09-08
32.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡9年
桃園市蘆竹區長興路一段42之2號 2F/11F 2024-09-08
38.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市蘆竹區大竹路318號 全F/3F 2024-09-07
40.9萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.39 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區吉林路157號 2F/14F 2024-09-07
28.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 97.55 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區大興十二街121號 全F/3F 2024-09-06
28.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 10房1廳4衛 權狀 172.49 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區光復路110巷25號 9F/14F 2024-09-05
42.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區新南路一段70號 20F/26F 2024-09-05
33.4萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 129.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
桃園市蘆竹區吉林路152號 2F/13F 2024-09-04
33.3萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡21年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區奉化路233號 4F/13F 2024-09-04
28.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬

共 4,582 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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