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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區中山北街55號 11F/12F 2025-01-05
35.6萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63坪 屋齡16年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區中山路146號 5F/14F 2025-01-05
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區長壽二街5號 1F/11F 2025-01-05
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷45號 12F/15F 2025-01-05
40.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區中正路27號 9F/27F 2025-01-05
31.4萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南福街159之4號 2F/7F 2025-01-05
22.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區南崁路一段78號 9F/12F 2025-01-04
34.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.43坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區大興八街237號 全F/5F 2025-01-03
39.1萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 6房2廳8衛 126.73坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區大竹路485巷23號 全F/3F 2025-01-03
19.6萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 92.08坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷8弄19號 全F/2F 2025-01-02
8.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 — 27.58坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南山路一段31號 8F/20F 2025-01-02
27.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.5坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區吉林路154之2號 5F/13F 2025-01-02
33.9萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +426 萬
桃園市蘆竹區興中街53號 3F/12F 2025-01-02
27.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.45坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區興中街41號 9F/12F 2025-01-02
28.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.15坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區中興四街2巷20之2號 9F/12F 2024-12-31
41.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.64坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市蘆竹區南福街171號 全F/2F 2024-12-31
60.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 7房3廳3衛 72.24坪 屋齡46年
桃園市蘆竹區南華一街140號 10F/25F 2024-12-31
36.9萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.1坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 2F/8F 2024-12-31
32.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市蘆竹區南山路一段153號 9F/18F 2024-12-31
33.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.72坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中興五街41之1號 4F/13F 2024-12-31
27.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區新生路600巷77弄31號 全F/2F 2024-12-31
45.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 34.49坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南山路一段47號 5F/20F 2024-12-30
26.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市蘆竹區中山路25號 9F/14F 2024-12-30
29.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 122.17坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區大福路129之1號 12F/17F 2024-12-29
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市蘆竹區南山路一段33號 13F/20F 2024-12-29
32.8萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 — 7.87坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南山路一段73號 3F/20F 2024-12-29
29.3萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 — 10.4坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大興十四街87巷1號 全F/5F 2024-12-28
28.6萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳6衛 82.2坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區奉化路135號 15F/16F 2024-12-28
35.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中正路27號 12F/27F 2024-12-28
34.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.04坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 7F/10F 2024-12-28
34.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區中正路185之1號 5F/14F 2024-12-28
33.5萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.78坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區六福路251號 11F/12F 2024-12-27
31.1萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.29坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷20號 10F/21F 2024-12-27
37.5萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.92坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段767號 7F/9F 2024-12-26
39.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市蘆竹區大華街201巷12號 全F/4F 2024-12-26
21.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳3衛 76.98坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區中山路179號 1F/14F 2024-12-26
28.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.09坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區中興四街130號 全F/5F 2024-12-26
37.3萬/坪 土地 117.8 萬/坪 總價 4,920 萬
透天 6房2廳8衛 131.86坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南順一街83號 17F/20F 2024-12-26
42.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +497 萬
桃園市蘆竹區宏昌街685號 1F/4F 2024-12-26
22.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 18.08坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區宏昌街683號 1F/4F 2024-12-26
21.4萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 19.21坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南順六街49號 3F/12F 2024-12-26
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡28年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區吉林路132巷30號 11F/14F 2024-12-25
33.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.67坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區五福一路222之1號 3F/15F 2024-12-24
51.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區徐州街13之1號 2F/4F 2024-12-24
27.6萬/坪 總價 853 萬
公寓 4房2廳5衛 30.87坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區長興路二段72巷31號 3F/6F 2024-12-24
25.2萬/坪 總價 4,337 萬（扣車位 4,037 萬）
華廈 — 171.34坪 屋齡0年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區海山中街75之36號 全F/3F 2024-12-24
29.9萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 23,447.6 萬
透天 — 785.25坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南崁路一段83號 13F/18F 2024-12-24
24.8萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42.27坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區吉林路121號 3F/14F 2024-12-24
25.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.79坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段33號 8F/20F 2024-12-24
30.5萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
桃園市蘆竹區大竹路300號 全F/3F 2024-12-23
41.4萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 — 54.34坪 屋齡43年

共 4,614 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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