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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段958巷86號 8F/10F 2025-02-15
39.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 8F/10F 2025-02-15
39.9萬/坪 總價 798 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區大正街9號 2F/15F 2025-02-15
33.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區興中街27號 12F/12F 2025-02-15
22.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區海山西路2巷4號 全F/2F 2025-02-15
10.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房1廳3衛 35.27坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區山鼻二路149號 8F/11F 2025-02-14
42.4萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段893號 9F/11F 2025-02-14
37.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市蘆竹區奉化路27之3號 4F/9F 2025-02-13
31.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.8坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
桃園市蘆竹區南山北路一段133巷22號 3F/6F 2025-02-13
7.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳2衛 36.87坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區中山路158巷15號 4F/12F 2025-02-12
30.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區錦秀街22號 5F/5F 2025-02-12
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.88坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區大興十四街85巷12號 全F/5F 2025-02-12
25.2萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 5房2廳4衛 71.41坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市蘆竹區豪登一街162之1號 2F/15F 2025-02-11
33.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段658號 9F/10F 2025-02-11
34.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.57坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 4F/13F 2025-02-11
22.0萬/坪 總價 5,932.7 萬（扣車位 5,633 萬）
住宅大樓 — 279.95坪 屋齡29年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區福祿一街68號 5F/15F 2025-02-11
34.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段889號 9F/11F 2025-02-11
41.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.23坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷41號 2F/9F 2025-02-11
23.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳1衛 32.78坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南福街111號 13F/14F 2025-02-10
33.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路146之5號 9F/13F 2025-02-10
33.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷39號 10F/15F 2025-02-10
40.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.02坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區光復路110巷25號 14F/14F 2025-02-09
41.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +170 萬
桃園市蘆竹區五福六路64之2號 3F/7F 2025-02-09
19.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
桃園市蘆竹區新生路246巷31號 全F/4F 2025-02-09
22.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 5房2廳3衛 60.15坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南竹路五段224巷45弄24號 全F/4F 2025-02-09
23.9萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 73.2坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區大正街19號 3F/15F 2025-02-09
40.4萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.53坪 屋齡14年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區中興六街138號 2F/13F 2025-02-09
30.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
桃園市蘆竹區文中路一段117之6號 7F/7F 2025-02-08
26.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區中山路36之5號 3F/14F 2025-02-08
29.1萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 117.82坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市蘆竹區富國路二段531巷199、207號 全F/1F 2025-02-08
4.4萬/坪 總價 100 萬
透天 4房2廳2衛 22.76坪
桃園市蘆竹區埤腳街69號 1F/9F 2025-02-08
31.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
桃園市蘆竹區中山北街85號 12F/12F 2025-02-08
32.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.6坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路135號 14F/16F 2025-02-07
36.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.67坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區中山路158巷11號 12F/12F 2025-02-06
29.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.23坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區大華街73巷2號 全F/2F 2025-02-06
17.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 — 34.52坪 屋齡51年
桃園市蘆竹區新福街11號 7F/15F 2025-02-05
29.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷7號 1F/6F 2025-02-05
37.0萬/坪 總價 4,190 萬（扣車位 4,020 萬）
華廈 — 114.21坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 2F/15F 2025-02-04
43.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 屋齡0年 含車位 184萬
桃園市蘆竹區六福路165巷24號 2F/8F 2025-02-04
28.7萬/坪 總價 773 萬
華廈 3房2廳1衛 26.91坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區山鼻二路110號 11F/11F 2025-01-26
40.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.34坪 屋齡2年 含車位
桃園市蘆竹區中山路130之2號 5F/12F 2025-01-26
28.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區豪登一街156號 2F/15F 2025-01-24
32.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南山路一段71號 10F/20F 2025-01-24
21.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.21坪 屋齡30年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區新興街138號 6F/9F 2025-01-24
17.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 85.57坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區長春路12號 2F/10F 2025-01-24
29.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 — 54.47坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路71巷24號 1F/9F 2025-01-24
43.1萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 — 24.81坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區中正路311號 10F/17F 2025-01-23
38.9萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市蘆竹區光復路110巷15號 14F/14F 2025-01-23
41.1萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區大興十三街85號 全F/4F 2025-01-23
23.7萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳4衛 88.7坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街192號 11F/14F 2025-01-22
22.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 130.23坪 屋齡22年 含車位

共 4,614 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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