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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,464 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,464筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.2 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.4 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年27.1 萬/坪10–20年25.9 萬/坪20年以上22.2 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪34,264 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,766 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市平鎮區南平路50號 13F/15F 2023-11-26
25.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +105 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段345巷21弄1號 全F/2F 2023-11-26
25.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +69 萬（+8%）
桃園市平鎮區漢口街150號 全F/4F 2023-11-26
28.7萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +116 萬（+8%）
桃園市平鎮區關爺西路39號 5F/5F 2023-11-26
10.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路230號 2F/14F 2023-11-25
21.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
桃園市平鎮區環南路二段36號 10F/14F 2023-11-25
24.2萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +64 萬（+8%）
桃園市平鎮區清泉街110號 全F/2F 2023-11-25
43.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 5房5廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +188 萬（+8%）
桃園市平鎮區金陵路238巷32號 全F/2F 2023-11-25
36.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +83 萬（+8%）
桃園市平鎮區東豐路145巷6號 4F/14F 2023-11-25
23.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +70 萬（+8%）
桃園市平鎮區平東路239巷27弄27號 7F/8F 2023-11-25
13.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +68 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷2弄10號 全F/4F 2023-11-25
18.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +89 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路76巷10號 9F/13F 2023-11-24
26.2萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市平鎮區中庸路146號 11F/13F 2023-11-24
26.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +66 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷6弄8號 全F/2F 2023-11-24
23.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡46年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街14號 6F/18F 2023-11-23
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +81 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街23號 11F/15F 2023-11-23
35.0萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +122 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街35號 14F/15F 2023-11-23
34.8萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +116 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街23號 2F/15F 2023-11-23
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +109 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街23號 8F/15F 2023-11-23
34.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +120 萬（+8%）
桃園市平鎮區新富二街27號 8F/15F 2023-11-23
34.5萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 144萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +115 萬（+8%）
桃園市平鎮區南京路12巷79號 3F/13F 2023-11-23
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
桃園市平鎮區正義路60號 3F/9F 2023-11-23
26.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +85 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路149之5號 5F/13F 2023-11-23
20.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +72 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段457巷21弄6號 全F/2F 2023-11-23
30.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +87 萬（+8%）
桃園市平鎮區龍南路326號 全F/2F 2023-11-22
19.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市平鎮區上海路151號 2F/14F 2023-11-22
25.9萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區建明路一段269巷2弄7號 全F/4F 2023-11-22
12.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路二段306號 4F/12F 2023-11-22
16.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 35.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +48 萬（+8%）
桃園市平鎮區延平路三段104巷202號 2F/11F 2023-11-22
20.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +86 萬（+8%）
桃園市平鎮區賦梅路368巷55號 全F/4F 2023-11-21
29.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +215 萬（+8%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷38號 7F/25F 2023-11-21
28.1萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +90 萬（+8%）
桃園市平鎮區貿西路2巷3弄22號 全F/2F 2023-11-21
20.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 34.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷35號 7F/14F 2023-11-20
33.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +103 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷37號 13F/14F 2023-11-20
34.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +98 萬（+8%）
桃園市平鎮區正義路56號 1F/9F 2023-11-20
36.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +96 萬（+8%）
桃園市平鎮區陸橋南路93巷1弄36號 全F/2F 2023-11-20
23.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +45 萬（+8%）
桃園市平鎮區貿三路10號 1F/7F 2023-11-20
36.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 48.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +149 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷37號 6F/14F 2023-11-19
34.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +97 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路260巷39號 2F/14F 2023-11-19
32.1萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.28 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +88 萬（+8%）
桃園市平鎮區中豐路南勢一段138號 6F/14F 2023-11-19
28.5萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.33 坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +154 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路76巷16號 3F/13F 2023-11-19
24.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +96 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路50號 9F/15F 2023-11-19
25.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +102 萬（+8%）
桃園市平鎮區長安路3巷30之2號 3F/5F 2023-11-19
12.2萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +27 萬（+8%）
桃園市平鎮區中庸路136號 3F/13F 2023-11-19
24.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
桃園市平鎮區環南路301巷16號 7F/11F 2023-11-19
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市平鎮區南平路230號 2F/14F 2023-11-19
22.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡9年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
桃園市平鎮區文化街198巷15號 全F/5F 2023-11-19
20.8萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +145 萬（+8%）
桃園市平鎮區上海路200號 10F/13F 2023-11-18
24.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.81 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
桃園市平鎮區廣泰路201巷28弄10號 6F/6F 2023-11-18
24.1萬/坪 總價 989 萬（扣車位 989 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +82 萬（+8%）
桃園市平鎮區文心路108號 7F/15F 2023-11-18
27.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）

共 4,282 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／86 頁）。

看完桃園市平鎮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看平鎮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,464 筆，資料截至 2026 年第三季。

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