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平鎮區洪圳路 房價行情

內政部實價登錄 · 30 筆

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本路各巷弄行情

洪圳路132巷15 筆
實價雷達預估單價平鎮區洪圳路
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高28萬/坪
成交30筆
一般樓層中位16.9 萬/坪29 筆
一樓（含店面、騎樓）23.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 40%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-30260m 6F/7F桃園市平鎮區平東路239巷301號 · 華廈 18.5 萬/坪總 990 萬 2025-12-16300m 透天桃園市平鎮區平東路239巷217弄62號 · 透天 20.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-11-23290m 5F/7F桃園市平鎮區平東路239巷309號 · 華廈 19.1 萬/坪總 1,040 萬 2025-06-02226m 透天桃園市平鎮區洪圳路176號 · 透天 81.8 萬/坪總 11,572.9 萬 2025-06-02331m 透天桃園市平鎮區平東路239巷321弄6號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,328 萬 2025-04-26272m 透天桃園市平鎮區平東路239巷321弄21號 · 透天 17.8 萬/坪總 1,250 萬 2025-02-17358m 2F/5F桃園市平鎮區洪圳路134號 · 華廈 18.4 萬/坪總 650 萬 2025-02-17360m 透天桃園市平鎮區平東路239巷321弄36號 · 透天 17.4 萬/坪總 1,135 萬 2025-02-16261m 1F/7F一樓桃園市平鎮區平東路239巷303號 · 華廈 20.1 萬/坪總 970 萬 2024-08-13357m 透天桃園市平鎮區平東路239巷321弄32號 · 透天 16.9 萬/坪總 1,085 萬 2024-06-20300m 透天桃園市平鎮區平東路239巷217弄76號 · 透天 18.7 萬/坪總 1,225 萬 2024-05-25293m 4F/7F桃園市平鎮區平東路239巷285號 · 華廈 16.1 萬/坪總 800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市平鎮區洪圳路385之3號 全F/4F 2026-04-20
20.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 58,800 萬
透天 — 權狀 2899.9 坪 屋齡22年
桃園市平鎮區洪圳路134號 2F/5F 2025-02-17
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市平鎮區洪圳路134號 1F/5F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +71 萬（+8%）
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄8號 全F/2F 2023-09-19
20.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市平鎮區洪圳路1050號 全F/3F 2022-10-28
28.8萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 138.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +700 萬（+18%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 2F/5F 2022-04-12
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 1F/5F 2021-04-10
23.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +279 萬（+37%）
桃園市平鎮區洪圳路460號 全F/1F 2021-03-23
27.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 72.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +743 萬（+37%）
桃園市平鎮區洪圳路1291之1號 全F/3F 2020-07-24
14.3萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 11房3廳5衛 權狀 114.54 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +813 萬（+50%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 5F/5F 2019-09-04
15.7萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +316 萬（+57%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 4F/5F 2019-06-11
15.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +317 萬（+57%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 2F/5F 2019-06-05
15.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +301 萬（+57%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 3F/5F 2019-03-21
17.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +358 萬（+57%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 4F/5F 2019-02-25
17.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +353 萬（+57%）
桃園市平鎮區洪圳路134號 5F/5F 2019-02-21
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +370 萬（+57%）
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄42號 全F/2F 2018-08-04
16.4萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +382 萬（+58%）
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄34號 全F/2F 2018-06-15
18.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +335 萬（+58%）
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄25號 全F/2F 2018-05-25
13.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +307 萬（+58%）
桃園市平鎮區洪圳路326之1號 1F/3F 2018-01-09
17.9萬/坪 總價 61,168.5 萬
廠辦倉庫 — 權狀 3410.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 96,543 萬 較當時 +35,374 萬（+58%）
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄34號 全F/2F 2017-07-31
19.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡37年
桃園市平鎮區洪圳路132巷3弄18號 全F/2F 2017-07-24
14.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡37年
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄4號 全F/2F 2016-10-16
16.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡36年
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄6號 全F/5F 2016-08-20
14.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 9房3廳5衛 權狀 113 坪 屋齡2年
桃園市平鎮區洪圳路132巷3弄22號 全F/2F 2016-01-26
16.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.23 坪 屋齡36年
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄33號 全F/2F 2014-04-04
18.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.79 坪 屋齡34年
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄19號 全F/2F 2014-03-17
13.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡34年
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄19號 全F/2F 2013-12-24
12.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡33年
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄4號 全F/2F 2013-01-19
13.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡33年
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄41號 全F/2F 2012-10-04
9.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡32年
桃園市平鎮區洪圳路132巷3弄22號 全F/2F 2012-07-18
12.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 40.23 坪 屋齡32年

洪圳路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區洪圳路1050號 28.8 1 筆 25 年 2022-10-28
桃園市平鎮區洪圳路460號 27.6 1 筆 37 年 2021-03-23
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄8號 20.8 1 筆 43 年 2023-09-19
桃園市平鎮區洪圳路385之3號 20.3 1 筆 22 年 2026-04-20
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄34號 19 2 筆 38 年 2018-06-15
桃園市平鎮區洪圳路134號 18.8 10 筆 3 年 2025-02-17
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄33號 18.1 1 筆 34 年 2014-04-04
桃園市平鎮區洪圳路326之1號 17.9 1 筆 37 年 2018-01-09
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄42號 16.4 1 筆 38 年 2018-08-04
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄4號 15.1 2 筆 35 年 2016-10-16
桃園市平鎮區洪圳路1291之1號 14.3 1 筆 6 年 2020-07-24
桃園市平鎮區洪圳路132巷3弄22號 14.3 2 筆 34 年 2016-01-26
桃園市平鎮區洪圳路132巷3弄18號 14.2 1 筆 37 年 2017-07-24
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄6號 14.2 1 筆 2 年 2016-08-20
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄25號 13.2 1 筆 38 年 2018-05-25
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄19號 13 2 筆 34 年 2014-03-17
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄41號 9.9 1 筆 32 年 2012-10-04

平鎮區洪圳路 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市平鎮區洪圳路176號 1 筆 81.8 2025-06-02
桃園市平鎮區洪圳路132巷1弄8號 1 筆 21 2023-06-28
桃園市平鎮區洪圳路1201巷232弄37號 1 筆 53.9 2022-06-17
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄14號 1 筆 9.4 2019-09-09
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄42號 1 筆 15.6 2018-06-20
桃園市平鎮區洪圳路132巷3弄30號 1 筆 16.4 2017-12-15
桃園市平鎮區洪圳路132巷2弄27號 1 筆 4.8 2014-04-28

平鎮區洪圳路 常見問題

平鎮區洪圳路房價現在多少？

桃園市平鎮區洪圳路實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 平鎮區全區高 2%。共 30 筆，資料截至 2026 年第四季。

洪圳路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 14.2 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

洪圳路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區洪圳路1050號」，約 28.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。