平鎮區大仁街 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價平鎮區大仁街
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高33萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28 萬/坪
一般樓層中位20.8 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-0348m 透天桃園市平鎮區大仁街133號 · 透天 38.3 萬/坪總 1,368 萬 2026-01-19100m 5F/5F桃園市平鎮區大勇街80之7號 · 公寓 7.9 萬/坪總 345 萬 2026-01-19151m 2F/5F桃園市平鎮區大勇街82之2號 · 公寓 16.7 萬/坪總 565 萬 2026-01-13263m 透天桃園市平鎮區關爺東路111號 · 透天 15.2 萬/坪總 840 萬 2025-12-07192m 透天桃園市平鎮區大仁街31號 · 透天 29.8 萬/坪總 1,050 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市平鎮區大仁街133號 全F/3F 2026-03-03
38.3萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,368 萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市平鎮區大仁街31號 全F/3F 2025-12-07
29.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,050 萬
桃園市平鎮區大仁街87號 全F/3F 2025-08-25
25.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,160 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄18號 全F/3F 2025-06-25
28.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 826 萬
桃園市平鎮區大仁街143號 全F/3F 2025-04-28
28.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 500 萬
桃園市平鎮區大仁街50號 全F/1F 2024-11-11
19.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 86 萬
桃園市平鎮區大仁街165號 全F/4F 2024-11-11
26.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,345 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷2之1號 全F/3F 2023-12-05
22.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 723 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +63 萬（+9%）
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄29號 全F/3F 2021-08-18
27.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +297 萬（+37%）
桃園市平鎮區大仁街2之12號 全F/5F 2021-03-14
19.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +602 萬（+37%）
桃園市平鎮區大仁街109號 全F/3F 2019-07-13
18.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +373 萬（+57%）
桃園市平鎮區大仁街50號 1F/1F 2018-03-05
10.9萬/坪 總價 20 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 32 萬 較當時 +12 萬（+60%）
桃園市平鎮區大仁街50號 1F/1F 2017-10-13
15.3萬/坪 總價 28 萬
桃園市平鎮區大仁街48號 1F/1F 2017-07-19
19.7萬/坪 總價 40 萬
桃園市平鎮區大仁街145號 全F/3F 2017-07-18
18.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 650 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷8弄7號 全F/3F 2017-06-13
19.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 560 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷12弄46號 全F/3F 2016-12-24
16.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 480 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄38號 全F/3F 2016-10-15
11.9萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 350 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄29號 全F/3F 2016-04-15
20.4萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 600 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄15號 全F/3F 2016-01-17
20.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 605 萬
桃園市平鎮區大仁街109號 全F/3F 2015-06-17
19.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 708 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷8弄7號 全F/3F 2015-05-24
18.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 530 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷10弄41號 全F/3F 2015-04-24
22.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 660 萬
桃園市平鎮區大仁街105巷8弄29號 全F/3F 2015-04-19
19.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 570 萬
桃園市平鎮區大仁街153號 全F/4F 2015-02-10
9.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 600 萬
大仁街社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區大仁街133號 | 33.7 | 2 筆 | 45 年 | 2026-03-03 |
| 桃園市平鎮區大仁街45號 | 33.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-25 |
| 桃園市平鎮區大仁街31號 | 29.8 | 1 筆 | 45 年 | 2025-12-07 |
| 桃園市平鎮區大仁街10號 | 29.5 | 2 筆 | 40 年 | 2021-09-06 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄18號 | 28 | 1 筆 | 44 年 | 2025-06-25 |
| 桃園市平鎮區大仁街143號 | 28 | 1 筆 | 45 年 | 2025-04-28 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷8弄3號 | 27.8 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-03 |
| 桃園市平鎮區大仁街165號 | 26.1 | 1 筆 | 30 年 | 2024-11-11 |
| 桃園市平鎮區大仁街87號 | 25.7 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-25 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷8弄33號 | 25.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-01-17 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷8弄19號 | 23.8 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-12 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄29號 | 23.8 | 2 筆 | 38 年 | 2021-08-18 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷12弄46號 | 23.5 | 2 筆 | 38 年 | 2022-06-11 |
| 桃園市平鎮區大仁街109號 | 22.4 | 3 筆 | 38 年 | 2021-04-21 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄41號 | 22.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-24 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷2之1號 | 21.8 | 2 筆 | 43 年 | 2023-12-05 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷12弄6號 | 20.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-04 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄15號 | 20.4 | 2 筆 | 37 年 | 2020-03-22 |
| 桃園市平鎮區大仁街48號 | 19.7 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-19 |
| 桃園市平鎮區大仁街2之12號 | 19.4 | 1 筆 | 15 年 | 2021-03-14 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷8弄29號 | 19.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-19 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄33號 | 19 | 1 筆 | 37 年 | 2018-12-07 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷8弄7號 | 18.5 | 2 筆 | 35 年 | 2017-06-13 |
| 桃園市平鎮區大仁街145號 | 18.2 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-18 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷2號 | 16.9 | 1 筆 | 38 年 | 2018-04-02 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄39號 | 15.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-30 |
| 桃園市平鎮區大仁街50號 | 15.2 | 3 筆 | 39 年 | 2024-11-11 |
| 桃園市平鎮區大仁街162號 | 12.8 | 1 筆 | 24 年 | 2018-07-22 |
| 桃園市平鎮區大仁街105巷10弄38號 | 11.9 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-15 |
| 桃園市平鎮區大仁街153號 | 9.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-02-10 |
| 桃園市平鎮區大仁街2之6號 | 7.3 | 1 筆 | 12 年 | 2018-10-01 |
單價中位數
20.5萬/坪
單價平均
21.8萬/坪
常見區間
11–33萬/坪
平均屋齡
37年
本路段中位 比 平鎮區全區高 20%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第二季。
大仁街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.8 萬/坪21 筆
巷弄內20.5 萬/坪21 筆
巷內比臨路 高 4% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大仁街單價走勢
2016 → 2026
大仁街↑121%
大仁街單位：萬/坪
大仁街時光機 · 歷年回放
大仁街2016–2026 單價回放
10 年來 +121%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 大仁街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大仁街交通與通勤
大仁街交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 38 分 · 距 2867 公尺
老街溪站步行 47 分 · 3492m埔心站步行 57 分 · 4243m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大仁街周邊環境
大仁街生活機能57 分
✕車站中壢2.9 公里
✓超商萊爾富96 公尺
✓超市愛心聯盟生鮮超市301 公尺
✓學校北勢國小919 公尺
✕醫院秉坤婦幼醫院2.6 公里
✕診所李經國聯合診所3.1 公里
✓公園獅子林公園67 公尺・2 處
✓銀行平鎮區農會金陵分部307 公尺
✓停車場鐵樹園停車場191 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.4 公里
✓運動中心室內體育館1.5 公里
大仁街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市平鎮區關爺段 違章工廠896 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所2.0 公里
✓加油站龍岡站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地潁川佳城(鍾氏)864 公尺
✓市場龍崗夜市1.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
中原路57.6萬大勇街信義巷42.8萬龍慈路39.5萬民族路三段37.2萬金山街35.1萬金陵路五段34.9萬金興街34.2萬民族路34.1萬大勇街孝順巷33.1萬北興街一段31.6萬承德路31.6萬萬興街31.6萬崇德街30.9萬平安路30.8萬
平鎮區大仁街近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 20.5 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 121%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大仁街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
340元/坪/月
平鎮區全區中位
466元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
8筆
平鎮區各型態租金中位
住宅大樓476 元/坪/月4,778 筆
透天476 元/坪/月2,552 筆
華廈440 元/坪/月2,018 筆
公寓430 元/坪/月1,106 筆
店面688 元/坪/月196 筆
套房592 元/坪/月142 筆
其他446 元/坪/月135 筆
大仁街最近租賃成交
2025-12-04大仁街１０５巷８弄３６號 35.72坪10,000 元/月281 元/坪
2025-10-30大仁街１６８號 51.48坪10,000 元/月195 元/坪
2025-09-30大仁街１０５巷８弄３９號 29.46坪10,000 元/月340 元/坪
2025-08-17大仁街９９號 4.07坪8,500 元/月2089 元/坪
2025-06-29大仁街７０號 44.8坪23,000 元/月512 元/坪
2024-10-08大仁街１０５巷８弄３９號 29.46坪10,000 元/月340 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區大仁街 常見問題
平鎮區大仁街房價現在多少？
桃園市平鎮區大仁街實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 平鎮區全區高 20%。共 42 筆，資料截至 2026 年第二季。
大仁街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 20.5 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大仁街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區大仁街133號」，約 33.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。