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平鎮區中豐路 房價行情

內政部實價登錄 · 554 筆

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本路各巷弄行情

中豐路269巷89 筆中豐路202巷56 筆中豐路510巷54 筆中豐路670巷10 筆中豐路72巷10 筆中豐路327巷5 筆中豐路103巷4 筆中豐路186巷4 筆中豐路655巷4 筆中豐路182巷2 筆中豐路341巷1 筆中豐路366巷1 筆中豐路667巷1 筆中豐路95巷1 筆
實價雷達預估單價平鎮區中豐路
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高31萬/坪
成交554筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26 萬/坪透天27.3 萬/坪華廈24.4 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年32.6 萬/坪20年以上25 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪546 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-24320m 18F/18F桃園市平鎮區環南路二段267號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 680 萬 2026-04-10379m 1F/5F一樓桃園市平鎮區振興西路106號 · 公寓 51.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-09375m 2F/5F桃園市平鎮區振興西路108號 · 公寓 17.8 萬/坪總 470 萬 2026-04-05263m 16F/16F桃園市平鎮區振興西路142號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 705 萬 2026-04-02311m 10F/18F桃園市平鎮區環南路二段269號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 950 萬

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桃園市平鎮區中豐路202巷16號 7F/15F 2026-03-29
20.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡29年
桃園市平鎮區中豐路206號 17F/18F 2026-03-29
26.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡29年
桃園市平鎮區中豐路202巷2號 4F/19F 2026-02-01
25.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.22坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
桃園市平鎮區中豐路126號 18F/18F 2026-01-12
37.4萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +594 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2026-01-10
26.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
桃園市平鎮區中豐路103巷4號 全F/2F 2025-12-21
23.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 34.62坪 屋齡50年
桃園市平鎮區中豐路202巷14號 11F/19F 2025-12-19
24.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡28年
桃園市平鎮區中豐路118號 17F/18F 2025-12-19
37.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市平鎮區中豐路670巷22號 全F/1F 2025-12-17
37.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳2衛 40.16坪 屋齡47年
桃園市平鎮區中豐路206號 4F/18F 2025-11-26
12.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.17坪 屋齡28年
桃園市平鎮區中豐路110號 9F/12F 2025-11-12
35.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 18F/18F 2025-09-02
23.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 12.11坪 屋齡28年
桃園市平鎮區中豐路240號 7F/9F 2025-08-11
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡21年 含車位 130萬
桃園市平鎮區中豐路128號 14F/18F 2025-07-29
35.7萬/坪 總價 2,553.2 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.55坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區中豐路72巷9號 全F/2F 2025-07-07
25.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房3廳4衛 51.76坪 屋齡43年
桃園市平鎮區中豐路510巷48號 全F/4F 2025-06-08
24.4萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 122.93坪 屋齡5年
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2025-05-15
34.3萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.25坪 屋齡28年
桃園市平鎮區中豐路341巷11號 全F/2F 2025-05-06
51.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 7房3廳3衛 42.96坪 屋齡48年
桃園市平鎮區中豐路327巷13弄6號 5F/5F 2025-05-04
14.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路103巷12號 全F/2F 2025-04-30
25.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房2廳3衛 29.65坪 屋齡49年
桃園市平鎮區中豐路670巷115號 全F/4F 2025-04-20
24.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳4衛 59.62坪 屋齡26年
桃園市平鎮區中豐路90號 全F/2F 2025-03-31
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 45.15坪 屋齡43年
桃園市平鎮區中豐路202巷12號 2F/19F 2025-03-30
24.6萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.59坪 屋齡28年
桃園市平鎮區中豐路251號 全F/5F 2025-03-15
29.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 71.45坪 屋齡22年
桃園市平鎮區中豐路665號 全F/2F 2025-03-13
35.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡45年
桃園市平鎮區中豐路327巷13弄4號 5F/5F 2025-02-14
17.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房0廳1衛 8.44坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路240號 9F/9F 2025-01-10
24.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市平鎮區中豐路250號 5F/9F 2024-12-31
25.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.45坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
桃園市平鎮區中豐路269巷30號 5F/15F 2024-12-14
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
桃園市平鎮區中豐路667巷5號 全F/2F 2024-12-05
20.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房3廳2衛 41.87坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路116號 6F/18F 2024-11-29
31.1萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 13F/18F 2024-10-27
25.4萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.41坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路136號 11F/11F 2024-10-20
25.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +190 萬
桃園市平鎮區中豐路269巷28號 8F/14F 2024-09-17
32.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.92坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2024-08-21
29.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市平鎮區中豐路63之5號 3F/4F 2024-08-16
16.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市平鎮區中豐路126號 17F/18F 2024-07-18
32.9萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市平鎮區中豐路95巷18號 全F/2F 2024-07-16
39.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 32.04坪 屋齡36年
桃園市平鎮區中豐路206號 14F/18F 2024-07-11
27.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路206號 13F/18F 2024-07-07
25.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.73坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路112號 4F/12F 2024-07-03
17.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.57坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路510巷35號 全F/4F 2024-07-03
25.5萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
透天 5房3廳4衛 114.77坪 屋齡4年 含車位
桃園市平鎮區中豐路118號 5F/18F 2024-07-02
34.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市平鎮區中豐路90號 全F/2F 2024-06-29
19.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳3衛 45.15坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路202巷2號 4F/19F 2024-06-23
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.22坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區中豐路238號 6F/9F 2024-06-20
23.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區中豐路242號 6F/9F 2024-06-16
22.7萬/坪 總價 714 萬
華廈 3房2廳2衛 31.44坪 屋齡20年
桃園市平鎮區中豐路110號 5F/12F 2024-06-15
32.2萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市平鎮區中豐路250號 9F/9F 2024-06-12
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.26坪 屋齡20年 含車位
桃園市平鎮區中豐路355號 全F/3F 2024-06-06
30.1萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 9房3廳2衛 83.01坪 屋齡35年
桃園市平鎮區中豐路138號 5F/11F 2024-06-05
26.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2024-05-26
25.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路126號 5F/18F 2024-05-24
34.3萬/坪 總價 2,106.4 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.38坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
桃園市平鎮區中豐路206號 16F/18F 2024-05-17
25.9萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路128號 6F/18F 2024-05-08
31.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市平鎮區中豐路116號 13F/18F 2024-05-03
32.6萬/坪 總價 2,021.3 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市平鎮區中豐路110號 12F/12F 2024-04-13
25.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路118號 13F/18F 2024-04-10
33.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市平鎮區中豐路246號 1F/9F 2024-03-10
21.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.45坪 屋齡20年 含車位 120萬
桃園市平鎮區中豐路72巷3之1號 2F/4F 2024-03-04
21.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 27.65坪 屋齡43年
桃園市平鎮區中豐路581號 全F/2F 2024-02-28
30.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 2,266 萬
透天 5房2廳3衛 74.06坪 屋齡35年
桃園市平鎮區中豐路112號 12F/12F 2024-02-23
17.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡27年
桃園市平鎮區中豐路655巷6號 全F/2F 2024-01-21
24.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳1衛 33.63坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中豐路138號 2F/11F 2024-01-10
21.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.4坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區中豐路118號 7F/18F 2024-01-03
31.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市平鎮區中豐路103巷7號 全F/2F 2023-12-14
30.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房4廳3衛 31.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 4F/12F 2023-12-08
25.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +20 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路252號 9F/9F 2023-11-05
21.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路63之5號 3F/4F 2023-10-27
15.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 5F/12F 2023-10-01
23.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +18 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 5F/12F 2023-10-01
24.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路269巷1弄7號 全F/5F 2023-09-22
27.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 5房3廳3衛 72.55坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +173 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 9F/12F 2023-09-17
31.9萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路136號 7F/11F 2023-08-26
24.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 3F/12F 2023-08-14
23.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.97坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +25 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路206號 5F/18F 2023-08-10
21.4萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +45 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路72巷3之1號 2F/4F 2023-08-01
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +30 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路45號 全F/3F 2023-08-01
36.6萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 2房1廳2衛 75.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +240 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路118號 7F/18F 2023-07-03
29.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +157 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路116號 8F/18F 2023-06-18
28.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +179 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路128號 16F/18F 2023-06-12
31.6萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,931 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +168 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路128號 2F/18F 2023-06-07
28.1萬/坪 總價 2,021.3 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.96坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路253號 全F/5F 2023-06-06
25.5萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 4房2廳4衛 74.92坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路206號 4F/18F 2023-06-03
22.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路116號 11F/18F 2023-05-10
29.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +161 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 9F/12F 2023-04-25
20.0萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +21 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 9F/12F 2023-04-24
23.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 8.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +18 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路202巷3號 14F/18F 2023-04-08
18.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路202巷14號 2F/19F 2023-04-02
19.8萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +53 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路202巷3號 6F/18F 2023-03-31
18.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路126號 10F/18F 2023-03-28
27.9萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路232號 4F/9F 2023-03-22
16.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路110號 6F/12F 2023-03-18
22.5萬/坪 總價 201 萬
住宅大樓 — 8.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +18 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路206號 9F/18F 2023-03-15
23.1萬/坪 總價 527 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路206號 12F/18F 2023-02-18
21.3萬/坪 總價 271 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市平鎮區中豐路118號 10F/18F 2022-12-09
27.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +341 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路510巷17號 全F/4F 2022-12-01
22.1萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 126.45坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,290 萬 較當時 +490 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路240號 4F/9F 2022-11-19
21.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.93坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +154 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路202巷26號 10F/13F 2022-11-01
13.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.08坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +112 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路118號 9F/18F 2022-10-29
29.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +319 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路269巷1弄9號 全F/5F 2022-10-20
26.2萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳3衛 72.55坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +332 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路242號 9F/9F 2022-10-07
21.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +147 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路206號 12F/18F 2022-09-29
24.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路202巷24號 6F/13F 2022-09-17
18.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.63坪 屋齡25年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路133號 全F/2F 2022-09-13
24.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳2衛 48.7坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +210 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路138號 2F/11F 2022-09-10
25.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路202巷12號 4F/19F 2022-09-08
20.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +108 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路202巷3號 17F/18F 2022-09-01
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.16坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路202巷14號 12F/19F 2022-08-19
21.0萬/坪 總價 638.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.41坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路110號 12F/12F 2022-08-13
22.5萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +77 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路110號 6F/12F 2022-06-15
22.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +44 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路202巷1號 16F/18F 2022-06-06
22.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.64坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路510巷37號 全F/4F 2022-06-02
23.7萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,720 萬
透天 5房3廳4衛 114.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +476 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路128號 8F/18F 2022-06-02
29.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.1坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +315 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路126號 6F/18F 2022-05-06
29.1萬/坪 總價 1,808.6 萬（扣車位 1,809 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +316 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路110號 12F/12F 2022-04-19
10.8萬/坪 總價 129 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +23 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路206號 8F/18F 2022-04-17
21.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +44 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路202巷11號 8F/14F 2022-04-11
22.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡25年 含車位 130萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市平鎮區中豐路510巷38號 全F/4F 2022-04-10
22.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳4衛 114.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +441 萬（+18%）
桃園市平鎮區中豐路111號 全F/2F 2022-03-31
19.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 48.44坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +166 萬（+17%）

中豐路社區／大樓排行（154 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區中豐路130號 58 1 筆 -3 年 2015-10-25
桃園市平鎮區中豐路341巷11號 51.4 1 筆 48 年 2025-05-06
桃園市平鎮區中豐路138之2號 44.9 1 筆 3 年 2019-06-11
桃園市平鎮區中豐路138之1號 39.7 1 筆 3 年 2019-06-11
桃園市平鎮區中豐路95巷18號 39.6 1 筆 36 年 2024-07-16
桃園市平鎮區中豐路670巷22號 37.1 1 筆 47 年 2025-12-17
桃園市平鎮區中豐路45號 36.6 1 筆 43 年 2023-08-01
桃園市平鎮區中豐路665號 35.1 1 筆 45 年 2025-03-13
桃園市平鎮區中豐路136之2號 33 1 筆 6 年 2022-02-27
桃園市平鎮區中豐路103巷7號 30.8 1 筆 48 年 2023-12-14
桃園市平鎮區中豐路118號 30.7 23 筆 2 年 2025-12-19
桃園市平鎮區中豐路126號 30.6 22 筆 1 年 2026-01-12
桃園市平鎮區中豐路581號 30.6 1 筆 35 年 2024-02-28
桃園市平鎮區中豐路128號 30.2 23 筆 1 年 2025-07-29
桃園市平鎮區中豐路355號 30.1 1 筆 35 年 2024-06-06
桃園市平鎮區中豐路116號 30 22 筆 1 年 2024-11-29
桃園市平鎮區中豐路23號 29.9 1 筆 37 年 2017-12-04
桃園市平鎮區中豐路251號 29.4 1 筆 22 年 2025-03-15
桃園市平鎮區中豐路269巷1弄7號 27.3 1 筆 20 年 2023-09-22
桃園市平鎮區中豐路269巷18之1號 26.7 1 筆 0 年 2021-03-16
桃園市平鎮區中豐路269巷1弄9號 26.2 1 筆 19 年 2022-10-20
桃園市平鎮區中豐路353號 25.9 1 筆 33 年 2021-04-15
桃園市平鎮區中豐路103巷12號 25.5 1 筆 49 年 2025-04-30
桃園市平鎮區中豐路253號 25.5 1 筆 20 年 2023-06-06
桃園市平鎮區中豐路72巷9號 25.3 1 筆 43 年 2025-07-07
桃園市平鎮區中豐路182巷9號 25 2 筆 17 年 2022-02-08
桃園市平鎮區中豐路133號 24.6 1 筆 51 年 2022-09-13
桃園市平鎮區中豐路186巷9號 24.6 1 筆 16 年 2021-07-16
桃園市平鎮區中豐路670巷115號 24.5 1 筆 26 年 2025-04-20
桃園市平鎮區中豐路655巷6號 24.4 1 筆 44 年 2024-01-21
桃園市平鎮區中豐路510巷50號 24.2 1 筆 0 年 2020-11-03
桃園市平鎮區中豐路269巷18之2號 24 1 筆 0 年 2021-09-11
桃園市平鎮區中豐路510巷30號 24 1 筆 1 年 2021-01-05
桃園市平鎮區中豐路670巷47弄1號 23.4 1 筆 40 年 2015-09-05
桃園市平鎮區中豐路510巷12號 23.3 1 筆 0 年 2020-10-06
桃園市平鎮區中豐路103巷4號 23.1 1 筆 50 年 2025-12-21
桃園市平鎮區中豐路510巷35號 23 2 筆 2 年 2024-07-03
桃園市平鎮區中豐路510巷52號 22.9 1 筆 0 年 2020-09-18
桃園市平鎮區中豐路22之4號 22.9 1 筆 36 年 2017-08-15
桃園市平鎮區中豐路269巷28號 22.7 14 筆 -1 年 2024-09-17
桃園市平鎮區中豐路670巷47弄16號 22.7 2 筆 40 年 2015-11-15
桃園市平鎮區中豐路510巷48號 22.4 2 筆 3 年 2025-06-08
桃園市平鎮區中豐路269巷30號 22.4 15 筆 -1 年 2024-12-14
桃園市平鎮區中豐路269巷18號 22.4 15 筆 -1 年 2020-11-18
桃園市平鎮區中豐路510巷13號 22.4 1 筆 0 年 2020-09-18
桃園市平鎮區中豐路269巷26號 22.3 14 筆 -1 年 2020-12-14
桃園市平鎮區中豐路510巷53號 22.2 1 筆 0 年 2020-11-23
桃園市平鎮區中豐路510巷17號 22.1 2 筆 1 年 2022-12-01
桃園市平鎮區中豐路510巷37號 22.1 2 筆 1 年 2022-06-02
桃園市平鎮區中豐路269巷22號 22 14 筆 -1 年 2020-10-26
桃園市平鎮區中豐路510巷32號 21.9 1 筆 0 年 2020-12-24
桃園市平鎮區中豐路72巷2號 21.8 2 筆 36 年 2018-10-07
桃園市平鎮區中豐路510巷38號 21.7 2 筆 2 年 2022-04-10
桃園市平鎮區中豐路269巷20號 21.7 13 筆 -1 年 2020-09-09
桃園市平鎮區中豐路510巷56號 21.6 1 筆 0 年 2020-10-15
桃園市平鎮區中豐路510巷57號 21.6 1 筆 0 年 2020-03-06
桃園市平鎮區中豐路510巷60號 21.5 1 筆 0 年 2020-12-25
桃園市平鎮區中豐路510巷59號 21.5 1 筆 0 年 2020-11-22
桃園市平鎮區中豐路510巷58號 21.5 1 筆 0 年 2020-03-01
桃園市平鎮區中豐路510巷49號 21.5 1 筆 -1 年 2019-12-25
桃園市平鎮區中豐路103巷16號 21.5 1 筆 39 年 2015-01-04
桃園市平鎮區中豐路510巷25號 21.4 1 筆 0 年 2020-07-05
桃園市平鎮區中豐路510巷20號 21.4 1 筆 0 年 2020-07-05
桃園市平鎮區中豐路510巷19號 21.4 1 筆 -1 年 2019-05-24
桃園市平鎮區中豐路510巷51號 21.3 1 筆 0 年 2020-12-31
桃園市平鎮區中豐路510巷22號 21.3 1 筆 0 年 2020-10-19
桃園市平鎮區中豐路510巷16號 21.3 1 筆 0 年 2020-05-29
桃園市平鎮區中豐路510巷27號 21.3 1 筆 0 年 2020-05-25
桃園市平鎮區中豐路510巷63號 21.2 1 筆 -1 年 2019-11-05
桃園市平鎮區中豐路510巷33號 21.2 1 筆 -1 年 2019-08-30
桃園市平鎮區中豐路670巷51弄15號 21.2 1 筆 41 年 2016-01-29
桃園市平鎮區中豐路655巷9號 21.1 1 筆 40 年 2021-07-01
桃園市平鎮區中豐路510巷61號 21.1 1 筆 0 年 2020-10-26
桃園市平鎮區中豐路510巷10號 21.1 1 筆 0 年 2020-06-05
桃園市平鎮區中豐路510巷40號 21.1 1 筆 -1 年 2019-07-24
桃園市平鎮區中豐路90號 20.9 2 筆 43 年 2025-03-31
桃園市平鎮區中豐路510巷28號 20.9 1 筆 0 年 2020-09-19
桃園市平鎮區中豐路510巷26號 20.9 1 筆 0 年 2020-08-16
桃園市平鎮區中豐路510巷47號 20.7 1 筆 1 年 2021-01-07
桃園市平鎮區中豐路138號 20.6 24 筆 3 年 2024-06-05
桃園市平鎮區中豐路510巷41號 20.5 1 筆 1 年 2021-01-15
桃園市平鎮區中豐路510巷45號 20.5 1 筆 0 年 2020-12-10
桃園市平鎮區中豐路510巷11號 20.5 1 筆 0 年 2020-12-09
桃園市平鎮區中豐路510巷43號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-23
桃園市平鎮區中豐路510巷42號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-23
桃園市平鎮區中豐路510巷46號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-21
桃園市平鎮區中豐路510巷36號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-07
桃園市平鎮區中豐路510巷39號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-06
桃園市平鎮區中豐路510巷23號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-02
桃園市平鎮區中豐路510巷21號 20.5 1 筆 0 年 2020-11-02
桃園市平鎮區中豐路510巷29號 20.5 1 筆 0 年 2020-10-10
桃園市平鎮區中豐路510巷15號 20.4 1 筆 1 年 2021-01-07
桃園市平鎮區中豐路510巷62號 20.4 1 筆 0 年 2020-06-27
桃園市平鎮區中豐路667巷5號 20.1 1 筆 42 年 2024-12-05
桃園市平鎮區中豐路257號 19.9 1 筆 16 年 2019-09-11
桃園市平鎮區中豐路186巷22號 19.9 1 筆 14 年 2019-07-29
桃園市平鎮區中豐路510巷31號 19.8 1 筆 0 年 2020-10-31
桃園市平鎮區中豐路510巷55號 19.7 1 筆 1 年 2021-02-21
桃園市平鎮區中豐路111號 19.6 1 筆 51 年 2022-03-31
桃園市平鎮區中豐路240號 19.5 8 筆 17 年 2025-08-11
桃園市平鎮區中豐路510巷18號 19.5 1 筆 1 年 2021-06-11
桃園市平鎮區中豐路655巷5號 19.5 1 筆 37 年 2018-05-23
桃園市平鎮區中豐路250號 19.4 5 筆 17 年 2024-12-31
桃園市平鎮區中豐路136號 19.4 22 筆 3 年 2024-10-20
桃園市平鎮區中豐路238號 19.4 2 筆 17 年 2024-06-20
桃園市平鎮區中豐路186巷7號 19.2 1 筆 14 年 2019-12-17
桃園市平鎮區中豐路202巷2號 18.8 4 筆 24 年 2026-02-01
桃園市平鎮區中豐路110號 18.8 37 筆 23 年 2025-11-12
桃園市平鎮區中豐路655巷3號 18.8 1 筆 39 年 2020-08-18
桃園市平鎮區中豐路242號 18.6 6 筆 17 年 2024-06-16
桃園市平鎮區中豐路246號 18.5 4 筆 15 年 2024-03-10
桃園市平鎮區中豐路327巷13弄4號 17.8 1 筆 42 年 2025-02-14
桃園市平鎮區中豐路584號 17.8 1 筆 47 年 2021-07-17
桃園市平鎮區中豐路72巷41號 17.5 1 筆 — 2017-07-14
桃園市平鎮區中豐路206號 17.4 58 筆 23 年 2026-03-29
桃園市平鎮區中豐路202巷12號 17.3 6 筆 23 年 2025-03-30
桃園市平鎮區中豐路72巷5之1號 17.2 1 筆 31 年 2021-10-16
桃園市平鎮區中豐路202巷14號 17 7 筆 23 年 2025-12-19
桃園市平鎮區中豐路72巷3之1號 16.8 2 筆 43 年 2024-03-04
桃園市平鎮區中豐路202巷11號 16.7 3 筆 21 年 2022-04-11
桃園市平鎮區中豐路186巷6號 16.7 1 筆 8 年 2013-12-29
桃園市平鎮區中豐路232號 16.6 3 筆 16 年 2023-03-22
桃園市平鎮區中豐路202巷16號 16.4 4 筆 24 年 2026-03-29
桃園市平鎮區中豐路202巷3號 16.4 5 筆 24 年 2023-04-08
桃園市平鎮區中豐路252號 16.3 4 筆 15 年 2023-11-05
桃園市平鎮區中豐路670巷51弄12號 16.3 1 筆 41 年 2016-01-13
桃園市平鎮區中豐路258號 16 4 筆 12 年 2019-03-14
桃園市平鎮區中豐路63之5號 15.9 2 筆 44 年 2024-08-16
桃園市平鎮區中豐路112號 15.7 11 筆 23 年 2024-07-03
桃園市平鎮區中豐路202巷1號 15.6 6 筆 23 年 2022-06-06
桃園市平鎮區中豐路260號 15.6 5 筆 13 年 2021-07-04
桃園市平鎮區中豐路248號 14.7 2 筆 12 年 2016-08-21
桃園市平鎮區中豐路72巷12之1號 14.2 1 筆 28 年 2021-12-20
桃園市平鎮區中豐路670巷125弄25號 14.2 1 筆 17 年 2016-10-26
桃園市平鎮區中豐路202巷24號 14.1 4 筆 22 年 2022-09-17
桃園市平鎮區中豐路256號 14.1 2 筆 13 年 2018-03-06
桃園市平鎮區中豐路72巷50號 14.1 2 筆 — 2016-09-20
桃園市平鎮區中豐路202巷9號 14 3 筆 20 年 2018-07-30
桃園市平鎮區中豐路327巷13弄6號 13.8 2 筆 41 年 2025-05-04
桃園市平鎮區中豐路202巷10號 13.4 6 筆 23 年 2021-09-28
桃園市平鎮區中豐路202巷18號 13.1 1 筆 23 年 2020-11-12
桃園市平鎮區中豐路202巷8號 13.1 1 筆 19 年 2016-11-05
桃園市平鎮區中豐路202巷7號 13.1 2 筆 19 年 2016-06-14
桃園市平鎮區中豐路202巷26號 13 2 筆 23 年 2022-11-01
桃園市平鎮區中豐路236號 12.9 1 筆 15 年 2019-11-25
桃園市平鎮區中豐路670巷123號 12.9 1 筆 18 年 2017-01-19
桃園市平鎮區中豐路366巷8號 12.8 1 筆 42 年 2022-01-14
桃園市平鎮區中豐路202巷20號 12.6 1 筆 18 年 2015-06-05
桃園市平鎮區中豐路670巷49弄17號 11.9 1 筆 44 年 2019-01-14
桃園市平鎮區中豐路202巷5號 11.3 1 筆 20 年 2017-04-08
桃園市平鎮區中豐路327巷14弄3號 9.1 2 筆 35 年 2018-09-03
桃園市平鎮區中豐路63之6號 7.6 1 筆 38 年 2018-09-22
桃園市平鎮區中豐路20之1號 7.2 1 筆 36 年 2019-10-30
桃園市平鎮區中豐路2號 6 1 筆 33 年 2015-02-14

平鎮區中豐路 常見問題

平鎮區中豐路房價現在多少？

桃園市平鎮區中豐路實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 13–31 萬/坪，比 平鎮區全區高 25%。共 554 筆，資料截至 2026 年第二季。

中豐路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 23.4 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中豐路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區中豐路130號」，約 58 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。