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平鎮區中正二路 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

中正二路2巷40 筆
實價雷達預估單價平鎮區中正二路
推薦單價 12.6 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高21萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.4 萬/坪
一般樓層中位11.9 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）15 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-24176m 4F/20F桃園市平鎮區中正三路101號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 2,180 萬 2026-07-17235m 6F/19F桃園市平鎮區中正三路133號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 988 萬 2026-07-06367m 4F/7F桃園市平鎮區貿三路6號 · 華廈 21.9 萬/坪總 1,120 萬 2026-07-03272m 透天桃園市平鎮區貿東路18巷13號 · 透天 29.6 萬/坪總 1,900 萬 2026-07-01271m 4F/19F桃園市平鎮區中正三路145號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,430 萬 2026-06-18244m 6F/19F桃園市平鎮區中正三路135號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,490 萬 2026-05-25154m 9F/19F桃園市平鎮區中正三路79號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,060 萬 2026-05-22260m 3F/19F桃園市平鎮區中正三路143號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 1,426 萬 2026-05-22260m 17F/19F桃園市平鎮區中正三路143號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,530 萬 2026-05-18258m 19F/19F桃園市平鎮區中正三路123號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-16263m 3F/19F桃園市平鎮區中正三路141號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-01164m 7F/19F桃園市平鎮區中正三路77號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市平鎮區中正二路2巷20號 5F/7F 2026-03-13
16.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市平鎮區中正二路2巷14號 3F/7F 2025-05-03
15.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區中正二路2巷9號 3F/7F 2025-04-19
16.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡31年
桃園市平鎮區中正二路2巷18號 6F/7F 2024-12-08
18.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中正二路9號 5F/5F 2024-10-21
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡32年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 4F/7F 2024-05-12
15.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2024-05-08
20.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市平鎮區中正二路2巷5號 2F/7F 2024-04-19
16.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡30年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2023-10-13
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +41 萬（+8%）
桃園市平鎮區中正二路19號 3F/5F 2023-10-12
20.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +60 萬（+8%）
桃園市平鎮區中正二路19號 3F/5F 2023-06-19
17.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區中正二路2巷7號 7F/7F 2023-04-07
11.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +34 萬（+8%）
桃園市平鎮區中正二路2巷2號 1F/7F 2023-03-27
21.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +52 萬（+8%）
桃園市平鎮區中正二路2巷11號 1F/7F 2022-06-15
21.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +112 萬（+18%）
桃園市平鎮區中正二路2巷3號 1F/7F 2022-04-28
21.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市平鎮區中正二路17號 4F/5F 2021-11-18
16.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +214 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路2巷3號 1F/7F 2021-11-06
20.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +223 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路2巷1號 4F/7F 2021-10-02
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +186 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路2巷11號 7F/7F 2021-08-02
9.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +112 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路2巷16號 1F/7F 2021-05-20
15.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +123 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路19號 1F/5F 2021-05-18
15.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +201 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路2巷6號 1F/7F 2021-05-01
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +186 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正二路2巷6號 6F/7F 2019-09-05
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +284 萬（+57%）
桃園市平鎮區中正二路2巷18號 7F/7F 2019-06-04
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +284 萬（+57%）
桃園市平鎮區中正二路2巷6號 6F/7F 2019-05-15
13.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +284 萬（+57%）
桃園市平鎮區中正二路19號 1F/5F 2019-03-22
17.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +336 萬（+57%）
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 1F/7F 2019-03-09
12.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +284 萬（+57%）
桃園市平鎮區中正二路13號 2F/5F 2019-02-23
11.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +199 萬（+57%）
桃園市平鎮區中正二路19號 1F/5F 2018-10-13
11.2萬/坪 總價 384 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +222 萬（+58%）
桃園市平鎮區中正二路19號 4F/5F 2018-06-15
10.2萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +207 萬（+58%）
桃園市平鎮區中正二路2巷15號 7F/7F 2018-04-14
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +202 萬（+58%）
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 5F/7F 2018-04-04
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +289 萬（+58%）
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 1F/7F 2018-03-22
12.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +278 萬（+58%）
桃園市平鎮區中正二路9號 2F/5F 2018-03-08
10.7萬/坪 總價 316 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +183 萬（+58%）
桃園市平鎮區中正二路2巷15號 7F/7F 2017-11-17
11.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡23年
桃園市平鎮區中正二路4號 1F/7F 2017-11-07
13.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡23年
桃園市平鎮區中正二路2巷18號 3F/7F 2016-07-01
9.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡22年
桃園市平鎮區中正二路2巷1號 2F/7F 2015-11-15
10.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷21號 6F/7F 2015-10-16
12.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷19號 5F/7F 2015-09-22
11.1萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷2號 2F/7F 2015-06-15
7.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷6號 1F/7F 2015-05-27
12.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路1號 1F/5F 2015-04-23
16.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市平鎮區中正二路5號 4F/5F 2015-03-15
11.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡23年
桃園市平鎮區中正二路2巷1號 7F/7F 2015-01-08
12.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 33.33 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷10號 1F/7F 2015-01-01
12.4萬/坪 總價 372 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷11號 7F/7F 2014-08-11
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區中正二路2巷4號 5F/7F 2014-07-15
11.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.36 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區中正二路1號 1F/5F 2014-05-15
14.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.7 坪 屋齡22年
桃園市平鎮區中正二路17號 4F/5F 2013-11-23
13.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡21年
桃園市平鎮區中正二路2巷3號 2F/7F 2013-11-18
11.4萬/坪 總價 378 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中正二路2巷13號 5F/7F 2013-09-25
10.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中正二路2巷15號 2F/7F 2013-09-23
10.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中正二路2巷10號 1F/7F 2012-11-15
8.0萬/坪 總價 242 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡18年
桃園市平鎮區中正二路1號 1F/5F 2012-11-10
6.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡20年
桃園市平鎮區中正二路2巷21號 7F/7F 2012-08-08
11.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡18年

中正二路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市平鎮區中正二路2巷3號 17.7 3 筆 25 年 2022-04-28
桃園市平鎮區中正二路2巷5號 16.9 1 筆 30 年 2024-04-19
桃園市平鎮區中正二路2巷9號 16.4 1 筆 31 年 2025-04-19
桃園市平鎮區中正二路2巷16號 15.9 1 筆 27 年 2021-05-20
桃園市平鎮區中正二路19號 15.4 6 筆 28 年 2023-10-12
桃園市平鎮區中正二路2巷14號 15 1 筆 31 年 2025-05-03
桃園市平鎮區中正二路17號 14.8 2 筆 25 年 2021-11-18
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 14.4 7 筆 28 年 2026-03-13
桃園市平鎮區中正二路2巷2號 14.4 2 筆 25 年 2023-03-27
桃園市平鎮區中正二路2巷11號 14.2 3 筆 25 年 2022-06-15
桃園市平鎮區中正二路2巷6號 13.7 4 筆 25 年 2021-05-01
桃園市平鎮區中正二路2巷18號 13.5 3 筆 26 年 2024-12-08
桃園市平鎮區中正二路4號 13.1 1 筆 23 年 2017-11-07
桃園市平鎮區中正二路2巷1號 13 3 筆 23 年 2021-10-02
桃園市平鎮區中正二路1號 12.4 3 筆 22 年 2015-04-23
桃園市平鎮區中正二路2巷21號 12 2 筆 20 年 2015-10-16
桃園市平鎮區中正二路13號 11.9 1 筆 27 年 2019-02-23
桃園市平鎮區中正二路5號 11.7 1 筆 23 年 2015-03-15
桃園市平鎮區中正二路2巷7號 11.6 1 筆 29 年 2023-04-07
桃園市平鎮區中正二路2巷15號 11.4 3 筆 22 年 2018-04-14
桃園市平鎮區中正二路2巷4號 11.4 1 筆 20 年 2014-07-15
桃園市平鎮區中正二路2巷19號 11.1 1 筆 21 年 2015-09-22
桃園市平鎮區中正二路9號 10.5 2 筆 29 年 2024-10-21
桃園市平鎮區中正二路2巷13號 10.5 1 筆 19 年 2013-09-25
桃園市平鎮區中正二路2巷10號 10.2 2 筆 20 年 2015-01-01

平鎮區中正二路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市平鎮區中正二路3號 1 筆 14.3 2026-07-18

平鎮區中正二路 常見問題

平鎮區中正二路房價現在多少？

桃園市平鎮區中正二路實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 8–21 萬/坪，比 平鎮區全區低 26%。共 56 筆，資料截至 2026 年第四季。

中正二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區中正二路2巷3號」，約 17.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。