平鎮區中正二路 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正二路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區中正二路2巷3號 | 20.9 | 2 筆 | 28 年 | 2022-04-28 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷5號 | 16.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-04-19 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷9號 | 16.4 | 1 筆 | 31 年 | 2025-04-19 |
| 桃園市平鎮區中正二路17號 | 16.3 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-18 |
| 桃園市平鎮區中正二路1號 | 16.3 | 1 筆 | 23 年 | 2015-04-23 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷16號 | 15.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-05-20 |
| 桃園市平鎮區中正二路19號 | 15.4 | 6 筆 | 28 年 | 2023-10-12 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷11號 | 15.2 | 2 筆 | 28 年 | 2022-06-15 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷14號 | 15 | 1 筆 | 31 年 | 2025-05-03 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷20號 | 14.4 | 7 筆 | 28 年 | 2026-03-13 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷2號 | 14.4 | 2 筆 | 25 年 | 2023-03-27 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷6號 | 13.7 | 4 筆 | 25 年 | 2021-05-01 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷18號 | 13.5 | 3 筆 | 26 年 | 2024-12-08 |
| 桃園市平鎮區中正二路4號 | 13.1 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-07 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷1號 | 13 | 3 筆 | 23 年 | 2021-10-02 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷10號 | 12.4 | 1 筆 | 21 年 | 2015-01-01 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷21號 | 12.1 | 1 筆 | 21 年 | 2015-10-16 |
| 桃園市平鎮區中正二路13號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2019-02-23 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷15號 | 11.7 | 2 筆 | 24 年 | 2018-04-14 |
| 桃園市平鎮區中正二路5號 | 11.7 | 1 筆 | 23 年 | 2015-03-15 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷7號 | 11.6 | 1 筆 | 29 年 | 2023-04-07 |
| 桃園市平鎮區中正二路2巷19號 | 11.1 | 1 筆 | 21 年 | 2015-09-22 |
| 桃園市平鎮區中正二路9號 | 10.5 | 2 筆 | 29 年 | 2024-10-21 |
本路段中位 比 平鎮區全區低 23%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第二季。
中正二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正二路單價走勢
中正二路時光機 · 歷年回放
以 中正二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正二路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
平鎮區中正二路近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 10 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 66%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正二路租金行情 · 租賃實價登錄
平鎮區各型態租金中位
中正二路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區中正二路 常見問題
平鎮區中正二路房價現在多少？
桃園市平鎮區中正二路實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 10–21 萬/坪，比 平鎮區全區低 23%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。
中正二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 12.9 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
中正二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區中正二路2巷3號」，約 20.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。