平鎮區榮興街 房價行情
內政部實價登錄 · 98 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價平鎮區榮興街
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交98筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.4 萬/坪華廈18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪88 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-24364m 18F/18F桃園市平鎮區環南路二段267號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 680 萬 2026-04-10229m 1F/5F一樓桃園市平鎮區振興西路106號 · 公寓 51.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-09227m 2F/5F桃園市平鎮區振興西路108號 · 公寓 17.8 萬/坪總 470 萬 2026-04-05199m 16F/16F桃園市平鎮區振興西路142號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 705 萬 2026-04-02372m 10F/18F桃園市平鎮區環南路二段269號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 950 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市平鎮區榮興街8號 2F/16F 2025-10-29
18.8萬/坪 總價 576 萬
桃園市平鎮區榮興街8號 1F/16F 2025-08-02
17.0萬/坪 總價 740 萬
桃園市平鎮區榮興街126號 2F/7F 2025-07-25
16.8萬/坪 總價 630 萬
桃園市平鎮區榮興街145巷3號 8F/8F 2025-07-02
19.7萬/坪 總價 771.3 萬（扣車位 771 萬）
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市平鎮區榮興街143巷1號 6F/8F 2025-04-26
21.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
桃園市平鎮區榮興街14號 14F/16F 2025-04-01
25.0萬/坪 總價 580 萬
桃園市平鎮區榮興街16號 15F/16F 2024-10-13
25.5萬/坪 總價 592 萬
桃園市平鎮區榮興街145巷6號 6F/8F 2024-06-15
18.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
桃園市平鎮區榮興街2號 7F/16F 2024-06-14
20.4萬/坪 總價 625 萬
桃園市平鎮區榮興街18號 5F/16F 2024-05-01
24.1萬/坪 總價 560 萬
桃園市平鎮區榮興街14號 1F/16F 2024-04-03
16.5萬/坪 總價 730 萬
桃園市平鎮區榮興街143巷2號 2F/8F 2024-01-23
18.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
桃園市平鎮區榮興街12號 13F/16F 2023-11-15
21.4萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市平鎮區榮興街8號 15F/16F 2023-03-30
21.2萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市平鎮區榮興街16號 2F/16F 2022-12-21
22.4萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +91 萬（+18%）
桃園市平鎮區榮興街16號 2F/16F 2022-03-28
17.2萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +70 萬（+18%）
桃園市平鎮區榮興街8號 15F/16F 2021-11-29
15.5萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +177 萬（+37%）
桃園市平鎮區榮興街138號 全F/5F 2021-09-28
23.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +590 萬（+37%）
桃園市平鎮區榮興街4號 4F/16F 2020-06-13
14.4萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +219 萬（+50%）
桃園市平鎮區榮興街16號 2F/16F 2020-01-18
13.8萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
桃園市平鎮區榮興街16號 2F/16F 2019-12-17
13.4萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +177 萬（+57%）
桃園市平鎮區榮興街124號 7F/7F 2018-06-25
12.9萬/坪 總價 482 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +279 萬（+58%）
桃園市平鎮區榮興街10號 1F/16F 2017-12-20
13.3萬/坪 總價 580 萬
桃園市平鎮區榮興街145巷3號 7F/8F 2017-11-11
13.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
桃園市平鎮區榮興街10號 13F/16F 2017-10-12
14.8萬/坪 總價 450 萬
桃園市平鎮區榮興街49號 全F/2F 2017-09-13
38.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,570 萬
桃園市平鎮區榮興街12號 13F/16F 2017-07-09
12.9萬/坪 總價 400 萬
桃園市平鎮區榮興街121號 全F/2F 2017-05-12
31.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,138 萬
桃園市平鎮區榮興街124號 4F/7F 2017-01-08
11.7萬/坪 總價 438 萬
桃園市平鎮區榮興街145巷3號 8F/8F 2016-12-22
12.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
桃園市平鎮區榮興街112號 1F/7F 2016-10-25
16.8萬/坪 總價 628 萬
桃園市平鎮區榮興街14號 15F/16F 2016-09-26
13.6萬/坪 總價 315 萬
桃園市平鎮區榮興街14號 7F/16F 2016-08-28
13.5萬/坪 總價 313 萬
桃園市平鎮區榮興街18號 14F/16F 2016-07-31
12.8萬/坪 總價 298 萬
桃園市平鎮區榮興街147巷1號 2F/8F 2016-05-10
11.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
桃園市平鎮區榮興街8號 15F/16F 2016-01-22
15.0萬/坪 總價 460 萬
桃園市平鎮區榮興街4號 12F/16F 2016-01-20
15.1萬/坪 總價 460 萬
桃園市平鎮區榮興街18號 4F/16F 2015-11-29
13.6萬/坪 總價 315 萬
桃園市平鎮區榮興街114號 1F/7F 2015-10-27
15.5萬/坪 總價 580 萬
桃園市平鎮區榮興街126號 3F/7F 2015-08-25
14.0萬/坪 總價 525 萬
桃園市平鎮區榮興街147巷1號 1F/8F 2015-08-17
14.4萬/坪 總價 395 萬
桃園市平鎮區榮興街14號 8F/16F 2015-06-25
15.1萬/坪 總價 350 萬
桃園市平鎮區榮興街2號 11F/16F 2015-05-24
13.1萬/坪 總價 400 萬
桃園市平鎮區榮興街18號 1F/16F 2015-04-14
14.2萬/坪 總價 630 萬
桃園市平鎮區榮興街122號 7F/7F 2015-03-17
10.7萬/坪 總價 400 萬
桃園市平鎮區榮興街143巷1號 6F/8F 2015-02-07
15.9萬/坪 總價 610 萬
桃園市平鎮區榮興街124號 7F/7F 2015-01-05
12.9萬/坪 總價 481.1 萬
榮興街社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市平鎮區榮興街23號 | 49.6 | 1 筆 | 36 年 | 2023-07-07 |
| 桃園市平鎮區榮興街90號 | 42.2 | 1 筆 | 33 年 | 2020-12-27 |
| 桃園市平鎮區榮興街49號 | 38.2 | 1 筆 | 30 年 | 2017-09-13 |
| 桃園市平鎮區榮興街50號 | 33.7 | 1 筆 | 31 年 | 2018-02-27 |
| 桃園市平鎮區榮興街37號 | 33.5 | 1 筆 | 33 年 | 2020-02-23 |
| 桃園市平鎮區榮興街104號 | 33.5 | 1 筆 | 32 年 | 2019-12-30 |
| 桃園市平鎮區榮興街3號 | 32.7 | 1 筆 | 31 年 | 2018-09-20 |
| 桃園市平鎮區榮興街98號 | 32 | 1 筆 | 32 年 | 2019-03-18 |
| 桃園市平鎮區榮興街125巷1號 | 31.5 | 1 筆 | 34 年 | 2021-10-03 |
| 桃園市平鎮區榮興街121號 | 31 | 1 筆 | 30 年 | 2017-05-12 |
| 桃園市平鎮區榮興街5巷2號 | 27.6 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-10 |
| 桃園市平鎮區榮興街138號 | 23 | 1 筆 | 17 年 | 2021-09-28 |
| 桃園市平鎮區榮興街12號 | 18.6 | 5 筆 | 26 年 | 2023-11-15 |
| 桃園市平鎮區榮興街77號 | 18.5 | 1 筆 | 25 年 | 2021-11-07 |
| 桃園市平鎮區榮興街143巷2號 | 18.4 | 1 筆 | 27 年 | 2024-01-23 |
| 桃園市平鎮區榮興街8號 | 17.4 | 9 筆 | 27 年 | 2025-10-29 |
| 桃園市平鎮區榮興街16號 | 17 | 10 筆 | 26 年 | 2024-10-13 |
| 桃園市平鎮區榮興街2號 | 16.8 | 2 筆 | 25 年 | 2024-06-14 |
| 桃園市平鎮區榮興街143巷1號 | 16.5 | 3 筆 | 22 年 | 2025-04-26 |
| 桃園市平鎮區榮興街14號 | 16 | 7 筆 | 25 年 | 2025-04-01 |
| 桃園市平鎮區榮興街145巷6號 | 16 | 2 筆 | 25 年 | 2024-06-15 |
| 桃園市平鎮區榮興街18號 | 16 | 9 筆 | 24 年 | 2024-05-01 |
| 桃園市平鎮區榮興街114號 | 15.5 | 1 筆 | 20 年 | 2015-10-27 |
| 桃園市平鎮區榮興街126號 | 15.4 | 2 筆 | 25 年 | 2025-07-25 |
| 桃園市平鎮區榮興街20號 | 15.4 | 2 筆 | 25 年 | 2021-12-14 |
| 桃園市平鎮區榮興街145巷3號 | 15.1 | 3 筆 | 22 年 | 2025-07-02 |
| 桃園市平鎮區榮興街143巷3號 | 14.8 | 3 筆 | 24 年 | 2023-09-17 |
| 桃園市平鎮區榮興街112號 | 14.7 | 2 筆 | 23 年 | 2019-07-30 |
| 桃園市平鎮區榮興街10號 | 14.4 | 5 筆 | 23 年 | 2021-04-11 |
| 桃園市平鎮區榮興街4號 | 14.1 | 5 筆 | 23 年 | 2020-06-13 |
| 桃園市平鎮區榮興街147巷1號 | 13.1 | 2 筆 | 19 年 | 2016-05-10 |
| 桃園市平鎮區榮興街143巷6號 | 12.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-04-10 |
| 桃園市平鎮區榮興街147巷3號 | 12.8 | 1 筆 | 21 年 | 2018-05-13 |
| 桃園市平鎮區榮興街124號 | 12.7 | 5 筆 | 23 年 | 2020-01-13 |
| 桃園市平鎮區榮興街145巷2號 | 12.2 | 1 筆 | 24 年 | 2021-01-20 |
| 桃園市平鎮區榮興街116號 | 12.2 | 2 筆 | 24 年 | 2019-08-06 |
| 桃園市平鎮區榮興街122號 | 10.7 | 1 筆 | 20 年 | 2015-03-17 |
單價中位數
15.1萬/坪
單價平均
17.9萬/坪
常見區間
12–34萬/坪
平均屋齡
25年
本路段中位 比 平鎮區全區低 12%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 98 筆，截至 2026 年第二季。
榮興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.5 萬/坪78 筆
巷弄內14 萬/坪20 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
榮興街單價走勢
2016 → 2025
榮興街↑43%
榮興街單位：萬/坪
榮興街時光機 · 歷年回放
榮興街2016–2025 單價回放
9 年來 +43%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 榮興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
榮興街交通與通勤
榮興街交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 21 分 · 距 1558 公尺
老街溪站步行 23 分 · 1690m環北站步行 35 分 · 2650m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
榮興街周邊環境
榮興街生活機能71 分
✕車站中壢1.6 公里
✓超商全家便利商店206 公尺
✓超市美廉社73 公尺・2 處
✓學校平鎮國中349 公尺
✓醫院秉坤婦幼醫院540 公尺・4 處
✕診所范耳鼻喉科診所1.4 公里
✓公園新榮公園151 公尺・2 處
✓銀行華南商業銀行391 公尺・3 處
✓停車場新榮停車場96 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.1 公里
✓運動中心室內體育館660 公尺
榮興街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市平鎮區關爺段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.6 公里
✓加油站平鎮站 加油站609 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館3.6 公里
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場新明市場1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
平鎮區其他路段
中原路57.6萬大勇街信義巷42.8萬龍慈路39.5萬民族路三段37.2萬金山街35.1萬金陵路五段34.9萬金興街34.2萬民族路34.1萬大勇街孝順巷33.1萬北興街一段31.6萬承德路31.6萬萬興街31.6萬崇德街30.9萬平安路30.8萬
平鎮區榮興街近年在內政部實價登錄累積 98 筆成交，單價中位數約 15.1 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 12 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
榮興街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
387元/坪/月
平鎮區全區中位
466元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
161筆
平鎮區各型態租金中位
住宅大樓476 元/坪/月4,778 筆
透天476 元/坪/月2,552 筆
華廈440 元/坪/月2,018 筆
公寓430 元/坪/月1,106 筆
店面688 元/坪/月196 筆
套房592 元/坪/月142 筆
其他446 元/坪/月135 筆
榮興街最近租賃成交
2026-05-04榮興街１６號十二樓 23.2坪9,000 元/月387 元/坪
2026-04-29榮興街２號十五樓 30.59坪11,000 元/月360 元/坪
2026-04-22榮興街２０號五樓 23.2坪9,000 元/月387 元/坪
2026-04-07榮興街６號十五樓 30.44坪14,100 元/月463 元/坪
2026-03-20榮興街２０號四樓 23.2坪9,300 元/月400 元/坪
2026-03-19榮興街６號六樓 30.45坪11,100 元/月364 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
平鎮區榮興街 常見問題
平鎮區榮興街房價現在多少？
桃園市平鎮區榮興街實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 平鎮區全區低 12%。共 98 筆，資料截至 2026 年第二季。
榮興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.5、巷弄門牌 14 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
榮興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市平鎮區榮興街23號」，約 49.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。